求助：因工作調動，公積金未能連續繳納，在申請公積金貸款時要求進行補繳和複議，我該怎麼做？

圈哥，最近收到了一個小夥伴求助，他說自己看好了一套房子，準備用公積金貸款的方式去買房，但申請後發現不符合貸款的資格，需要進行複議。他不清楚為什麼要進行複議，也不知道具體複議的流程是什麼樣的，想要諮詢一下關於公積金複議的事情。

圈哥看到後，不禁想到，在生活中一定有很多人有跟這位朋友有類似的經歷：

上個月漏繳了公積金，但恰好需要公積金貸款，怎麼辦？

因工作調動，離開了原公司，公積金未能連續繳納6個月，申請公積金貸款需要補繳，並且進行複議，這種情況會影響貸款么？

剛接到公積金中心電話說，貸款辦理狀態是需要複議，什麼是複議？需要準備哪些資料？

當你接到公積金貸款複議通知時，相信你的小心臟一定是突突的，這公積金複議到底是什麼意思？一般需要多久？要提交哪些資料？複議後能不能成功？

今天，圈哥就來給大家解答一下關於公積金貸款複議的那些事兒，那些準備買房的、未來打算買房的、家裡有要買房的朋友不妨都來看看，這些知識弄懂了保准能讓你日後少走彎路！

一、什麼是複議？

複議是指在住房公積金貸款受理機構辦理貸款的過程中，因其他特殊情況造成不能滿足借款人的要求，而借款人認為符合貸款政策的情況下，借款人可申請貸款複議。

二、哪些情況會導致公積金貸款複議？

借款人在申請公積金貸款中，公積金的漏繳、未繳、受理單姓名和身份不符、未能連續繳納6個月等原因都會造成借款人不滿足公積金貸款的資格。

其中，較為常見的原因大多是漏繳、未能連續繳納6個月公積金。而漏繳最大的原因則是因工作調動、離職、跳槽等導致單位沒有連續繳納；未能連續繳納的情況除了漏繳這種情況外，還有一種可能就是有些單位的公積金不是按月繳的，有的單位人事嫌麻煩，2個月或3個月繳一次。 以上這幾種情況都會導致公積金複議。

三、公積金複議的通過率有多高？

複議的通過率是大部分人比較關心的點，這個沒有具體統計數據，大概依據就是看你斷繳的月份和月繳的金額，斷繳的月份越短，月繳的金額越多，複議的成功率就越大，反之則低。此外，如果你補繳的理由充分，賬戶餘額多，那通過率自然會高一些。

四、如何申請複議？流程是怎樣的？

正常情況下，申請公積金複議是需要在你與賣家正式簽訂購房合同後才能申請的。其流程如下：

看房--簽訂合同--付定金--查公積金貸款資格--簽購房合同--申請公積金複議--貸款通過--審稅--過戶--出產證

圈哥提示：

在你與賣家簽訂了購房合同後，如果你的貸款需要複議，那麼你就可以開始複議了，你可以選擇去公積金管理中心提出複議；也可以去當地住房置業擔保公司提出複議。

五、公積金貸款複議需要哪些材料？

很多人因漏繳、少繳，未能聯繫補繳6個月公積金而不符合公積金貸款條件，當你完成了公積金的補繳工作後，就需要準備好公積金複議的資料了，這也是很多小夥伴想要明確的問題。複議的資料準備如下：

1. 主貸人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明（原件及複印件）

2. 購房合同（原件及複印件）

3. 公司情況說明（原件），包括：姓名、身份證號、公積金帳號、補繳原因

4. 相關複議證明，包括：公積金補繳清冊、勞動合同等

圈哥提醒：

很多人是一次性補繳了3個月或3個月以上的公積金，這時你需要額外提供一些資料：

1. 近一年以上正常繳交社保明細表或社保核定表（原件及複印件）（表格上必須清楚的表明哪家公司繳交的社保及繳交時間、金額）

2. 近一年的個人稅單（原件及複印件）

3. 勞動合同（原件及複印件）

六、複議結果一般多久能知道？

一般來說，在你提交了相關複議資料後，7個工作日後可以知道複議的結果。

圈哥建議：

不要坐等人家電話告知你複議結果，還是要自己主動去諮詢。每個置業擔保公司和公積金管理中心都有諮詢電話，你可以電話前去進行詢問。

總結：

在日常生活中，因工作原因導致公積金的漏繳、斷繳實在不足為奇，接到複議通知也不要著急，不要慌，按照公積金管理中心的規定繳齊漏繳公積金，準備好複議資料才是關鍵！當然啦，圈哥還是要提醒廣大小夥伴，想要複議成功率高，補繳月份越短越好，月繳金額越多越好！

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