2018年了，蘇州那些10年前規劃的「新城」，如今成了嗎？

當一個城市從未止步的前行時

它值得一個更好的未來

2018年的蘇州，值得你我期待

「2015年初，我們在高鐵新城買了房子，那時候說這裡是相城的發展重點。」

2015年，蘇州房價飛漲，從鹽城來蘇州工作2年的張凱，在相城北最好的地段買了自己的婚房。他覺得，這代表著他在蘇州落了根。

2整年過去了，結婚生子，張凱人生中最重要幾件大事都在這裡完成了。而如今的高鐵新城，規劃越來越豐富，眼看著商業越來越多，京東智慧谷也確定了。

張凱看到未來的高鐵新城，雖然覺得房貸的壓力不小，但還是慶幸自己選擇了這裡。

做為全國最大的移民城市，新蘇州人幾乎佔了蘇州一半的人口。這樣一座吸引力極強的城市，不僅一直在發展市中心的力量，也在周邊崛起了一些「新城」。

如同相城的高鐵新城一般，因為規劃新，發展前景好，被更多的人所青睞。

這些年過去了，當初規劃的那些「新城」，如今都成了嗎？

高鐵新城

5年，成為蘇州北的標誌

如果說，蘇州6大區，每一個區都有一個重點，那麼高鐵新城一定算是相城如今發展的重點了。

2012年開始確定的「生態可持續示範區」，到今年已經過去整整5年了，從之前的一片荒蕪，如今，已經初具規模。

現在的高鐵新城，有了自己的商業圓融廣場，相城的名校蘇州大學實驗學校和南京師範大學蘇州實驗學校也落戶於此。

5年，高鐵新城變了。而未來，這裡將會有更大的發展。據去年11月下旬的《蘇州規劃》雜誌，高鐵新城將建設新經濟產業高地，打造蘇州城市新中心。

京東智慧谷已經確定落戶在這裡，不僅打造產業生態圈，也會構建「以雲計算為支撐，以大數據為驅動」的智能城市生態。

一大批商業也在集中進軍，未來的高鐵新城，將有一個近300米的地標超高層，成為蘇州北的新地標。

同時，12萬平的吾悅廣場與南京1912團隊運營團隊規劃的文化主題特色街區，都要入駐。這裡還會有10萬平的城市公園。

如今，高鐵新城已經成了蘇州北的風向標，並且新城發展的每一步，都是按照規劃在進行。

活力島

沉睡10年的相城雄獅

高鐵新城火了之後，很多人開始用活力島與高鐵新城相比較。

5年的高鐵新城，令人驚嘆。然而10年的活力島，雖然已經全部建完，但卻是草草收場，幾乎無人問津。

「現在的活力島，到了晚上才有活力。」住在附近的居民說，「白天沒有人，晚上會有很多人在這裡跳廣場舞。」

這樣一個曾經的相城重點項目，周邊樓盤都開發齊全了，卻沒有了其他動靜，大家不免有些失望。然而慶幸的是，這些沒落將會留在曾經，未來的活力島，將成為真正的中央商貿區。

去年，蘇州規劃局網站就發布了《蘇州市相城區中心城區XC-c-040-06基本控制單元控制性詳細規劃調整》。

清楚的說明了活力島未來將打造成7*24小時的活力都市圈，不論工作日還是周末，一切的生活配套都能被滿足。

如果說，招商成了活力島板塊的死穴。那麼，很快，活力島就要摒棄這個痛點了。

東島已經完善了部分手續，西島的手續也正在辦理之中。等到與上海、蘇州等地的專業團隊接洽之後，活力島將會以高端超市、精品酒店、特色餐飲為主的市民休閑購物廣場的新面貌與大家見面。

