準備在吉家江寓租房，有什麼坑要注意的嗎？

06-24

聽說中介是各種坑各種黑心，早先聽說鏈家如何耍流氓，但是最近聽說吉家江寓的運營模式是和鏈家旗下的自如一樣……希望住過吉家江寓的朋友提示我該注意什麼，特別是我現在還沒搞清租住的流程……

江寓稀亂的班子，一個門禁都一個月都沒有辦好。

還說什麼二十四小時管家服務，都是狗屁，都是騙子。

還不如找一個私人租房，至少還可以商量。

他們讓你交了錢後，都沒得辦法商量，

要麼繼續租，要麼不租，不租你的押金沒有了。

你想不交租金還不行，不交你沒辦法進家門。

一個純流氓的公司。

感覺評論里有挺多托的，點出問題的那位是租戶群里的租戶。

我也是。

可以說的是，真的貴，主卧加獨衛，每個月房租加服務費1750，每個月省著用（很熱的時候定時四個半小時27攝氏度）電費也要兩百多。。

然後所謂的保潔，做的真的很不好，灶台上的油剛打掃完還是有油印子，夏天垃圾桶上都長的很多小飛蟲的卵，非常噁心，保潔也不管。

保修是有，但是解決問題治標不治本，我們屋廁所防水沒做好，把衛生間的外牆泡掉了，保修就來把牆刷了，然後一周之後又泡掉了，再叫保修說只能再刷一遍。。公區衛生間外面的走道地板，鼓一個大包，也是被泡的吧。。

再說最後轉租的時候，交給他們轉租會扣一半押金，然後直到他們轉租出去，你才能停止繼續叫租金，然後同小區貴的主卧都租出去，最後才顧及你的，大概要十天以上才能租出去。。

最後一點，本來有個大群讓大家反應問題，但是反應的各種問題基本沒有任何解決辦法，管家也不管，就踢皮球，最後管家決定把這個群解散。。（既然你說的問題我們解決不了，那就不給你們說的機會。。）

吉家江寓黑中介，給大家提個醒。租房超貴，每個月還收10%租金的服務費，說每個月有人做衛生，實際一個月頂多一次，就是打掃一下大廳。電費3元一度，說實話太貴了（工業用電也才2元）。租房過程中經常沒水，或者沒有熱水，馬桶壞了，廚房水池經常堵，服務員也是敷衍了事。

真的是很坑啊，之前用powerbee交電費，雖然貴，起碼是獨門獨戶的給錢，現在拆除了，說是為我們省錢，居然要我們平攤電費，主卧用電熱水器，我們次卧的每天就那麼一兩度電，難道要我們給別人出錢交電費，真搞笑。

有事情在群里反饋，管家也是踢皮球，皮球踢不下去了，直接退群的

刪除回答。。。江寓還行，但建議自備空氣凈化器，畢竟自如都被曝光甲醛超標了。新裝的房子這個問題繞不開！

在武漢租房兩年，各種黑心中介都見過，最不要臉的莫過於你剛交錢給中介服務費，後腳就各種方法把你恐嚇走，然後繼續賺中介費讓別人來住~
各種上當摸不透的行業~

因為是湖北人，所以說的高大上的自如是不知道的，但是江寓最近有去看過房，還在考慮租不租，同求答案~

合租公寓形式比較新穎做此類的公司也不少也相互對比過

江寓雖然價格比其他小公司要高一些可是傢具家電的質量都要好很多

畢竟是住的舒心才有動力賺錢東西肯定是要好的

所以想要住的好的童鞋們就不要糾結太多畢竟一分錢一分貨

最後跟大家推薦可以上江寓的官網看看裡面有武漢三鎮的房子

好尷尬，剛剛寫完了，發現題目都改了。下面是原來的問題。

簽了一年的約，到期了打算搬了，違約很貴。每月有10%服務費，但年後保潔一直也不上門，聯繫他們的客服電話也一直是無人接聽狀態，更噁心的是沒人接還跟你發簡訊說歡迎來電，聯繫管家就說保潔阿姨忙不過來，體驗很不好吧。就像有的答主說的，合約都不給實體的，想維護自己的權益都難搞，而且都是服務類的一些細節，很難扯清楚。個人覺得還是傳統的那種租房形式性價比更高。

一個靠坑租戶押金和房租滯納金的公司。

租房合同是電子版的（有沒有備案還不知道），違約說明是簽了合同才能看到。現在想退租，管家說退租有三種方式（樓上已經給了答案 @皮皮修sunny ）。打電話找客服，解決不了。往下推。租客素質，，那是你無法想像的。明天退了，押金什麼的，就當提前給他們買陰鈔祭拜了。但是投訴什麼的，還是要進行。像什麼12345市長熱線，武漢交廣曝光台等等。我匿名了，免得被騷擾。

真的很坑，居然有房租滯納金，這種公司只能越做越小，還管家，感覺他們是少爺，管家都不提醒你交房租，也不管你，價格比外面貴一倍，後悔了，真不該在江寓租房，三個月交一次房租都不給提示，信用卡用每月都會提醒你還款，交了房租管家不給你上報還說你沒交房租，就又多一天滯納金，我覺得真的很坑

慎入！就是一個坑，房租逾期交雙倍(根本沒有提示收房租，直到第五天才通知你補差價），押金等於打水漂，居然還要你自己把房子租出去，價格偏高，管家互相踢皮球，這樣的公司也就開始坑一把。

確實是的，合租房一點兒都不好，陽台完全是進出自如。窗戶都不敢打開。掛衣服的鉤子也沒有。隔音效果並不是像開始說的那樣好。洗衣機公用的，每天去看都有衣服。無語啊

吉家江寓的房子還不錯我現在就住著環境還不錯看房進去還要帶鞋套自己搞的髒亂差怪別人，還好意識說

真心是有點坑啊，因為換工作地點的原因，江
寓在工作地點沒有，所以只能換房子，然後他
們這邊有三種方式，一種是自己找人租，就會
退全部的租金，一種是委託轉租，退一半的押金，還有就是退租，押金都不退。因為工作太忙沒有時間找，就選擇了委託轉租，當時是交
了一個月的房租和押金，然後要退租的時候差
不多到了一個月，他們這時候告訴我還沒找到
下一個租客就還要交房租，那好，我就交了，
押金差不多1000多總不能不要了吧，又交了一千多的房租，因為當時租房子的時候很多人都
來看房子，我想總不會租不出去吧，結果等了
二十多天，才通知我一次有人來看，大家覺得
稍微用點心落差不會這麼大吧，後面就一直跟
我說讓我退租，就是不退押金了，之後就直接
給我退租了，後面我再問我委託轉租的事就不
回了，我再給他們一年的時間估計也跟我說沒有找到租客吧，最後退了31.5剩餘房租給我，呵呵，大家租房有更坑的嗎？？我只想說這種態度還想走向全國，呵呵了