鮮為人知的取回租房押金法

租房客們對最近調查發現的三分之一的租客失去押金的結果感到錯愕。新州和維州的租房押金委員會一共保存著23億澳元押金。租房押金經常成為房客和房東之間的戰爭導火索。房客通常願意放棄一部分押金來作為最後幾天的房租。或者如果他們沒有時間自己打掃房子，他們會讓房東從押金中扣錢支付給清潔工。然而，大約3/5的押金被扣留的房客相信這當中存在不公。「中介在雙方同意的日子後5天來作檢查，然後收了我們幾百元來割草，但是我們在5天前已經割過草。 這不過是半小時的事情。」Nick說，他是認為自己被搶錢的租客之一。另一名租客說他正在搬出公寓的過程中，並且為了避免麻煩使用了中介推薦的清潔工，但是「這個人比其他清潔公司多收200元」。Russell說他現在的中介還不錯，但是之前曾被搶了很多次錢。他說他為了拋光地板，為一台地板拋光機付了錢，而押金卻還是因為臟地板被扣住。對此，房東們也有話要說。一個房東允許一個租客延期房租，因為這個租客現金緊張，還有個小孩子。「結果他溜了，欠了一大筆比押金還多的房租。故事總有兩面性。」另一個房東說：「我們最近的一個房客搬出物業後，留下一堆混亂以及是一個月房租10倍價值的大面積損壞。」「把房子重新裝修一下真的都比修好這些損壞更容易。」新州租戶委員會的高級官員Ned Cutcher和他的維州同行一樣為租客們提供建議，他說收回押金的系統儘管「設計合理」，但是需要更多公開性。大部分問題都是因為不知道或不了解這其中的工作流程而導致的，他說。「房客們通常在我們告訴他們不用等中介或房東『歸還』押金時感到很驚訝，這是當租期結束時雙方對所欠金額無法達成一致。」他說。在新州或維州，一旦你的租期結束，你有權單方面申請收回押金，並且不用等房東簽字， Cutchef說。然後由房東決定是否反對歸還押金，他說。

新聞來源：https://www.theage.com.au/money/investing/the-littleknown-way-for-renters-to-get-their-bond-back-20180202-h0sks6.html