商場商鋪值得買嗎？商場商鋪如何挑選

來自專欄商鋪投資指導顧問

現在越來越多的人選擇直接出去創業，商場商鋪的小而見效快的行業就是一個商鋪自主經營，靠自己的勤奮和努力以及個性化的經營實現自己的人生價值。說到商場商鋪，下面我們就來說一下商場商鋪值得買嗎？以及商場商鋪如何挑選？

商場商鋪值得買嗎

１．商場商鋪值得買那就要看一下你用商場商鋪是準備做什麼生意，商場商鋪買下來是租出去吃租金，還是將買下的商場商鋪自己做。

２．如果你商場商鋪是租出去吃租金的話，你需要考察一下商場商鋪的人流量，再來考慮。

３．將買下的商場商鋪自己做的話，如果將買下的商場商鋪自己做小編覺得前途不太大。並且太大，如果自己做的商場商鋪點子不好前景很不樂觀。

商場商鋪如何挑選

１．商場商鋪的人流量大而穩定性好的區域：有些地方雖目前人流量可以，但隨著城市大規模改造以及地段形勢變化多樣。人流昌盛、若干年後商場商鋪人氣不變的地方就有很高的價值。

２．小面積商鋪：商場商鋪近幾年城市商業模式有兩極化發展趨勢，或大商場、高檔場所，或大眾化賦有流行趨勢的商場商鋪。而中小者需要的小商鋪十分稀缺，將會受到越來越多人青睞。

３．成長型商鋪：這類商鋪初期投入少，屬需要孵化期的產品，商場商鋪產品收益率則呈遞增形態。成熟商圈的孵化期商鋪更使收益具有短期可視性。這類商場商鋪隨著市場的成熟將千金難求。屬於「 」的商業區的成長型商場商鋪既容易經營賺取經營成果，又有較大空間的價值。

４．「傍大款」：城商場內的席位型商鋪因統一的管理、運作、推廣使商場商鋪消費者省去很多麻煩。統一管理的商業街區將逐步替代傳統商業模式成為市民購物、休閑、旅遊的城市景觀的組成部分

５．有確定預期的商鋪：城市的大規模改造因道路的改變而加大風險，或者繁華成熟的商場商鋪已被炒得熱火朝天，預期有限。選擇商場商鋪應有超前意識，新建市場商場商鋪租金價格經濟，加上如有接軌因素，商場商鋪今後的人氣將越來越旺，商場商鋪租金的成長空間決定商鋪的價值空間。

６．選擇原始鋪位：在租店面的時候儘可能與原始控制人簽約，因為經過層層轉手的店面無論在費用上還是以後的續約問題上都會有很大隱患。

總而言之，商場商鋪是否值得買就得看一下你用商場商鋪是準備做什麼生意，在選擇商場商鋪在選擇時要選擇商場商鋪的人流量大而穩定性好的區域。以上就是小編對商場商鋪知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

推薦閱讀：