防水沒做好，賠樓下10萬！長點心吧！

防水沒做好，賠樓下10萬！長點心吧！

衛生間防水毫無疑問是家裝裡面最最重要的一項施工內容，一旦做不好，後期使用就有可能產生漏水，漏到樓下，造成樓下鄰居的投訴，而且自己家挨著衛生間的牆面也有可能出現發霉滲水等問題，造成大量的經濟損失。

防水問題至少發了3次了，告訴大家非常重要！這不，還是有個別業主沒當回事，漏水了吧！我說大哥你要是對自家裝修這麼不重視，花個一兩千請個搭窩監理幫你看著啊！你這一漏水.......看看你家樓下的裝修吧，看著可不便宜。沒個幾萬塊錢這事你擺平不了。還有不少業主也是，就是不重視起來，感覺發生這種幾率很小，奉勸大家——長點心吧。

接下來再給大家詳細介紹一下防水的做法和關注的重點：

一、衛生間防水的流程

　　1、刷第一遍防水塗料，施工前確保工地乾淨、乾燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度一致，厚度要達到產品規定要求。

　　2、刷第二遍防水塗料。注意第一、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔，待第一遍塗料干透後才能進行第二遍，具體時間視塗料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣。

　　3、鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。

　　4、閉水試驗。閉水試驗時，地面最高點的水不能低於2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

　　基層處理、清理，做找平層、結合層，細部附加層、丙烯酸防水層，蓄水試驗、保護層施工、二次蓄水試驗。

　　1、應對廚房、衛生間的標高複核正確，特別注意地漏的標高位置正確。

　　2、對地漏、管道根部牆洞質量要仔細檢查，牆洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。

　　3、陰陽角應作成圓弧形，並順直、平光。

　　4、找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補抹平。使基面必須堅固、平整、乾淨，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質。

　　5、找平層乾燥後方可進行防水層施工，施工期間應防火、防水。施工人員應穿軟底鞋。

　　6、 防水層完成後，要進行成品保護，不得商人走動。經檢驗確認合格後，方可辦理隱蔽工程驗收簽證後，方可進行下道工序施工。

　　7、防水施工完畢後，進行蓄水試驗，經過24小時以上無滲漏視為合格。在設備安裝完成後進行二次蓄水試驗。

二、衛生間防水的細節

　　1、確保衛生間的地面較為平穩。如果需要更換衛生間的地磚，在將原有地磚鑿去之後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然後再做防水處理。這樣可以避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。

　　2、接縫處要塗刷到位。衛生間牆地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。

　　3、牆面處理也很重要。在一般的衛生間防水處理中，牆面上也要做大約30厘米高的防水塗料，以防積水洇透牆面。但如果是衛生間的牆面是非承重的輕體牆，就要將整個牆面滿塗防水塗料。

　　4、防水實驗一定要做。在衛生間施工完畢後，將衛生間的所有下水堵住，並在門口砌一道25厘米高的「坎」，然後在衛生間中灌入20厘米高的水。

　　5、保持下水通暢。衛生間中所有的下水管道，包括地漏、衛生潔具的下水管等，都要保持通暢。

三、 衛生間防水的注意事項

　　1、要做找平層。首先，要用水泥砂漿將地面做平(特別是重新做裝修的房子)，然後再做防水處理。這樣可以避免防水塗料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成滲漏。

　　2、要做好重點部位。牆體與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。所以這些部位一定要格外注意，處理一定要細緻，不能有絲毫的馬虎。

　　3、要牆面也要做防水。為了達到較好的防水效果，一般衛生間的牆面上也要做大約30cm高的防水處理，防止積水洇透牆面。與浴缸相鄰的牆面，防水處理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要達到180cm的高度。

　　4、要做防水實驗。防水施工完畢後，要將衛生間的所有下水道堵住，進行注水試驗。24小時後檢查，若衛生間的四周牆面和地面沒有滲漏現象說明衛生間防水質量很好。反之，要找出漏點，進行維修。

四、 衛生間防水建築用料

　　一、澆鋼筋混凝土樓板。

　　二、1：3水泥砂漿找坡層，最薄處20MM厚，坡向地漏，一次抹平。

　　三、雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水漿料。

　　四、30MM厚干硬性水泥沙漿結合層。

五、 衛生間防水施工做法

　　1、地面處理

　　在進行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水塗料薄厚不均而導致的開裂滲漏。地漏，牆角，管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水塗刷，因為衛生間的牆與地面之間的接縫處會移位最容易滲水。

　　2、牆面處理

　　牆面處理上要做大約30cm高的防水塗料，以防積水滲透牆面返潮，如果衛生間有淋浴房應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水高度應比浴缸高處30cm。

　　3、防水層做好後要留餘一定的時間，讓防水層與建築更好的融為一體，然後在防水層上做保護層在鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得。要盡量的保護防水層。 　　

4、防水是隱蔽工程，後續的施工也有可能會破壞防水層，如果地磚已鋪設完畢，可千萬不要砸地磚，用專業的補縫防水材料，把所有的縫隙堵住做好防水就好了。也同樣適用於衛生間防水層失效後防水工程。

　　5、防水是一項系統工程，每處產生的原因及處理方法不盡相同。材料是基礎，施工是關鍵，後續服務是保證。

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好了，以上為大家提供的防水經驗，希望能幫到各位，也可以添加微信號：18548927085 把您拉到我們對應城市的監理護航公益微信群里共同探討裝修的各種坑，預約監理管家讓您的裝修旅程順心完美！

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