裝飾裝修業一般應繳納哪些稅

　　1、裝飾裝修適用的稅目、稅率

　　根據《營業稅暫行條例》的規定裝飾裝修企業適用建築業稅目，按照3%的稅率徵收營業稅。

　　2、裝飾裝修的計稅依據

　　計稅依據是納稅人提供工程服務向顧客收取的全部價款和價外費用的總和，又稱營業額。建築企業以包工包料或包工代購料形式從事建築、修繕、裝飾工程作業，無論與對方如何結算，其營業額均應包括工程所用原材料及其他物資和動力的價格在內。但對裝飾裝修企業確以包清工形式從事裝飾作業取得的收入，應按照其實際取得的營業收入額，照章徵收營業稅。如果所屬裝飾裝修企業屬於非獨立核算單位

　　3、裝飾裝修企業銷售原材料

　　一項銷售行為如果既涉及營業稅的應稅勞務又涉及增值稅的貨物，稱為「混合銷售行為」。從事貨物的生產、批發或零售的企業、企業性單位及個體經營者的混合銷售行為，視為銷售貨物，不徵收營業稅；其他單位和個人的混合銷售行為，視為提供應稅勞務，應徵收營業稅。

　　二、城市維護建設稅

　　城市維護建設稅的計稅依據是納稅人實際繳納的營業稅稅額。

　　稅率分別為7%、5%、1%。計算公式：應納稅額=營業稅稅額×稅率。

　　不同地區的納稅人實行不同檔次的稅率：

　　①納稅義務人所在地為市區的，稅率為7%；

　　②納稅義務人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；

　　③納稅義務人所在地不在①②項範圍內的，稅率為1%。

　　三、教育費附加

　　教育費附加的計稅依據是納稅人實際繳納營業稅的稅額，附加率為3%。

　　計算公式：應交教育費附加額=應納營業稅稅額×費率。

　　四、企業所得稅

　　企業所得稅的徵稅對象是提供工程作業的納稅人取得的工程收入所得和其他所得。稅率為25%（符合小型微利企業的稅率為20%）。基本計算公式：應納稅所得額=收入總額一準予扣除項目金額。應納所得稅=應納稅所得額×稅率。　　

　　五、房產稅

　　如果企業擁有房產產權的，需繳納房產稅。

　　房產稅是在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內，對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入徵收的一種稅。

　　（1）按房產原值一次減除30%後得余值計征，稅率為1.2%。計算公式為：

　　應納稅額＝房產原值×（1－30％）（或者20%）×1.2%

　　（2）按房產出租的租金收入計征，稅率為12%。計算公式為：

　　應納稅額＝租金收入×12％

　　如果單位屬於「外商投資企業或外國企業」應繳納城市房地產稅。

　　六、城鎮土地使用稅

　　城鎮土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內，對擁有土地使用權的單位和個人以實際佔用的土地面積為計稅依據，按規定稅額徵收的一種稅。

　　如果單位屬於「外商投資企業或外國企業」應繳納外商投資企業土地使用費。

　　七、印花稅

　　印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所徵收的一種兼有行為性質的憑證稅。分為從價計稅和從量計稅兩種。

　　應納稅額=計稅金額×稅率；應納稅額=憑證數量×單位稅額。

　　八、契稅

　　如果企業承受房地產時還需及時繳納契稅。

　　契稅是對在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬時向承受土地使用權、房屋所有權的單位和個人徵收的一種稅。契稅按土地使用權、房屋所有權轉移時的成交價格為計稅依據，應納稅額=房地產成交價格或評估價格×稅率。

　　九、個人所得稅

　　個人所得稅是以個人取得的各項應稅所得為對象徵收的一種稅，支付所得的單位或者個人為個人所得稅的扣繳義務人，按照稅法規定代扣代繳個人所得稅，是扣繳義務人的法定義務。

　　十、其他（特殊情形）