在老家買房 or 繼續北漂租房？

06-26

先說下自己的情況吧，本人和女友都是北漂，來自不同的地方：我河南，她河北。戀愛時間四年多了，準備近兩年結婚。但是目前北京的房價太高根本買不起，想在別的二線城市買，但是又不知道以後會在哪裡發展，該去哪裡買，況且有可能現在買了以後又不會去住。（還有本人和女友都不想回老家發展/定居/生活）
個人感覺女友跟著我一直租房也不是個辦法，畢竟近一兩年內就要結婚了，沒房子真的很是個問題。女方家的原話：沒房就沒有安全感，總不能結婚了還租房吧？
勞煩各位知友給出出主意吧。謝謝了。

既然你們都決定留在北京發展，那首先可以排除在其他城市買房的念頭，不然的話買了也是個擺設，空放著落灰。

至於在北京租房還是買房，那就取決於你們雙方的態度了。有的人就是喜歡租房以留出錢去消費享受生活或者創業，更多的人則就是希望有房子才覺得像個家，有安全感。在有可能的情況下，還是在北京把房買下來吧，一線城市至少在幾十年內，是只賺不賠的。

另外還要提醒一點就是，不排除你們今後有想回老家發展的可能，那你就要考慮清楚你們現在從事的工作如果離開北京，是否還有競爭力？比如從事互聯網、傳媒這些行業，在北京很吃香，回去了老家可能就完全沒有發揮空間，因為太超前。又比如你從事的工作很依賴於在北京的人脈和關係網，那換了一個城市後是否能在短時間內重新達到原來的高度？想清楚這些，會幫你更清楚的下決斷。只要你不準備離開北京，能買的起房的情況下，基本是必買的。

樓上有說咬牙買的。如果咬牙能買當然買，但是如果連牙都木有咋辦？假牙人家不讓咬啊~

我同學2008年的時候跟男朋友看上了一套位於三環的學片房，老磚樓，頂層，直門獨，東西向。當時首付還差16萬，找家裡借，家裡不借，理由是這樣的房子不值得買，回來窩手裡就壞了。她很不高興但也沒辦法。真真就差這16萬。如果我有16萬我肯定借，可惜1.6萬都沒有，她也沒找朋友借錢。

2011年的時候，大家都知道，納稅未滿五年的非北京土著已經不允許買70年產權的房子了。倆人買了一套地鐵延長線到頭的公寓，50年產權loft，以前是辦公室，買過來之後自己裝修了一下。

有孩子之後，把公寓租了出去，租金又添了1000，在地鐵差兩站到頭的地方租了個三室，兩邊家長過來幫忙照顧。

誰都沒有前後眼。你的情況，我建議如果首付在北京連7環都買不了的話（到武清了），就在老家買一個便於出租升值空間大的房子，然後用租金再添上些錢，在北京租一個還過得去的房子住。這樣，你們也有了房子，也沒離開帝都。

另外武清與北京之間以後要通公交了，城際火車到南站20分鐘，可以考慮一下，日本人都這麼干。

當你年紀輕輕，對這個世界還存有許多的幻想的時候，麻麻告訴你：兒子，該買套房子了，這樣才能娶媳婦。談戀愛的時候，女朋友嘴一撅說：有房子我才嫁，你們這麼任性真的好嗎？房子是神馬？為了房子，你需要跟生活妥協，而且常常出現的情況是：愛上一個姑娘，她要一棟房子，拼盡全力去奮鬥，到頭來卻發現姑娘跑進了別人的懷抱！

斥巨資買套房子，也不過是70年的產權，你可以肯定未來房價不會降嗎？為了一棟房子搭上爹娘的養老金、你的青春、還有為不值得的姑娘付出的真心，還有各種無形中的壓力，少年，這些已經足以讓你白了頭。

穩定是中國人骨子裡的信念，可是在如今變換莫測的時代背景下，海波這種國民女婿都載了，成龍眼見小房子進去了都無能為力，這些人比你有錢有勢吧，可是，在一些關鍵的點上，有錢也不能任性，有勢更不能撒嬌。輿論會逼著去接受這個殘酷的現實，只有你栽跟頭了，大眾的吐槽能力才能快速升級換代。

近些日子，雷軍投資的YOU+國際公寓，還有優客逸家、自如寓等新興地產模式快速崛地而起，噱頭還是真正的遊子福音，只有住過的人才有發言權。可是話又說回來了，如果你現在手裡有一筆錢，你會選擇付首付還是呆在此類月租房裡用這些錢來創造更大的價值。說實話，我會選擇後者。在我們的父輩以上，房子承載的是整個家族的記憶，可是，在如今地產泡沫化的大局勢下，用血汗錢來換一個充滿了各種投機性的冷血毛坯房，你願意嗎？而且在這個過程中你要充當一個殺手的角色，助力房地產這個魔鬼扼殺掉更多有志青年的夢想！

這是一個具有無限可能性的時代，當買房子被租房子所替代時，市場必然會出現更多衍生服務，比如在北京，OK迷你倉這種都市倉儲服務，為個人和家庭解決空間小東西多的難題，極大地豐富了空間使用的可能性，此外，北上廣等大城市的本地生活服務一直處於熱度不減的狀態，相信在可預見的未來，這些服務如果能夠齊心發力，不僅可以創造一個完善的產品線，更甚能夠培養一種新的生活消費習慣，讓許多大城市的有為青年從房貸的枷鎖中解脫出來，或許這樣可以激發出更多的創造力，然後中國的GDP可能要翻上一番了。

有為青年不等於買不起房，只是不去買而已。就看個人在合適的節點追求什麼東西了！或許你所有東西都是租來的，但是真心希望你有個自由的靈魂，腳踏實地，仰望星空。

咋說呢。

來北京漂了3年，有20w不義之財。

春節回去老家（四川綿陽），了解了下房價，感覺房子簡直廉價，129平=58w，首付18w，貸款40w就買了套。小區綠化非常不錯，地段屬於我們那三江交匯，政府把那裡的綠化搞得非常好，離市中心也不是很遠。

我唯一的想法就是，北京的房子買不起，就買個老家的房子吧，也算是有房一族了，有條後路。並且老家房子真的不貴，月供壓力小。

我在北京這邊就全當打怪升級，積累財富，感覺遲早還是會回去的，並沒有太執著的在北京這邊紮根，所以錢夠了，樓盤不錯就果斷下手了。

在北京買房。只有這一個答案。不要說買不起之類的話，咬牙買，十年之後你再來謝我

老家早兩年買了套小的出租用年化率8% 感覺還行以後賣了當個首付吧

在老家買房，租出去，抵在北京租房