[轉載]桂林市政府豪華辦公樓「喬裝」面世

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[轉載]桂林市政府豪華辦公樓「喬裝」面世 2014-08-10 02:05閱讀：原文地址：桂林市政府豪華辦公樓「喬裝」面世原文作者：中華建築報廣西記者站

X桂林市政府豪華辦公樓「喬裝」面世創業大廈的真面目2012年4月20日，春雨飄飛。位於桂林市臨桂新區花樣年華對面的創業大廈被裹得嚴嚴實實。「創業大廈由河北建工集團承建」的條幅高高懸掛在安全防護網上。主體結構已經完工的創業大廈主樓前一片泥濘。挖掘機等施工機械停在樓前。相關資料顯示，創業大廈整個建築面積20萬平方米，是目前桂林市單體面積最大的一棟建築。臨桂新區創業大廈總用地面積約19公頃，西臨西城大道、城市中心公園，東臨城市公園和綠色走廊。總建築面積為198560.7m2，地上為191134.5m2，幕牆總面積約95000m2。共分為主樓+會議+左右輔樓四大部分，塔樓外幕牆系統主要採用單元式玻璃、石材幕牆系統、隱框玻璃幕牆系統、干掛石材幕牆系統、鋼鋁結合幕牆系統、明框幕牆窗系統、雨篷系統及採光頂系統。該項目建設後將成為融辦公、市民服務中心、檔案館藏及城市展覽為一體的多功能綜合項目。近日，擁有三個「桂林之最」，伴隨著這座耗資幾個億的桂林創業大廈完成外部裝修完成，桂林政府入住該大廈也正式進入倒計時。這座所謂的商業綜合辦公大樓也揭開了其神秘的面紗。以商業樓做掩護建政府辦公樓群眾十分反感據了解，創業大廈地處臨桂新區核心部位中央商務區，是一座集現代化綜合性辦公、市民服務中心、檔案館藏及城市展覽為一體的多功能綜合大廈。創業大廈歷時13個月建設，提前一個月實現封頂，創造出桂林建設史上三個第一。據記者採訪了解到，這座大廈其實就是桂林政府的辦公樓，在其網上公布的效果圖都在括弧中註明為桂林市政府的新辦公大樓，而且很多桂林相關論壇也在為政府入住進行倒計時，另據知情人士透露，政府部門已有幾個部門入住。隨後，記者趕到桂林暗訪，在大廈附近以聊天的方式採訪幾位市民，當記者詢問市民覃先生這座大廈的用途時，覃先生明

