穩賺不賠的理財方程式 用十萬元實現九大發財夢
穩賺不賠的理財方程式 用十萬元實現九大發財夢
掙下第一個10萬元!穩賺不賠的理財方程式
在只有工作收入沒有理財收入的情況下,積累人生第一個10萬,通常是需要相當毅力的,而要積累第二個10萬,就有很多捷徑可走了,因為有了理財的本錢,錢生錢就容易多了。
在銀行一年期定存利率只有1.8%,活期更是只有0.72%,錢放在銀行里不動,利息還不夠彌補物價上漲。所以,一旦有了理財的本錢,就不能只靠工作收入了,應逐步提高理財收入在總收入中的比重。隨著年齡的增長,以理財收入逐步取代工作收入是必經的過程。及早開始理財,就有機會提早退休享受生活,下面這個「理財方程式」可以給大家一些啟發。
理財方程式=50%穩守+25%穩攻+25%強攻。
理財方程式的概念十分簡單。首先,把一半積蓄放在銀行存款或國債上,這些錢的作用不是增加收入,而是保本,避免讓財富暴露在不可控制的風險下。除存款和國債之外,還可以關注一下其他低風險理財產品,如人民幣理財產品和貨幣市場基金,投資這些理財產品本金較安全,雖然給出的收益率都是預期收益率,沒有絕對的保證,但實際上收益率波動範圍並不大。
接下來就是如何錢生錢了,建議大家將「攻」的資金分為「穩攻」和「強攻」兩部分。對於穩攻部分,有一定投資理財概念的人可以選一些波動度較小、報酬較穩健的理財產品,如混合型基金、大型藍籌股等,追求的年收益率在5%-10%不等。不過,在投資前要做一些功課,選出好的股票和基金才行;同時還需有投資組合的概念,通過分散投資來降低風險。
至於強攻部分,就是投資理財中最刺激的部分了,如成長型股票、股票型基金、期貨等,既有機會讓人一個月賺10%,也有可能一個月賠掉10%。投資這些高風險高收益的理財產品,必須有相當高的知識與經驗門坎,對於不擅長投資的工薪族,最好先以穩攻方式進行,在得到一些投資心得、功力較深厚之後,再加入強攻一族中去追求更高的收益率。
需要指出的是,「理財方程式」的攻守比重是可以靈活調整的,這主要取決於個人風險承受能力和理財目標,如果能夠承受一定風險且短期內無較大資金支出計劃,可提高強攻部分的比例,但建議該部分比重不要超過50%。對於保守型的投資人,則可增加穩守的比例,減少強攻的比例。
最後,在努力增加理財收入的同時,仍然要把工作收入積累下來,當初攢下第一個10萬的勁頭千萬不能鬆懈。如果能養成定期儲蓄的好習慣,同時堅持投資理財,擁有下一個10萬一定不會太久。
手中閑錢10萬元如何進行資產配置
擁有10萬元流動資產,面臨股市的低迷、金市的大跌,普通家庭該如何綜合配置?
