希臘「太差錢」敞開移民大門？買房即可三代移民

　　太差錢！希臘敞開移民大門，174萬元買房即可三代移民

　　據媒體報道，希臘內政部長日前向國會提交新投資移民法案。按照新政，希臘將對投資房產達到25萬歐元(約合174萬元人民幣)以上的第三國公民授予永久居留權，同時放開房產可售、父母陪同申請等政策。　　希臘投資移民新政號稱是整個歐洲門檻最低、性價比最高的移民項目。較之加拿大、澳大利亞等傳統移民國家，希臘的政策寬鬆太多，通過購買25萬歐元的房產即可全家獲得居住身份，無需語言、學歷等硬性要求。　　希臘為何推出如此優厚的投資移民政策？兩個字：差錢。　　受債務危機和經濟衰退影響，希臘的國庫早已捉襟見肘。眼下，希臘的日子更不好過，一方面是政府的資金儲備即將耗盡，另一方面是和債權人的談判一波三折。隨著6月30日救助協議最後期限越來越近，希臘債務違約甚至退出歐元區的風險也在增加。　　究竟是陷阱還是餡餅？　　赴愛琴海邊真的那麼美好么？眾所周知，被買房移民吸引的人，房子不是根本，移民才是目的。只是，這看起來是一條捷徑，背後又是否隱藏著陷阱？　　風險一：希臘永居不等於歐盟永居　　通過希臘投資移民政策獲得的是在希臘的永久居留權。按照歐盟的政策，符合在歐盟任意國家合法居留滿5年等多項條件後，可申請歐盟永居。擁有歐盟永居身份後，就可以在歐盟範圍內的國家生活、工作。　　風險二：希臘經濟發展狀況和房地產市場存在風險　　希臘的整體經濟形勢尚不明朗，擺脫危機、重回增長之路可能還需要一段時間，房地產能否保值、增值尚屬未知；另外，希臘房地產管理體制較為落後，許多地產的所有權狀態不明，一些建築可能是違章建築；最後，希臘房地產的稅收負擔尚未確定，加上希臘稅制變動頻繁，購買房產後的持有成本可能較高。

　　希臘買房投資移民優勢突出　　希臘政府推出投資買房移民政策，在希臘購買25萬歐元以上房產的第三國公民可以獲得5年的長期居留許可。　　希臘買房投資移民優勢：

　　主申請人年滿18周歲　　只需提供無犯罪記錄公證　　投資門檻低，只需購買25萬歐元房產　　審理周期短，材料遞交之日起2個月內即可獲批　　無任何移民監要求，歐洲購房項目中0居住要求項目　　永久產權，旅遊大國，房屋出租收益穩定　　無語言、資金來源等硬性要求　　無體檢，享受免費公立醫療　　西方文明發源地，免費享受良好的公立教育　　消費水平低於歐洲其他國家，包容性強　　無需換籤，直接給5年長居身份，自由通行其他26個申根國

　　希臘買房投資移民有很多優勢，同時存在風險。投資者需要根據自身情況，理性地做選擇！

　　來源：今日早報

　　編輯：魏園園