載入中...內容載入失敗，點擊此處重試載入全文 確的告訴記者：「其實就是市政府的新辦公大樓。」據記者採訪了解到，市民對這種花幾個億建豪華大樓十分的反感，「桂林市的基礎建設和民生保障沒見得多建設一下，就花這麼多錢建這種面子大樓，讓人氣憤啊」市民吳先生對這種大樓的建設很不滿。「你看看，多少桂林人還有沒房子住，在外面租房子，保障房的缺口其實很大，沒有他們政府宣傳的那麼多！他們有錢建大樓，沒錢搞民生？我們小市民也是敢怒不敢言啊！」一位市民告訴記者。據網友爆料，早在之前桂林政府部門就想搬往該市八里街，但是不知什麼原因沒有搬遷，據了解八里街建好的「政府大樓」，現在還空在那。泛華桂林投資有限公司相關資料宣稱，其是泛華集團旗下專業從事城市資源優化、城市基礎設施及房地產的投資、建設、運營等業務的投資公司,泛華集團是國家建設部原直屬企業，是為探索城市建設和建築業改革，並為實踐城市建設、工程總承包和建設項目全過程管理而設立的現代化企業。目前泛華桂林投資有限公司在桂林市臨桂縣投資建設臨桂新區創業大廈未來市政府新的行政辦公大樓、市民廣場及山水大道項目。令人奇怪的是，泛華桂林投資有限公司註冊資金只有6000萬，而創業大廈等總計投資達到數十億元。如此小馬拉大車，令人生疑。豪華辦公樓外牆裝飾耗費兩億元許多人不知道的是，創業大廈這座76.8米高的19層大廈，有誰能想到它建在20多個溶洞之上？喀斯特地貌是桂林獨有的地質特徵，它造就了桂林的奇山秀水，但也給城建過程中的基礎建設帶來了難題。創業大廈建設初期，施工單位是泛華五建，這個來自北方的工程隊，在做地質勘探時就傻了眼。原來，勘探結果顯示，表面平整的土地下，不僅有岩層分布，還有溶洞與地下河存在。這麼複雜的地質條件，是施工單位之前所沒有想到的。泛華建設集團工程部有關負責人介紹，基坑開挖過程中，他們總共發現了大大小小的溶洞20多個，而且部分區域的岩層如同峰林一般，需要爆破才能開挖。大廈的位置不能改，地質條件的困難只能想辦法克服。為了確保施工安全與進度，建設單位專程從桂林市聘請了多位專家組成諮詢團，每發現一個問題，大家都及時會診和處理。由於基坑的開挖阻力重重，加上地下河道錯綜複雜，創業大廈的基礎施工方案被迫由筏板式基礎更改為樁基礎。改變了施工方式，泛華五建也加快了施工進度。然而，一個新的問題又擺在了眼前。一天晚上，施工人員對一根樁基進行混凝土澆築時，突然發生了漏漿，幾大車的混凝土倒進樁孔里，瞬間就沒了蹤影。「又是溶洞，之前我們已經被埋了幾個鑽頭，現在又漏漿，這工程做下去，搞不好我們還得往裡賠錢。」一位項目負責人說。堅持幾個月後，由於工程進展緩慢，泛華（桂林）投資有限公司果斷調整策略，請出對溶岩地質條件有較豐富經驗的河北建工接手後續建設工作。創業大廈封頂了，這座建立在溶洞群之上的龐然大物，安全性如何？建設單位給出的答案是：創業大廈不僅堅固牢靠，而且還能抵禦八級地震。「在創業大廈下面，共有236根墩樁，如果算上左右副樓和裙樓等設施，墩樁的總數達1254根，基礎絕對是十分牢靠的。」創業大廈項目經理陳軍傑介紹，除了基礎做得紮實牢靠外，創業大廈採用的還是框架剪力牆結構，內牆全部採用加氣磚壘砌。這種加氣磚不僅重量輕，而且整體性能好。一旦發生地震，磚體所產生的慣性力小，可提升大廈的整體抗震能力。中航三鑫股份有限公司重大合同公告稱，桂林市臨桂新區創業大廈外牆裝飾工程，合同價款為20，000 萬元(暫定價)人民幣。計劃開工日期：2011 年 8 月 1 日（具體時間待發包方書面通知為準），計劃竣工日期：2011 年 12 月31 日，工期總日曆天數 153天。承包範圍：本工程施工圖設計範圍（主樓；會議會堂；左輔樓、右輔樓和連廊）內的外牆玻璃幕牆、石材幕牆等裝飾工程項目。

背景鏈接：人大代表炮轟豪華政府辦公樓效果不甚明顯近來，全國不少省、市、縣掀起一股興建超標豪華政府辦公樓和辦公講排場的不正之風，雖然黨和國家曾三令五申地嚴令禁止「豪華辦公樓」的建設並制定頒布了相關規定，但這種興建豪華辦公樓現象依然屢禁不止。全國人大代表常金月曾在人大會炮轟這一現象。常金月代表說，百姓對興建辦公樓熱、建豪華「官衙」的行為深惡痛絕。隨著辦公樓越蓋越高，越蓋越大，越建越豪華，導致的佔用土地、拖欠工資、挪用其他財政經費以及假公濟私等腐敗行為激化了社會各方矛盾，使政府的「形象樓」在民間引起了極大反響。為此，常金月代表建議：首先，有關部門應儘快立法，用法律手段來規範完善政府辦公樓建設的等級、規格標準。加大違法懲治力度，實行問責制，在全國範圍內展開專項清查和審計，對超標辦公樓公示曝光並嚴肅處理，以維護黨和政府的形象。現如今這一建豪華「官衙」的現象並沒有得到禁止，反而變得更加堂而皇之，雖然不再明目張胆，但是卻巧借其他名義進行建設，據記者了解像這樣巧接建商業大廈而建豪華辦公樓現象不只桂林政府一家。深度思考：如此問題誰來管理立法監督是關鍵造成這一問題的根本原因是什麼？為此記者採訪了北京一些專家權威人士，據其分析：主要是缺少相應的法律監督，一些政府部門斥巨資建設「門面」。雖然國家也頒布相應規定，但是沒有立法，約束力不強。另外，一些政府部門打著建設商用大廈的幌子，巧立名目，偷天換日逃避規定。再者，政府部門在當地屬於職權階級，喜歡搞一言堂。群眾及時有意見，也多敢怒不敢言，更重要的是國家缺乏相應的監督機制，很多群眾想舉報卻苦無路徑，因此，造成了一些政府機關視國家法規於兒戲，你規定你的，我建設我的。記者了解到，截止到發稿日，該政府大樓以完成外部裝修，正在緊鑼密鼓的進行內部裝修，據桂林政府部門一名不願意透露姓名的官員說：「我們已經接到了搬家的通知，預計今年我們部門將全部搬入這座大廈辦公。」