空房足夠3億人住？早已不缺房，未來數套房恐怕賣不出去

07-01

從最近網友們的評論來看，大家其實更願意相信房價繼續漲！似乎這麼多年以來中國的房價就沒有跌過。北上深很多人認為由於一線大城市資源獨特房價上漲的應該的。例如自住需求、產業支撐、居民收入高等依據，但深究其上漲過程可以發現，房價暴漲離不開政策刺激和寬鬆的住房金融支持。

這些年來一線城市裡面深圳曾經就是跌幅最大的！2007年四季度開始次貸危機的影響在國際金融市場上開始逐步顯現，深圳房價開始下跌，在1年時間裡面足足跌掉了30%以上！並且出現了斷供，業主打砸售樓部的現象。

所以當外部環境發生大變化時，樓市誰也撐不住！若不是緊接著4萬億的經濟刺激計劃，或許樓市在當年就被打回原形。現在的房價也不會那麼高了。中國早已不缺房子，此輪房價上漲，除了一線城市一定程度上由需求推動外，多數也是由於炒房引起大漲。

源自網路與文無關

經濟學家國世平評論稱，房價到了今天這個地步，ZF不會再印貨幣救房地產了，事實上目前貨幣政策在逐步收緊。經濟學家警示大家，是負責任，把風險告訴大家，操作自己決定。不過有一點需要明白，你沒有在房價上漲的時候出來，等待的就是沒有買盤的大跌，和股市完全一樣。

現在人均住房面積是40平，可以說最不缺的就是房子，現全國沒人住的房子夠三億人住了，空房這麼多，還在拚命建，就是預期會漲價，大家把所有錢用來買房囤積著，幻想未來大漲然後再賣出去大賺一筆，然而不知炒股者有沒有想過，這麼多的房子你要賣給誰？一但夢想破滅，後果很嚴重！