北京今年將再建設收購6萬套公租房

　　本報訊(記者 耿諾)昨天，市住建委委員、新聞發言人秦海翔在市人大十三屆四次會議舉行的第二場新聞發布會上表示，本市今年將再建設收購6萬套公租房，並將其中已經具備條件的迅速投入市場。從今年起，314個街鄉鎮窗口將開始全面接受市民的公租房申請。

　　秦海翔介紹，「十二五」期間，公租房將成為住房保障體系中的主力軍。今年，保障性住房建設用地佔全市住宅供地的50%以上；新開工建設、收購保障性住房20萬套，佔全市新開工住宅套數60%以上，其中公開配租配售的保障性住房10萬套中，公租房佔60%以上。

　　今年年底之前，首批1.2萬套公租房就將竣工，並迅速投入市場。政府將通過保障公租房供應，推動住房保障體系由「以售為主」向「租售並舉、以租為主」轉變。同時，開工建設和收購用於重點工程拆遷、舊城人口疏解、棚戶區改造、城鄉結合部整治等定向安置房10萬套。

　　對於還居住在棚戶區中的市民，今年也將迎來好消息。秦海翔說，隨著去年「三區三片」試點棚戶區改造基本完成，將解決5萬戶家庭的住房困難。今年還將啟動京煤集團門頭溝、房山、大興礦區，首農集團永樂店農場和丰台長辛店等5片棚戶區改造工作。

　　同時，北京還將推進舊城人口疏解。去年選址的10個項目、共計500萬平方米的對接安置房，將在今年全部開工。在保護舊城風貌的同時，進一步解決中低收入家庭的住房困難問題。

　　據了解，今年本市將在東城和西城兩個區內選擇兩到三個整體疏解試點區域，採取多種方式做好疏解工作，同時，還將把東城、西城教育、醫療等優質公共服務資源引入安置新區，讓安置居民能夠享受同等的公共服務，為群眾提供良好的居住和生活環境。

　　又訊(記者耿諾)今年本市將繼續嚴格執行差別化的稅收信貸政策，秦海翔表示，二套房貸款提高首付比例、三套房停止貸款的措施今年將繼續執行。同時，將繼續執行限制購房的政策規定，堅決抑制投機投資性購房需求。

　　對於今年房地產市場調控的走向，秦海翔表示，今年，北京將繼續貫徹落實中央房地產調控的各項措施，按照「低端有保障、中端有支持、高端有市場」的思路，堅持抓保障、調結構、惠民生，促進房地產市場的穩定健康發展。首先是繼續加大保障性住房的建設力度，增加保障性住房的供應，調整優化房地產市場供應結構；落實各項稅收、信貸政策，保障基本住房需求，抑制投機投資性需求。

　　此外，本市今年還將增加住房有效供給，促進中低價位、中小套型普通商品住房項目的開發和入市。同時，進一步發展二手房市場，規範發展住房租賃市場，滿足群眾多層次、多樣化的住房需求。今年還將繼續進行房地產市場秩序整頓，加大執法力度，查處捂盤惜售、不公開房源房價、哄抬房價等違法違規行為。