李嘉誠提醒港人目前不宜炒樓

06-27

李嘉誠提醒港人目前不宜炒樓

（2013-03-27）

戴慶成　香港報道

taihingshing@gmail.com

　　香港樓價持續高企，今年一月的樓價更較1997年歷史高位超出34個百分點。當地首富李嘉誠警告，市民若資金緊絀，目前不宜炒樓。

　　他說：「現在全球經濟動蕩，家裡應該儲一筆錢才對。當然，若自己計算一下，認為負擔得來，那買樓給家人或自住是沒有問題的。但如果手上的錢很緊張，就不應該去炒樓了。」

　　由李嘉誠持有的長和系集團昨天公布去年全年業績，李嘉誠在記者會上多次被記者問到對當前香港樓價的看法。

　　李嘉誠近年多次公開表示看好香港樓市，結果香港樓價一如其所料，在過去幾年不斷攀升。

　　據港府昨天公布的最新數據，香港樓市今年初再次出現亢奮，一月樓價比去年12月漲2百分點，較2008年的低位高121個百分點，也較1997年高位超出34個百分點。

　　對此，李嘉誠認為，由於建築費不斷上升，就算沒有土地供應問題，香港樓價也會上升。

　　但他說，樓價不能天天上升，市民買不到樓是不健康的。特區政府希望樓市平穩，他個人也認為樓價平穩是好事。李嘉誠說：「現在九成九的香港地產公司都財政健全，除非有特別意外，否則香港樓價應該會平穩發展。」

　　外界一直盛傳李嘉誠和香港特首梁振英不和，但李嘉誠澄清，港府的新一輪樓市措施，擴大至商用物業，包括酒店等，並非特別針對任何人，而長和系集團拆售旗下「雍晴軒」酒店出售，也是符合香港法律的。

　　李嘉誠還指出，目前除了美國經濟較好外，歐洲陷入危機，就連德國的經濟也沒有增長，加上日本繼續採取量化寬鬆措施，香港目前沒有條件加息。