專家建議投資者在特定時間段內,只有兼顧2到3個投資方向,重點關注1類投資品種,資金「大頭」暫時投資債券相關產品,其餘分置定投基金與保險。
基金方面,要準確評估自己承受風險的能力,在積極型、穩健型、保守型三種投資類型中找准自己定位。
或用6萬元左右購買銀行理財產品,4萬元購買短期貨幣市場基金等。
資產配置
本報記者聯合民生銀行(600016,股吧)、中國銀行(601988,股吧)與廣發銀行三家銀行的專業理財部門,針對擁有10萬元流動資產的家庭深入分析,給出了一個建設性的意見。
理財專業人士認為,應該立足1年之內的中短線投資,有的放矢投資2到3個品種,具體操作為,資金「大頭」暫時投資債券相關產品,其餘分置定投基金與保險,剩餘少許資金作為機動,等待股市抄底或金市抄底。
民生銀行張麗認為,首先該堅持的原則就是「中短線」投資,只做3個月到1年的具體計劃,根據市場的瞬息變化而確定不同的投資策略。
三家銀行的專家,通過對10萬元流動資產的客戶進行分析,發現他們主要來自兩個城市族群:一是低收入城市工人或打工階層,二是工作不久的年輕白領家庭,風險承受能力有限,不提倡其選擇過於激進的投資方式。
同時,10萬元流動資產額度有限,也不適合分拆到過多的投資種類中去,否則費事費力,此消彼長,反而影響總體收益。
專家建議投資者在特定時間段內,只有兼顧2到3個投資方向,重點關注1類投資品種,將不同的投資功能切分到不超過4個投資品種中去。
1/2流動資產購債券
家庭流動資產僅僅只有10萬元的家庭,暫時不適合將大規模的財產進行股票市場的風險搏殺,因此,建議暫時選擇收益穩健的債市投資方向,可將4萬元到5萬元的流動資產投資在此。
但鑒於之前「短線投資」的基礎原則,並不適合購買過多國債,因為國債的投資期限一般都在3年到5年,1年期則收益率不高。建議在公司債、主投債市的銀行理財產品中篩選,盡量找到那些投資期限在半年到2年之內的穩健產品。
莫忘記基金定投
廣義上的基金投資方向採取的是專家理財的概念,這對於抗風險能力較低的家庭仍不失是一條相對而言的理財捷徑。理財專家建議,不妨以「基金定投」的穩健方式弱化證券投資存在的風險,建議以2萬元資金為基礎,選擇基金定投投資方式。
剩餘1到2萬元準備抄底
雖然股票市場疲軟,但目前股票指數正位於多年難遇的低位,這個市場的機遇也是不容錯過的。留下1到2萬元的機動資金是完全必要的。針對目前的迷離大市,專家建議不妨用這少量資金等待股票市場復甦,進行藍籌個股的「抄底」,中短線投資;還可參考的有黃金市場,目前該市場價位也相對較低,年底或有上升行情。
預備1/5現金與保險投資
流動資產總額越高,其在保值方面的分配就越低。對於10萬元有限流動資產,則需要1/5的資產投資在保值領域。除了按照3到6個月預留家庭生活費用的原則、留下1萬元現金外,還需追加1萬元保險資金。各家庭可根據具體情況為家庭成員追加醫療與社會保險,但如果是白領年輕家庭或單位保險齊全的家庭,專家建議投資分紅類保險,可期待收益雖不高,但有保險功能,達到「保值」要求。(廣州日報)
10萬元怎樣規劃能翻番
「怎麼才能把我手裡的錢翻一番呢?」這是許多人夢寐以求的事兒,抓彩票?——概率太小;炒房子?——本金不夠,房市也不景氣;進股市?——股市正摸不清走勢……其實,把手裡的錢翻番已經不再是夢想,它需要時間,也需要智慧和經驗。
三個基礎+四套方案讓錢翻番
家庭財務狀況分析
方女士家庭年收入9.24萬,年支出4.2萬,年結餘5萬,屬於中等收入家庭。從方女士家庭的整體財務結構來看,此結餘狀況基本合理。但存在以下問題:首先方女士人到中年,家庭處於「滿巢期」,是人生之中比較敏感的時期,除了上有老、下有小的家庭狀況外,收入也基本達到高點,而隨著孩子讀大學和對自身健康情況的關注,子女教育金和醫療保健費用增加,負擔較重。且子女教育金規劃是所有理財規劃中時限性最強的一項,沒有時間彈性,不能滯後,需要及早規劃。
理財目標分析