加上4號線給這裡帶來的便捷，以及周邊8萬多平方的文化宮和相城第二圖書館，活力島終於要復甦了。

如今，我們都在期待活力島的再一次重啟。

太湖新城

一個開掛的「新城」

「如果你不嫌遠，買房就買太湖新城吧。」2016年的時候，房產中介總是會這樣推薦我們。

與蘇州其他的新城相比，太湖新城的發展似乎是最快的，並且它已經有了很大的成就。

蘇州另一個地標水秀天地，已經開業了！一個37棟建築組成的總建築面積520000平方米的新地標，外觀看起來像個巨型盒子。

這樣一個巨型商業體，集合了親水商業、國際商務、島居酒店、臨水公寓、生態文旅五大業態於一體，與蘇州中心不相上下。

這裡有蘇州首家奧地利歐悅冰雪樂園、6200平方米的塔高海洋藝術館，各種國際大牌和超棒的美食。

而這樣一個地標，還只是蘇州灣的一個開始。未來，這裡將成為蘇州人人艷羨的地方。

這裡將擁有總投資80億的「蘇州灣夢幻城」，未來3-5年內，給你一個不去上海迪士尼的理由。

1.8公里的黃金沙灘，華東地區最大的公共遊艇俱樂部、旱雪場、開放式水上樂園，都將是蘇州灣度假區的亮點。

如果說以前的太湖新城，距離蘇州大市太遠，那現在4號線開通之後，直達太湖新城，分分鐘，便能到達這裡了。

如今的太湖新城，已經難以再低調。

尹山湖

吳中發展的寵兒

作為郭巷的重點板塊，蘇州為數不多的湖區資源，這裡一直是郭巷發展的重點。

「曾經的這裡很亂，後來地鐵通進來了，就看到了希望。」很多在尹山湖買房的人，當年都是沖著這裡地鐵來買的。

2號線延伸線已經貫通了這裡，未來7號線也會與這裡有更多的連接。

因為與園區相鄰，尹山湖一直被期待成下一個湖東CBD，而這一個「新城」，未來將有一大批商業崛起。

這裡有很多地方都已具備商業集群，就如同快要開業的尹山湖水街、擁有蘇州首家希爾頓酒店的陽光天地商城、包含超大演藝中心的愛琴海公園...

就在去年5月20日，郭新路的景觀改造成功，一年不到的時間，郭巷又添了一座公園。

加上尹山湖小學、尹東小學、尹山湖小學附屬幼兒園等一批學校的建設，以及東環南延工程二期、中環二期等等項目，未來的尹山湖，將成為很適宜居住的地方。

今年的尹山湖，就要徹底爆發了！

科技城

蘇州下一個「矽谷」

在很多人期待新區的科技城可以發展成為下一個園區的時候。科技城正大聲的歡呼著：我們不是第二個園區，是蘇州第一個科技城！

14年前，這裡還像鬼城一樣，很少有人來這裡，打車可能直接拒載。

然而現在，這裡已經是蘇州高新科技的象徵，高端人才的聚集地。

現在的科技城,幾乎是在按照當初的規劃建造，引進了一大批優秀的企業，例如阿里雲，這都是這裡發展的動力。

科技發展的同時，交通也在迅速發展，有軌電車1號線沿線以及2號線都將要通車。

科技城醫院的落成，也標誌著這裡的醫療服務質的提升，住在這裡的人，看病不用再往市區跑了。

之前，很多人總是會說，這裡的商業沒發展起來。但其實，這裡的商業已經越來越多了。15年時尚水岸開了，夢之城購物中心也開了。慢慢地，還將有更多的商業聚集。

全球前五的力神電池、中國移動蘇州研發中心、中國版「特斯拉」前途汽車科技城工廠也都即將亮相。

等到所有的科技類產業都落成之後，這裡將是蘇州未來名副其實的矽谷！

園區奧體中心

今年的核心板塊

如果說今年哪一個「新城」會很火，那一定是園區奧體中心了，它無疑是最近蘇州最受矚目的板塊之一。

預計今年10月，園區體育中心即將開業。這個全國首個體育公園式購物中心，足以讓整個蘇州沸騰。

這裡的體育場大約有45000個座位，未來的足球比賽、田徑運動和各種演唱會，都不愁沒有地方去了。

最重要的是，這裡還是集運動、餐飲和娛樂為一體。內部還將有蘇州最大、最專業的真冰娛樂場，兒童遊樂場和中央市民廣場。

其實，如今的體育公園版塊發展的已經很完善了。逛街可以去永旺，出行有地鐵，還有蘇州最權威的蘇大兒童醫院。

這樣的配套，使得體育公園版塊的房價也高居不下。未來等到體育公園開業之後，估計又要再火一次。

今年，我們期待奧體中心版塊的崛起。

青劍湖

園區的一隻潛力股

提到青劍湖，之前很多人的印象里，它似乎不是園區的親兒子。在園區發展如火如荼的時候，它卻還是一個小地方。

其實，青劍湖的變化，雖然你不了解，但住在那附近的人，卻都看在眼裡。

在青劍湖，3號線和5號線近在咫尺，而且2020年左右基本就都會通車了。

3號線也有可能直接對接S1號線，住在這裡，出門不多久，就可以坐上開往上海的地鐵。

想要逛街的小夥伴，這裡有奕歐來、曼哈頓廣場。要吃好吃的這裡還有金沙廣場。生活各種方便。

未來的青劍湖，將在園區北部形成行政和商務中心。

在建設陽澄湖、青劍湖的生態周邊的同時，也會形成包括CSSD中新科技城在內的四大工業區。

未來的這裡，將變成你不認識的樣子。

蘇州的發展很快，快到每年的GDP都是全省第一；蘇州的發展很全，全到沒有忽略任何一個角落。這些新規劃的板塊，或許有的發展快，有的發展慢，但歸根結底，與之前都有了質的變化。

不論你待在蘇州的哪一座「新城」，2018，我們都期待一個更好的未來。

註：本文部分圖片內容來自百度百科、蘇州生活指南、蘇州高新區發布、搜捕資訊、城市吧、蘇州工業園區官網、綠色建築地圖網、蘇州工業園區新聞中心、今日相城、蘇州灣、@NIKI、科技城管委會、@蘇州科技城SSTT、@蘇州高新區有軌電車，由「蘇州微生活」編輯發布，未授權嚴禁轉載。