「股神」巴菲特的新布局：向中國人賣美國房產

06-27

隨著國人海外購房需求日益旺盛，「股神」巴菲特也開始布局向中國人賣美國房產。

昨日，伯克希爾-哈撒韋公司旗下的房地產公司HomeServices宣布，已和中國的國際性房地產網站「居外網」（juwai.com）達成銷售協議，旨在吸引中國的富裕階層去美國買房。

中國購房者已成為美國住宅地產最大的外國買家，而HomeServices是美國第二大房地產經紀公司，其首席執行官Gino Blefari在一份聲明中表示，該協議可以讓居外網200萬月活用戶更方便地瀏覽特許專營商的房源。隨著國人海外購房需求日益旺盛，「股神」巴菲特也開始布局向中國人賣美國房產。

中國購房者已成為美國住宅地產最大的外國買家，而HomeServices是美國第二大房地產經紀公司，其首席執行官Gino Blefari在一份聲明中表示，該協議可以讓居外網200萬月活用戶更方便地瀏覽特許專營商的房源。

美國住宅地產最大的外國買家

根據美國全國房地產經紀人協會數據，早在2013年，中國赴美購房人數就超過加拿大，成為美國住宅地產最大的外國買家。該協會數據還顯示，加上來自中國香港和中國台灣地區買家，截至2016年3月的一年時間裡，中國人在海外購房金額共計達到273億美元，佔全球房地產銷量的26.7%。

HomeServices國際業務部高級副總裁Peter Turtzo向路透表示，中國買家在美國購房平均花費達90萬美元，是美國消費者支出金額的3倍。他們通常將這些房產作為第二居所或子女在美國讀大學的住所。他還向媒體表示，對於外國人，尤其是中國人，美國是安全的、具有吸引力的投資機會。

巴菲特的品牌效應

巴菲特的品牌效應有望助推HomeServices在中國的業務。

Turtzo向路透表示，沒有巴菲特的背書和支持，HomeServices的品牌很難成功推廣。巴菲特擁有極高的信譽和聲望，在美國是和中國都是一種精神象徵，大家信任他。這對公司在全球推廣房地產很有幫助。

近期，巴菲特把他微笑的形象印在了可口可樂中國產品的包裝上，巴菲特喜歡喝可樂世人皆知。