方女士的理財目標比較單純:資產儘快翻番。但我們認為理財目標應該建立在單個或多個理財需求基礎上。通過對方女士家庭財務狀況的分析,結合當前資本市場以及房地產市場的現狀,我們建議方女士重點考慮子女教育金、養老、保險保障等理財需求。
針對方女士理財目標達成策略:
資產的快速增值是每個個人和家庭都追求的理財目標,但結合目前的經濟發展狀況和資本市場等現狀,本著為客戶提供長期理財規劃,保持家庭整體「財務動態平衡」的宗旨,我們為方女士設計了「三個基礎+四套方案」的綜合理財規劃。
三個基礎
(一)子女教育金:方女士孩子一年後讀大學,每年需要2.5萬元,家庭年結餘可以支付此費用。
(二)保險規劃:方女士夫婦二人工作單位穩定,但僅依靠單位提供的社會統籌保險保障不充足,需增加保險保障。假設夫妻二人退休後至80歲,為保證目前生活質量不下降,經測算,保險缺口在110萬元左右,保險產品組合建議如表一,家庭年結餘可以支付此費用。
(三)家庭備用金和剩餘的結餘資金使用:方女士應準備家庭備用金2萬元(不佔用結餘資金);在支付子女教育金和保費後,方女士可以用剩餘1萬元結餘資金做基金定投。
四套方案
一、假設賣掉小戶型投資房,連同已有存款,共計38萬元現金,設計兩套方案如下:
(一)激進型投資:將大部分資金都投資到高風險產品上,博取高收益。參考「72法則」,預計6年時間可以實現資產翻番。
(二)穩健型投資:大幅度提高穩健型投資產品佔比,特別建議持有實物黃金,用以抵禦CPI高位運行所產生的通貨膨脹壓力。參考「72法則」,預計10年時間可以實現資產翻番。
二、假設保持現有資產狀況不變,設計兩套方案如下:
(一)激進型投資:由於現金流有限,所以建議適當降低高風險投資產品佔比。參考「72法則」,預計7年時間可以實現資產翻番。
(二)穩健型投資:此方案所選投資產品十分穩健,每年所得收益可以用於方女士家庭旅遊、保健費用支出。參考「72法則」,預計13年時間可以實現資產翻番。
四個方案打理十萬閑錢:活期資金收益可增數倍
金融市場劇烈振蕩,投資者投機心態濃厚,短期閑置資金量大增;而不少私營企業主經營性資金的閑置期也增加。
目前將近八成銀行理財產品為6年以內的短期產品。如果能充分利用,收益可增數倍。
案例:王先生是一個私營企業主,每月營業額有30餘萬元,每月大概有10萬元左右的資金閑置在賬戶上。由於銀行的定期存款最短期限都要3個月,王先生的周轉資金平時大都閑置在活期賬戶上。
7天期通知存款利率為1.35%,只要存期超過1天或者7天,實際收益率高於活期存款的0.81%。
日日申購和贖回的現金管理類理財產品收益率比通知存款略高。
銀行推出的理財產品七成以上都是期限在半年以內的短期理財產品,根據期限不同,收益率在1.4%~3%之間。
解決方案1
升級版7天通知存款
目前,銀行活期存款利率為0.36%,10萬元閑置資金在活期賬戶上呆一年,收益也不過360元。
幾乎每家銀行都有1天期通知存款和7天期通知存款,1天期通知存款利率為0.81%,7天期通知存款利率為1.35%,而且採取每滿一個周期後本息自動滾存的方式計算複利,只要存期超過1天或者7天,實際收益率高於0.81%或者1.35%。如果王先生的資金通過7天通知存款理財,則即使按單利計算,一年內10萬元的收益為1350元。
目前大多數銀行的通知存款並不需要提前通知,客戶需用資金時可以隨時支取。收益方面,如果支取時當期未滿7天,只損失當期的利息,之前的利息收入絲毫不受影響。目前大多數銀行的通知存款均可通過網上銀行辦理。
操作:周周贏約定轉存,只要簽約並確定活期賬戶的留存金額,當活期賬戶的資金比設定的留存金額多出5萬元時,該部分資金將自動轉至周周贏約定賬戶,享受7天通知存款的利息。以後,只要活期賬戶里的資金高於留存金額,就可以1000元為單位自動轉存至周周贏賬戶。而當客戶要支取現金或者刷卡消費,活期賬戶餘額不足時,資金又可自動從周周贏賬戶中轉出。
解決方案2
現金管理型理財產品
