舊牆翻新常見的九大問題及解決方法

之前很多家庭牆面塗刷會選擇乳膠漆，隨著房屋使用的時間過久，牆面或多或少會出現一些問題，輕則影響美觀，重則影響居住環境，今天優活煥新分享一些牆面常見問題以及解決方案：

1、牆面常見的問題——牆面開裂

牆面開裂原因：比較常見的有原牆體結構性開裂、牆面受潮後起鼓開裂、原基層處理不到位開裂、新建牆體與原牆體間的開裂等。

牆面開裂處理辦法：進行局部貼布處理。如果縫隙較大，可先貼牛皮紙，然後使用的確良布打底，刷界面劑，然後再刮2-3遍牆襯或防水膩子，最後打磨刷漆即可以處理好。

2、牆面常見的問題——牆面起鼓

牆面起鼓原因：主要是由於受潮，黏結面不牢或者原結構牆體沙化、老化導致起鼓。

牆面起鼓處理辦法：局部剷除至水泥層，刷界面劑，刮2-3遍牆襯或防水膩子，然後再塗刷牆漆可以避免類似情況發生。

3、牆面常見的問題——牆面不平

牆面不平處理辦法：如果牆體起伏程度在1.5厘米以下，可用找平石膏找平；2厘米以上用水泥砂漿找平；頂部陰角如果誤差太大，可以貼石膏線進行美觀處理；如果牆面陰角誤差較大，使用石膏找平後再刷膩子填平，然後再打磨刷漆。

4、牆面常見的問題——牆面起皮

牆面起皮原因：主要有三種，一是房間受潮；一是原基層打底施工不牢固；還有一種是施工工序不對，沒有嚴格按照工藝流程和規範操作導致牆漆起皮。

牆面起皮處理辦法：需要將局部剷除至水泥層，刷界面劑，然後刮2-3遍牆襯或防水膩子，然後再刷一遍底漆，而且還要注意須在含水率（10%）以下施工，避免在高濕度（﹥85%）、低溫（﹤+5℃）環境下施工。

5、牆面常見的問題——牆面變色變髒磕碰

牆面變色原因：變色分為幾種情況，比如白牆，若之前用的材料是油漆，除了油漆塗料本身的問題之外，與工人的水平、著力都有明顯的關係，如果用力不均勻，從感觀上會覺得牆面不光滑。另外—個關鍵因素就是有顏色的牆，在塗抹有顏色的油漆時，由於色調不均勻，結果會出現—開始刷的地方顏色淡，後面刷的地方顏色深的情況，所以刷的時候要注意均勻攪拌。牆面變髒原因主要有孩子塗抹、油煙熏、磕碰等。

牆面變色處理辦法：若基礎完好只是表面變色變髒，可簡單修復後，打磨刷漆。

6、牆面常見的問題——牆面滲水

牆面滲水原因：

（1）冷凝水引起的潮濕：過去有些住宅的牆體沒有保溫層，冬季時，牆體外冷內熱，會在內牆牆面形成冷凝水，導致牆體潮濕。

（2）牆內預埋水管滲漏引起牆體潮濕；

（3）樓上地面防水不好造成牆體潮濕；

（4）樓上水管與地面結合處沒有做好防水；

（5）裝修時塗刷牆面時，第一遍牆漆沒有干透，就開始塗刷下一遍牆漆，牆裡面的水汽未能揮發出來，導致牆面潮濕。

牆面滲水處理辦法：牆體材料應選擇密實度高，強度高的磚；給排水管安裝後進行試水，確定不漏水後才進行牆體裝修；嚴格按照施工規範進行施工，做好外牆防水處理。

7、牆面常見的問題——牆面發霉

牆面發霉原因：外牆滲水；若是採用是的牆紙，則可能是在牆紙施工時，膠水未完全乾透，因為水分和空氣的長期存在牆紙里，而出現發霉情況；環境濕度大造成的，這主要出現在南方的梅雨季節。

牆面發霉處理辦法：將現有的牆壁全部鏟掉，重新刮膩子，等膩子干透後再刷防潮塗料。現在霉季已經完全過去了，正好施工的時候。現在天氣乾燥，牆面乾燥得快，工序短，施工較安全；把現有發霉的牆壁清潔乾淨，等牆壁干透後，在其表面滾清漆，把底封起來，然後再刮膩子、打磨、再做刷漆，等於在原有基礎上再重做一次牆面。

8、牆面常見的問題——牆麵粉化掉灰

牆面掉灰的原因：受潮或是本身的基材質量差，掉的是膩子層和外表皮的乳膠層。

牆面掉灰處理辦法：要是之前做的油漆，一般的話可以做上買一桶乳膠漆去塗刷一遍；要是嚴重的話，在經濟寬裕的情況下，可以把基材剷除，批刮兩遍膩子，打磨一遍，再做刷漆，這樣就永久不會掉灰了。

9、牆面常見的問題——牆面泛鹼白色絮狀物

牆面白色絮狀物原因：主要是因為牆面受了潮。受潮的原因—般有兩種：要麼是裝修施工時牆體吸水受潮，要麼是建樓的時候潮度過高。結果導致時間—久，牆面就會透出水泥中的鹼，呈現起塊、起包現象。

牆面白色絮狀物處理辦法：若做的是油漆，可在上漆前，確保牆面處理徹底干透。兩個星期後，待牆面徹底干透，再上一層封閉底漆。若漆面已刷好並呈分裂狀，須將漆面全面刮除，確保牆面干透再重新上漆。

建議：如果是小面積發生這樣的問題，可以按照以上的處理方法進行局部改造，如果是大面積通病，最好還是全鏟，由內到外的做一次牆面翻新升級改造。

希望以上經驗對你有所幫助，如有更好的建議，歡迎留言評論。北京牆面刷新、牆面翻新、舊牆刷新、舊牆翻新、舊牆改造就找優活煥新。