斷崖式暴跌！醒醒吧，還炒房興邦呢！

作者：范范的江湖

來源：獸財處（y1115271347）

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近日國家公布的三大數據，一個比一個觸目驚心。

消費斷崖式暴跌

消費數據這麼大幅下滑，歷史還是非常少見的。我拉了一下數據，2018年5月的消費增速，上一次這麼低的時候，是2003年非典的時候。過去15年，沒有這麼低的增速了。

投資斷崖式暴跌

城鎮固定資產投資同比6.1%，預期7%，前值7%（若非房地產投資持續高位，數據更慘淡）

貿易戰爆發後。在外貿、投資、內需這三駕馬車中，只剩下內需這一條路了，這也就是為什麼新聞上天天高喊內需升級的原因。

社會融資斷崖下跌

中國央行公布的5月金融數據顯示，5月社會融資規模增量7608億人民幣，預期 13000億人民幣，前值由 15600億人民幣修正為 15605億人民幣，比上年同期減少了3000億。

暴跌3000億！預期近腰斬。可見，實體經濟的資金面之緊張，到了何種程度。

融資壓力之下，一場違約潮正大面積襲來，一場關乎千萬人命運的大震蕩開始了。不論是輕資產行業、重資產行業、文化類企業，還是製造業企業，通通都無法承受這輪資本大退潮。

唯一還在堅挺的，似乎只有房價了。

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該醒醒了，這幾年不幹別的，只是使勁炒房的惡果慢慢出來了。

上述數據可以反映居民槓桿和儲蓄情況，老百姓確實沒錢了，消費枯竭。房地產作為最大的內需，卻擠佔了幾乎全部其他的內需消費空間，這時提升內需幾乎成為了提升房地產的代名詞。

我有個朋友做電商的。他今年感覺特別吃力，無論天貓還是京東，流量都已經到了瓶頸，站外還受到了拼多多的巨大衝擊，期待中的消費升級並沒有出現，反而客單價有向下的趨勢。

網上越是越是便宜貨賣得越火，比如出現「拼多多」這樣令馬雲都感到害怕的怪物。問了一圈周圍，許多收入20W+的人，普遍房貸壓力大，拚命壓縮消費，生活質量反而下降了…

在深圳，千萬資產（負債）多的是，你要是讓他打個車可能都捨不得，省吃儉用供房。嚴重的焦慮感讓許多奮鬥青年都戒掉了夢想。

房地產還是龐大的聯合韭菜收割機，整個中國貧富越來越懸殊。

目前中國的財富以前所未有的速度向前1%人群集中，同時負債也以前所未有的速度向中間夾心層集中，最終形成"頂層強，中間弱，底層大"的結構，用大前研一的總結就是：M型社會。

你會發現，在中國，消費升級和消費降低同時並存的怪異現象。

消費升級代表茅台：茅台雖是奢侈品，大家都知道供不應求。其股價也是越漲越猛。是因為消費茅台的主要是財富向前1%的人群。他們越來越有錢。想買多少就買多少。

消費降級代表：榨菜。榨菜肉絲麵，股民關燈特別好吃。。被房貸重壓的中產同樣也不得不淪落到吃榨菜度日。

榨菜的股價是股民和房奴集體推高的。

如果老乾媽上市，估計會比茅台還牛逼。

中國很多高端消費品的供不應求，實際上是貧富差距擴大的結果，而非中產消費升級的結果。

這同時也提醒我們，做前1%人富人的生意和後80%的窮人的生意，要麼往奢侈靠，要麼往廉價靠。

中間很難賺到錢。因為房地產，中國只有龐大貧窮的底層、財富躍遷的頂層。

中產階級？呵呵很快滅絕。

3

令所有人都擔驚受怕的房地產可能還沒來得及崩盤，實體經濟就已經率先崩盤了。

工行董事長在最近演講時表示，2010～2017年的居民儲蓄存款增長與可支配收入之比從25.4%下降至12.7%，降幅達到了一倍；而與此同時，居民家庭債務佔GDP的比重已升至49%，幾乎佔了GDP的一半。

這意味著什麼呢？意味著空心化。

這次中美貿易戰，我敢肯定最後輸的一定是中國。因為房地產的超級泡沫已經造成了嚴重的資源錯配，掏空了產業升級和高科技發展的根基。

8090後甚至00後中國本來是2025規劃中的主力軍、本應該是我們在貿易談判中最重要的底氣。

如果連他們都變成了韭菜，那麼誰還能有資格談論什麼未來呢？

現在不但人口空心化，就連城市也一個個淪陷其中。

今年一季度，深圳規模以上工業企業的虧損率為39.8%，四成的企業處於虧損狀態，這已經不知道該怎麼形容了。這個數據必須對比一下。全國今年一季度末的虧損率為22%（82058家虧損企業/372197家），這個數據當然本身也不好看，然而身為一線城市的深圳，工業企業虧損率居然比全國的平均水平高出一倍。此外，工業企業利潤同比去年同期下滑19.9%，而總虧損額同比去年同期爆漲54.3%。這種情況，與我們之前提到的上海和杭州等城市的企業經營情況一模一樣。

現在深圳的土鱉製造企業基本上處於整體撲街的邊緣，今時今日，中美貿易戰愈演愈烈，中興莫名躺槍，其本身和上下游的幾十萬工人面臨失業，這些事情，都是深圳今年要面對的麻煩事。

2016年，任正非炮轟高房價，警告之聲言猶在耳。

高土地價格，高房價，已經導致了生產要素成本急劇上升，必然導致中國企業的競爭力下降，這是發自靈魂的吶喊，是中國最優秀的企業家對中國當前企業生存現狀的擔憂，是對中國企業經濟力下降的擔憂。

中國過去十年，是房價高速上漲的十年，也是中國經濟競爭力迅速下降的十年，在各個行業，除了壟斷國企的規模越來越大，但是企業競爭力卻越來越弱，所有的企業都不堪重負。

中國過去十年中國企業家精神喪失的十年，所有人都開始了投機，高房價逼迫所有人都想做房地產，高房價逼迫所有人都想去炒房，很少人、很少企業靜下心來提高企業的競爭力。

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