除了選擇通知存款外,王先生還可通過選擇一些現金管理型理財產品打理自己的資金。
目前,一些銀行推出了可以日日申購和贖回的現金管理類理財產品,收益率比通知存款略高。
操作:如人民幣日日金理財計劃,只要資金超過5萬元,投資在工作日時間隨時可以申購,超過5萬元的部分以1萬元遞增。由於該產品主要投資貨幣市場,利率比通知存款略高。
不過,由於央行持續降息,而且信貸需求的下降使得貨幣市場流動性充足,自去年底以來,該產品收益率隨貨幣市場收益率下降而下降,最近1個月,該產品收益率為1.35%,與7天通知存款相當。
流動性方面,該產品可在任一交易日申購和贖回,如果是全額贖回,則本金收益可實時到賬,如果是部分贖回,則本金可實時到賬,收益部分到賬時間為每月14日起3個工作日內。
客戶也可選擇貨幣市場基金或現金管理類券商理財產品,昨日,53隻貨幣基金的平均七日年化收益率為1.39%,略高於7天通知存款。
解決方案3
可續接型短期理財產品
目前,銀行推出的理財產品七成以上都是期限在半年以內的短期理財產品,期限從幾天到幾個月,豐富多樣。根據期限不同,收益率在1.4%~3%之間,比7天通知存款和現金管理類理財產品高。如50天期信託理財產品,年收益率為1.85%,75天期理財產品,年收益率為2.0%。
如果王先生選擇此類短期理財產品,按2%的收益率計算,則一年收益可達2000元,比活期存款高出4.5倍。
不過,如果產品銷售期太長,而且到期後資金不能及時到賬;或者產品到期後,無法立即購買承接性產品,中間閑置期過長,則可能賺了收益卻損失了時間。
操作:歲月流金系列產品,每天都有7天、14天、21天、30天、60天等期限產品發售,供投資者選擇,使得投資者在產品到期後,可以立即買入下一期產品,節省中間閑置時間,可續性非常強。收益率方面, 7天期產品收益率為1.4%,1月期產品收益率為1.60%,60天期產品收益率為1.8%。
解決方案4
利用貸款理財
目前,許多銀行針對個人信貸推出了各種各樣的理財產品,比如存抵貸、活利貸、商貸通產品等,如果王先生準備向銀行借房貸或者經營性貸款,則可利用該類產品進行理財。
操作:活利貸產品,只要閑置資金在貸款餘額的50%以內,將資金存入還款賬戶,就可視為抵扣本金,從而有效節省貸款利息。
假設王先生每年需貸50萬元的經營性抵押貸款,採用的是商貸通。如果王先生的抵押貸款利率為一年期基準利率5.31%,則王先生的閑置資金抵扣貸款本金節省的利息高到5.31%,相當於獲得了5.31%的理財收益。10萬元一年下來收益可達5310元。
注意事項:都有一定的隱含成本。如某銀行規定,對於辦理活利貸的房貸客戶,最低只能實行7.5折的利率。 (大洋網-廣州日報)
一天存一元 10萬變成40萬
在金融市場中,最重要的理財理由是——資本永遠有回報。即使你曾經是一個數學成績常年不及格,或者你對於數字非常不敏感,甚至看見財務報表就頭暈——但你如果準備今天就開始個人理財計劃,其實仍然有辦法。
三口之家30年開銷108萬
不勞動沒飯吃,不理財總不會餓肚子吧?我的回答是「未必」。
在這裡介紹一個簡單的測算:如果有一位30歲的叔叔,有一個零歲的孩子,從這個時間點開始直到60歲退休,漫長的30年當中,這樣的三口之家,大概花費多少錢才能滿足這個家庭的基本需求?
三口之家,每個人每天吃飯加上各種的花銷,一個月3000元應該是最基本的,大概需要108萬元,這個毋庸置疑;
如果首付20萬元,合計80萬元;
如果買車,從30歲到退休前至少要購置兩輛吧,花30萬元。再加上每年養車的保險、汽油等費用,合計70萬元;
再養一個孩子,不包括將來出國留學,從出生開始一直到大學畢業,按照現在北京、上海這些大城市的標準,起碼要花費40萬元;
這樣已經差不多300萬元了。還要贍養父母,算一起是4個老人……目前業界公認的數字是480萬元。如果僅靠自己每個月的工資所得,按現在家庭月收入1萬元計算,應該不算很低了,那麼需要——如果掙夠480萬元,剛好需要30年。60歲以後的生活呢?
