負債毀人生？看不到逆襲思維，你永遠富不起來

收入並非決定貧富的關鍵點，心態和思維才是。

電影《1942》里的一個片段讓多妹至今印象深刻，張國立飾演的地主在逃荒路上對長工說：

「等到了陝西，立住腳就好辦了，我知道怎麼從一個窮人變財主，給我十年，你大爺我還是東家。」

長工只回了一句：「東家，到時候我還給你當長工。」

有些人，只能註定窮下去。

富人的思維真有那麼難懂？了解並且認同正取的財富觀，這是第一步。(歡迎關注公眾號：多寶庫，獲取更多勁爆理財資訊！)

學會理性負債

問一個問題，你有沒有想過怎麼才能實現財富自由？

當一個家庭的財產性收入與職務性收入各佔一半時，可以說是看見了財務自由的希望。

而當前者佔比大於50%後，你就可以把工作當副業，任性當主業了，怎麼開心怎麼過。

如果你也認同以上邏輯，那希望你今天能記住，研究如何提高財產性收入，才是你走上人生巔峰的捷徑！然後再跟多妹大聲讀三遍：

適度負債更有錢，適度負債更有錢，適度負債更有錢！

敢於負債，才能讓錢滾起來

在多妹的觀點裡，窮富與否其實無關職業貴賤，而在於兩個指標：

1、只有職務性收入，財產性收入少的可憐，所以你窮。

2、不懂得利用槓桿，銀行負債率為零，所以你窮。

前不久有個大學同學問我借錢，因為要在老家全款買房，錢不夠。

我沒有聽錯吧，這年頭還有人買房不按揭？她給出的理由，更是讓我懷疑以前是怎麼跟她考上同一所大學的。

她說，最近銀行利率一直在上調，還那麼高的利息未免太虧了……典型的窮人思維啊！

但出於這份塑料姐妹情，我還是給她提供了一些別的可行操作。比如，以按揭的形式買房，首套房首付只需三層，剩餘的錢可以再買兩到三套用來出租。這裡面的增值可不得了，光靠收租都能套出不少錢。

再拿著套出來的錢做一些理財投資，錢滾錢，整個家庭的財產性收入就十分可觀了。

再比如，全款買房也不是不行，但大可以把房子抵押給銀行，套出一部分錢用於投資，讓錢滾起來。否則，看似有了套房，但在通貨膨脹的大漩渦里，她的實際財富積累很可能會被泡沫吃掉一大半。

適度負債，也是一種投資

勞動賺錢的邏輯在於掌握當下的財富，金融賺錢的邏輯在於直接掌握未來的財富。負債就是把未來的錢提前到今天花掉。

這麼做有什麼好處？

引用財務核算中一個基礎公式：總資產＝凈資產＋負債。所以負債也是一種資產，這類資產用的好，帶來的回報是很可觀的：

1、防止毛爺爺變成紙。在通貨膨脹水平越來越高的情況下，「存進去是錢取出來是紙「的道理大家不難理解。反過來想，我們向銀行貸的錢現在是真金白銀拿在手上，將來只需要用貶值後的錢去「不等額」償還，難道不是賺了？

2、借錢生錢。現在用商貸和公積金組合貸款買房，利率大概可以控制在4.5%左右。但市面上收益率大於5%的理財產品真是隨處可見啊，白給的收益差不撿白不撿。

3、適當負債讓人更有動力。因為你欠著別人錢啊，你得努力去賺錢還上。

4、一定程度上降低了成本。如果像文中師傅那樣不負債，等攢夠了錢再買房，資產的價值很可能會因為通脹而大幅降低，到頭來依然買不起。

說到這，很多人已經懂了，怪不得老王、馬雲這些首富都愛負債。通過大舉負債來經營實在是企業常態，目的就是借用適當的槓桿來提高資本和經營效率，從此「首負」變「首富」不再是夢。

從古人造字的智慧中也能看出，「債」便是「一個人的責任」。在商業社會中，一個敢於負債的人，其實是一個敢於對未來負責的人。

不用再把負債想成洪水猛獸，多妹認為家庭中50% -70% 的負債率都是安全的。多年後你再回過頭來會發現：

欠10萬的是窮屌絲，

欠100萬的是流浪漢，

欠1000萬的是失敗商人，

欠1億的是破產土豪，

欠100億的是富人，

欠1000億的是土豪，

欠2000億的是人上人！

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