我們正在為惡意炒房付出代價

我們應該思考的是樓市為什麼低迷，而不是一味地救市。雖然我們商品房起步很晚，但是我們發展的步子很快，我們用二三十年的時間不但走完了人家幾百年才走完的路程，還將別人遠遠地甩在身後。世界上有哪個國家人均住房擁有率有我們高；世界上有哪個國家住房自有率有我們高；世界上有哪個國家房價收入比有我們高？都沒有，不但沒有，不少還比我們落後幾十個百分點。我以上說還只是商品房，除了商品房之外我們還有小產權房和農民自建房，這些住房的數量並不比商品房數量小。雖然小產權房不合法，既然花費了巨大的財力、人力、物力建了，動不動就拆除也是一種犯罪，也是一種浪費，況且小產權房在居住這個住房的基本功能上和商品房並沒有區別，有的質量甚至還比商品房略勝一籌。我們都戶均不止一套房了，還指望房價越賣越高現實嗎？不現實。所以，市場對高房價用腳投票。我們是一個矛盾體，一方面我們囤積了大量的住房，巴不得房價越漲越高；一方面因為大家都在囤積住房，就害怕房價隨時翻臉。而且，由於我們都把金錢換成了住房，就不可能拿出更多的金錢來繼續買房。不僅如此，在住房上賺了錢的人許多還移民國外，將賺了的錢帶了出去。別說住房不是金礦，就算它是一座金礦，也經不起我們這樣肆無忌憚，不計後果的挖掘。這些應該是這次樓市低迷的主要原因。因為我們樓市是因為房子多了、房價高了才賣不動、才低迷的，所以一切不是降房價的救市方法都不可能讓成交活躍，都救不了樓市。惡意炒作就等於提前支付，所以現在的經濟才那麼低迷。因為有錢的沒錢的都買了房，所以我們只能在消費上勤儉節約。該山珍海味的，只能大魚大肉，該大魚大肉的，只能青菜蘿蔔，該青菜蘿蔔的只能饅頭稀飯。為什麼該轉型的沒轉型，為什麼該結構調整沒調整，為什麼外需疲軟、內需乏力？因為房地產仍然是國民經濟的支柱，因為許多人依然寄希望於房價大漲，因為多數人還幻想繼續房地產的饕餮盛宴……既然房地產的飯那麼好吃，既然房地產的利潤那麼驚人，既然政府對房地產那麼支持，既然房地產的未來那麼有前途，為什麼還要轉型，為什麼還要調整。所以內需乏力就是自然而然的事，是我們為惡意炒房應該付出的代價。而且，這還僅僅是開始，日後的一切經濟方面的難題，我們都可以追溯到高房價。
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