這就是理財的意義所在。如果不進行好的理財規劃,不光有一天你的財富會棄你而去,甚至於最基本的生活條件你都無法滿足和實現。
一天存一元錢
即使你曾經是一個數學成績常年不及格,或者你對於數字非常不敏感,甚至看見財務報表就頭暈——但你如果準備今天就開始個人理財計劃,我仍然有辦法:一天一元錢。
一天存一元錢,不相信有人做不到——這麼小的投入,依然可以做出驚人的理財成績。假定年收益率是10%,一個零歲的孩子,一天給他存一元錢,就永遠放在那裡,或者是購買一些比較好的基金產品。如果能達到每年10%的收益率,計算一下,到這個孩子60歲以後,他需要退休養老的時候,這筆錢將可以變成200萬元。
其實,這個理財法則是很多人都知道的。如果收益率是4%的話,18年內你的資產就能翻一番。也就是說,29歲時手上的10萬元錢,到自己47歲時就會變成40萬元;假如收益率能提高到12%的話,6年時間,你手中的資金就會翻一番了。但是,這裡有一個前提:第一,你要每年都確保這樣的收益;第二,中間任何一年都不能動用這筆資金。
前一段時間,我總是聽說:某某人現在甚至把房子賣了,把所有的資產壓上,去做一項投資——這個是最不可取的。因為你不可能保證這筆錢長期不動用,但是如果進行一個有效的規劃,拿出合理的資金就可以實現的。(江南時報)
發財四部曲!用10萬元實現九大發財夢
股市,基金,商業保險,生活中到處可見的理財產品,讓越來越多的人不甘心把銀兩放在銀行里收利息。但是我們更清楚投資是有風險的,對於沒有太多理財經驗的人們來說多少有些望而生畏啊。這裡介紹幾個節省和賺錢的方法,雖然收益不大,但可以積少成多啊!
「發財」第一步:保守理財,儲蓄吧!
葛朗台的壓縮表 經驗人物:馮婷婷 24歲 空姐
工作4年多,「月光女神「連著當了3年,直到下定決心買房子的那一天。我沒有什麼偏財運,也沒有什麼能讓自己迎來額外收入的法子,每個月的收入雷打不動,掙得並不少,只是平常花銷太大,轉眼就見了底,所以「省錢」、「存錢」成了眼前首要的問題。
精打細算,四處取經,經過一整年的歷練,「月光」終於變成了「有產」。存錢是會上癮的,過兩天看到存摺上的數字沒變,我就會百爪撓心,於是想盡各種方法算計省錢。不知道從什麼時候開始,我變成了朋友眼中的小「葛朗台」。
「發財」第二步:聰明賺錢,不讓分毫!
小魔女的魔法牌 經驗人物:林叮噹 25歲 辦公室文員
套用一句很俗的名人名言:「生活中不缺少美,少的是發現美的眼睛。」發家致富與此同理,生活中不缺少錢,少的是發現錢的眼睛。從踏入社會到現在,我在工作中都是小人物,前台,導遊,辦公室文員,沒有一份工作能賺來大錢,可我卻一直是小錢不斷。如何才能做到這一點呢?很簡單,你一定不要以為只有扔個十萬八萬才能賺錢,只有不辭「小錢」,才能賺「大錢」。
討厭的電話號碼
剛剛上班的時候,我在「寶潔」公司做前台,每天負責的就是接電話、轉電話、端茶送水的活,每個月口袋裡的錢少得可憐。更要命的是,每天接到一半的電話,都是找「保潔」公司的,要是你會怎樣,早煩死了吧?我不,我找了幾個保潔公司的電話,只要是打錯了的電話,統統告訴他們「真」保潔公司的號碼,相當於為他們拉業務,他們每個月給我開工資,爽!所以有的時候,你遇到的麻煩事,換個角度想,興許也能為你賺錢呢!
網上賣二手貨
跟所有的女孩子一樣,我喜歡買各種各樣漂亮的衣服,柜子永遠塞得滿滿當當。做導遊的那陣子,去香港購物成了家常便飯,回家時旅行箱更是被各種服裝、化妝品、鞋子、小玩意兒等塞得滿滿的。看看家裡的衣服,平均每件一年也就穿個一兩次,有的壓根兒連動都沒動過。衣服越放越過時,今年都沒有穿過,更不要想明年會動它一動。為了防止資源浪費,我在易趣網上註冊了個小店,把自己不愛穿的衣服、鞋子統統明碼標價??即使每件只賣10元錢,也比干放著佔地方強。而且很奇妙的是,幾乎每件衣服,特別是賣到外地的服裝,都有著不錯的價錢。
把DVD租出去
男朋友是個超級電影迷,家裡的DVD堆積成山,有2000多張,同一部電影別說看第二遍了,連放在什麼地方都想不起來。我決不能讓這些東西干放著不創造價值!用了整整兩個星期的時間,我把所有的碟整理編號,並把封皮裝訂成冊,和樓下小音像店簽訂了一個協議,每張盤每天租金2元,一人一半,不到一年,我們就把買盤的錢都賺回來啦!
