售樓小姐揭秘購買新房需注意的10大驚人內幕

　　房地產世界裡，買房分為和現房，目前絕大多數成交的都是期房，很多人說還是買現房好，看著踏實。但是關於現房，你又了解多少呢？怎麼評價現房的好壞？

　　第一招，不看白天看晚上。　

期房pk現房

　　第二招，不看晴天看雨天。　

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　　再好的偽裝也敵不過下雨，房屋漏水、滲水在幾個雨天后將一覽無餘。

　　第三招，不看建材看格局。

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　　不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機能是否有效發揮，有賴于格局是否設計周全。

　　第四招，不看牆面看牆角。

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　　注意仔細觀察牆角是否平整、龜裂、有無滲水。

　　第五招，不看裝潢看做工。

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　　每個接角、窗沿、牆角、天花板等做工是否細緻，尤其需要仔細觀察，這些都是討價還價的籌碼。

　　第六招，不看窗帘看窗外。

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　　一定要拉開窗帘看一下通風、採光、排氣管等是否良好。

　　第七招，不看電梯看樓梯。　

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　　如果發生災難，樓梯是惟一逃生之路。

　　第八招，不看電器看插座。

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　　設計精心的房屋，才能充分享受現代化家電的便利性，小小的插座可不能忽略。

　　第九招，不看傢具看空屋。　

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　　傢具只是擺設，房屋才是主體，空屋最能體現真面目。

　　第十招，不問屋主問警衛。

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　　任何房屋在屋主眼裡都是最好的，而管理員或警衛卻更了解房屋、環境和鄰居的情況。

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