人口出現大崩塌，房子越來越多，老齡化嚴重，馬雲預言成真？

對於房產稅這個話題一直都有人爭論不休，因為這涉及到所以房產擁有者的利益，最近官方發布了最新的人口數據，預計2050年左右中國的老齡化人口規模將達到4.87億，這樣的人口趨勢衝擊肯定對各方面都帶來很大影響，現在一些地方甚至出現了樓房雖有但是無人居住的情況，但是在這種情況下為什麼房價還是那麼高？

雖說如今國家已經對樓市作出重大的調整，但是很多地級城市對房地產經濟的依賴絲毫沒有放開，對於樓市未來而言人口絕對是影響其發展最重要的因素，有效的奠定了「讓房子回歸居住屬性」的樓市基調，中國樓市很可能由此發生翻天覆地的結構變化，唯一可能有制約的就是目前大量囤積房產的炒房投資者了，這或許才是最直接的目的。

人口基數呈老齡化趨勢這是一個非常複雜的社會難題。城鎮化發展帶動了人口的流入，加快了城市建設產業升級和完善度，樓市發展在城市裡的表現尤為突出，特別是北上廣深這幾個人口流入最多的大城市，他們的房價也是全國前茅，可以說城鎮化的發展離不開人口，樓市的發展更離開人口。

如今國家城市化率在不斷提高，每個城市都在擴張建設新區，我們走進這些所謂的新區之後才發現，除了一棟棟拔地而起的商品房高樓，而未來樓市想要像現在這般火熱，基本是不可能了，之前中國房價之所以能夠迅速發展，原因是因為中國的城市化進程，城市化程度越高房價越高，城市化程度越低房價越低。

2017年已經就要結束，但是從下半年的時間裡，就有部分專家或者專業人士認為，要儘早賣掉手中的投資性房產，而未來樓市想要像現在這般火熱，基本是不可能了。不過這樣的情況，可能在一些一二線城市都很難發生，甚至更多的是在一些四五線小縣城才會出現的問題。

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