生意做到國外
批發市場1元錢兩三個的手機鏈,在歐洲一些國家,居然可以賣到1歐元一個!當國際導遊的那些日子,我陪著客人走了不少國家,也發現了不少賺小錢的地方。於是直奔小商品批發市場,躉來進價極低、但是製作很細緻的小裝飾品,出國的時候隨身攜帶,賣給當地的「小賣部」,雖然賺得不多,但是也足夠買當地紀念品!
"發財"第三步:自主投資,循序漸進!
創業王的挑戰書 經驗人物:靜靜 27歲 時尚編輯&美容院老闆
總的來說,我還算是個比較"穩"的投資者,和所有的女孩子一樣,有自己的一家小店一直是心底的願望。但急功近利不是我的行事風格,一口吃個胖子也並非所有投資人的幸運,所以我一直做的是"合夥"生意。從租花店中的一小塊地盤到加盟特許經營,再到與朋友合夥開美容院,一步一個腳印地前行,因為從沒敢想過投機生財,也不會去冒大風險,所以資金是一點點積累起來的,這是比較適合初次創業沒有大資本,也沒有經驗的投資者的做事方法。
借雞生蛋
剛剛走出校門的時候手裡沒什麼錢,想開個小店,但是一時資金不足,看了很多鋪面,租金都高得讓我咋舌--想想當時的加盟只是無奈之舉,卻倒也適合我這樣完全沒有創業經驗和創業資本的人。我選擇了住家附近的花店,經過協商,老闆同意讓出一小塊地盤給我,每個月收取1200元租金,幫助我賣從小商品批發市場進的小禮品,賠賺自負。第一次做小買賣雖然沒有賺到什麼錢,但這種"借雞生蛋"的1 1模式的確有其自己的優勢:相對降低門面租金,不用大量裝修店面,不用從頭開拓消費群體。因為第一個項目的經營者已有不少的消費群體,只要開設相關項目,就可以吸引他們的消費,同時減少投資風險。一旦生意砸了,損失比單獨門面小得多。
品牌加盟,細水長流
慢慢地,手裡有了些積蓄,我選擇了"特許加盟"的創業方式,和兩個朋友一起加盟開了一家租書店。特許商擁有完善的電腦管理軟體等核心技術和完善的會員管理系統,書籍入戶,掌控書籍借調存資料及會員資料。我需要做的只是投入足夠的資金,就可以獲得經營權,連選店址總部都會派專人考察周邊環境。因為書的進價優惠到最低5折,而店址選在了學校附近的路上,以租售漫畫、武俠、科幻、文藝小說、雜誌等休閑圖書為主,還提供了沙發、桌椅、飲料等,有點書吧的意思,所以收益相對穩定,雖然不會暴富,但是細水長流,獲得了一定的收益。
良好口碑,扭虧為盈
眼下這家小型美容院,是真真正正屬於我自己的產業--雖然有朋友參股,但從選址到設備購進到管理,都是我們自己在做。店址選在高檔住宅區內,租了兩套比較大的三居室,完全做vip會員,資料冊里詳細記錄了顧客的生日、愛好、皮膚狀況、每次的護理情況等,從了解他們的基本狀況,選擇護理產品,到進行護理,都由一名美容師負責。可以說,每個顧客都擁有一位自己的私人皮膚顧問。開始時通過周圍小區物業管理公司廣發邀請函,請顧客上門免費美容。當時,有100多名手持邀請函的顧客接受了我們的細緻服務,其中80%的人後來成了固定顧客。開始的3個月,平均每月只有幾千元的營業額,但"捨不得孩子套不來狼",由於在顧客中有良好的口碑,老顧客又帶來了新朋友,美容中心的生意漸漸好轉,終於扭虧為盈。
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