土地流轉補貼多，為什麼大部分人沒有拿到？

土地是農民朋友的命根子，在流轉過程中的一些問題不但會影響農民從土地獲得穩定的收益，也會影響到投資者在土地流轉之後的經營，甚至會影響到農業投資者申報政府補貼。

因此，如何解決土地流轉中的問題，對於持地農民和農業投資者來說，都是非常重要的事情。

今天小編就跟大家分享一下，農村土地流轉中的遇到的難題和一些相關的建議。

土地流轉過程中，有很多需要注意的問題和不能打破的禁區

一

土地流轉遇到的難題

老想法讓流轉受阻

目前，普遍存在民間化、口頭化、短期化、隨意化問題。流轉的對象大多數是親戚朋友，極少流轉給專業大戶，尤其是在經濟落後地區，土地在農民心中有著根深蒂固的依賴，他們總覺得土地流轉出去對他們是有害無利的，所以寧可免費給人種、撂荒也不願意流轉，這成為土地流轉中流轉不出去的一大現實問題。

土地流轉隨意化:農地流轉不確定性強，不受約束，缺乏法律保障，造成土地流轉關係的混亂，對耕地的保護和管理帶來了很大的困難。

補貼跟不上

在農村稅費改革前農民負擔較重，糧價偏低，農戶之間的土地流轉往往是土地免費送給對方耕種，對方代交各種稅費；隨著農村改革的不斷深入和中央支農政策力度的加大，土地收益也呈明顯上升趨勢。受市場價格影響，為租金上漲，而在政府補貼、農村金融和政策性保險還不能及時跟上的情況下，一旦出現自然災害或者價格波動，很容易造成資金鏈的斷裂。

土地另作他用的問題突出

有的地方在流轉中改變土地農業用途。由於現在的糧價底大多數人流轉土地都不願意種植糧食，多數都將多其他的用途。如用於種樹或挖魚塘，有的甚至搞非農建設。

甚至還出現了破壞性比較嚴重的非農土地流轉。個別地區出現了把規模流轉的農用土地用於進行土地掠奪式經營，有的甚至取土挖沙、建磚廠、修建永久性固定設施，違背國家關於土地流轉的相關政策。

以上三點是目前在全國很多地方，土地流轉遭遇了難題，就此問題有一下幾點建議僅供參考。

二

關於土地流轉的一些建議

選擇合適自己的農業產業類型

現在大致可分為4種：

第一是規模農業，一般說的是大田種植糧食作物和經濟作物，相對穩定，風險較小。

第二是設施農業，是指溫室大棚的一些種養殖，投入和收入比較高，風險也比較大。

第三種是養殖業，和設施農業特點類似。

第四種是休閑農業，藉助當地資源優勢，但是需要自己投入也很多。

想要流轉土地前先想好你要做什麼，明確了目標，了解了投資的風險，在從自己有的優勢入手

明確土地性質及合理的用途

土地流轉前必須了解土地的性質，哪些在國家政策法規允許的範圍之內有哪些用途？了解了以後才知道是否可以用來做你想做的項目，否則將會受到影響。

關注政策扶持及補貼的項目

時時關注國家相關的扶持項目補貼，以這個為導向決定自己流轉土地的多少。

那麼對於解決土地流轉難題，就各有妙招啦。有通過「退出三權」（房屋所有權、宅基地使用權和土地承包經營權）獲得補償，或是土地入股合作社，在或者是將土地交給「土地託管所」

十九大報告中提到：「深化農村集體產權制度改革，保障農民財產權益，壯大集體經濟」。

人們熟知的是農民手中掌握有三塊地的權利，即土地承包權、經營權和宅基地使用權，還有一塊集體經營性建設用地，它屬於集體經濟的一部分，也和廣大農民朋友關係密切。如果村集體能把這部分經營性資產利用好，產生的價值將不可估量。