買房如何選擇最佳戶型? [一點資訊]

挑選一套面積適中、戶型平面與空間利用率高、布局緊湊的房子，既省錢又省心，還住著舒適。那麼，買房如何選擇最佳戶型？以下幾點尤為重要。

客廳

客廳應該寬敞、明亮、通風，有較好的朝向和視野。由於客廳兼「交通廳」，需要具備較高的空間使用效率，所以在廳中設計的門應盡量減少。客廳寬度不應小於3.3米，深度和寬度的比例最好不要大於2。

卧室

主卧最好有好的朝向，寬度不宜小於3米，面積大於12平方米。如果是大面積戶型，主卧裡面必須帶一個專用衛生間，如果整戶內僅一個衛生間的話，那麼衛生間應該在主卧附近為佳。卧室要避免過長的長方形和刀把形，儘可能選擇偏方的長方形。

餐廳

餐廳通常處於「脖頸」的位置，因為餐廳很多時候處於各功能區的接合部，起著連接溝通的作用。如果餐廳要獨立設計，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小於2.4米。

廚房

隨著人們飲食水平的提高，現在的炊事器具種類多，因此需要足夠的面積。廚房不宜距卧室太近，與餐廳最好密切聯繫，並直接對外採光通風。

衛生間

在衛生間的設置上，如果是帶浴缸的衛生間，那麼衛生間的凈寬度不得小於1.6米；如果是淋浴式的衛生間，則凈寬度不得小於1.2米。

陽台

起居廳陽台的欄杆高應在1.1米。陽台最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。現在很多房型除了客廳有陽台外，主卧也有陽台，這樣可以把平時晾曬的東西放在主卧的陽台上。

信息來源：城市快報

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