《改造家》北京12.9㎡變三居室，沒錯!是12.9㎡，太牛了

改造家 第007期

此次改造項目位於北京衚衕里普遍存在的大雜院中，由於過去政策的原因很多百姓居住在非常狹小的空間里，他們不懂得如何有效利用空間。

這次改造完成之後，我們希望能將項目改造完成後的所有圖紙與設計說明通過更多媒體分享，讓人們可以免費下載，讓有相同戶型的家庭可以借鑒利用。

當然我們也希望政府有關部門可以組織一次此類空間的系統性改造與設計交流活動，能夠讓更多的人受益。

——設計師 連志明

改造家庭

這期接受改造的是一對年輕夫婦的小蝸居，只有12.9平米，小兩口的家位於北京市大柵欄地區的衚衕里，是男主人生活了將近30年的地方，原來是他和父母三口人住在這裡，現在則和他妻子兩人留住。

2014年，小兩口結婚後就住在了這裡，到現在已經快兩年了。兩個八零後的北京孩子，在這個狹小的房子里，過著壓抑而又幸福的生活。

而在接受改造計劃後，家中女主人卻在臨工前意外懷孕了，這意味著這個本來就狹窄，簡陋的住房將再次增加一個小用戶，在男主人高興的同時，設計師改造的難度也隨之急劇提升。

那麼設計師到底會遭遇怎樣的難題，又是如何擺脫這些困境，最終創造奇蹟的呢？讓我們拭目以待。

改造難點1面積小，太小，實在小！

▲ 是不是感覺像火車上的一個個小包廂！凌亂而又擁擠。

▲ 設計師嘗試體驗老房子。

難點總結：這所老宅，雖然地處北京城中心，交通便利，但是它的面積實在太小了！僅僅12.9平米的房間，所能容納的傢具十分的有限，甚至兩人的衣服都無法合理的安置，除開廚房和浴室這兩個唯二的功能區外，小房子中那不大的卧室既是餐廳又是客廳，有時還要作為書房和收納場所。

2採光與通風嚴重不足

▲ 光從圖中我們就可以看到，狹小的房間里，只有角落裡的一個小窗戶。

難點總結：房間里常年無法得到光照，空氣流通也十分有限，再加上哪些胡亂堆置的傢具，讓整個房間都顯得特別陰暗潮濕，極其不利於人們的的生活起居。體驗中的設計師甚至能夠聞到一股陳年發霉的味道。

3功能區的混亂，不適合未來母嬰生活

▲ 由於功能區的混亂，日常生活中經常磕磕碰碰的。

難點總結：作為一個即將變為三口之家的兩口之家，必須得開始考慮孕婦和未來孩子的需求，首先一點就是功能區的分割，從方便兩者的日常生活開始。

4沒有洗手間

▲ 廚房和浴室緊靠在一起，僅通過一道推拉門分割，並且最重要的是沒有衛生間。

難點總結：最近的衛生間也需要出門步行300米的距離才能抵達，這對孕婦和孩子來說都是極其不便的。

5老舊的建築主體結構，地基鬆軟不堪

▲ 施工過程中發現老房的建築主體十分陳舊，而且地基鬆軟到看不出的地步。

▲ 施工現場只能在狹小的房間里進行。

難點總結：如此老舊的建築主體加上鬆軟的地基使得施工的條件極其惡劣，稍有不慎便有分崩離析的可能，所以加固牆體也被提上了議程。

改造方案及過程

設計師們提出了這樣一個設計概念：私人遊艇的複合型空間。

▲ 設計師和男主人等聚在一起商討設計方案

方案總結：設計師連志明希望把這個空間打造成「私人遊艇」，通過空間功能複合型設計，分割開各類功能區。

北京衚衕里的老宅屋頂通常是坡屋頂，最高的過梁距離地面的高度有3.9米，所以設計師在空間利用上採用垂直空間的設計思路，拆除了原來的吊頂，並在一層做了40厘米的下沉，讓空間有了延展的可能性。

而為了解決房屋的採光與通風問題，設計師在房屋的南北兩側各開了一個天窗，南側3平米，北側0.85平米。

改造後的蝸居新增了獨立廚房、獨立衛生間、獨立卧室、半獨立的書房、隱藏客卧的功能，另外在收納功能上，除了壁櫃，設計師在客廳的地面以下設置了整整兩立方米的收納地台。

▲ 改造前——原始平面圖

▲ 設計師手繪草圖

▲ 改造後的一層平面與和二層閣樓平面圖

▲ 立面圖

▲ 改造後效果圖——客廳(沙發背面床板收起時)

▲ 改造後效果圖——客卧室(沙發背面床板展開時)

▲ 書房(玄關立櫃拉開時)

▲ 廚房、衛生間、餐廳(玄關立櫃展開）

▲ 廚房、衛生間、客卧(客廳沙發背景牆打開，玄關立櫃拉開)

改造後

▲ 欣喜的男主人和他父母趕來收房。

▲ 感謝設計師及其助手。

1入戶玄關

▲ 入戶處的天窗提供了足夠的採光，相匹配的採光屋頂讓陽光照射的更加通暢。

▲ 玄關處的收納櫃，可以放置衣服和鞋子，特別值得一提的是那個留出來的空間是為將來的嬰兒車準備的。

▲ 玄關旁邊的立櫃有著大量的收納空間。

▲ 剛才還是立櫃，拉出個餐桌就搖身一變成了餐廳。

▲ 立柜上的幕布拉下來就有了個私人影院。

▲ 玄關另一側的立櫃里收納了可供六人使用的餐桌椅，在其對面的牆櫃中間則擺放著一台電視機。

▲ 將立櫃拉出來就能發現這個隱藏的迷你書房。

▲ 這個神奇的書房能同時容納三個人的空間，不僅滿足的夫婦倆的辦公需要，還為孩子留下了必要的空間。

2客廳

▲ 改造後的客廳俯視畫面。

▲ 客廳沙發位置（沙發背景牆收起時）

▲ 沙發背景牆展開後形成一個客卧。這個客卧不僅滿足了客人來訪時的需要，也方便了孕婦和孩子的休息。

3樓梯

▲ 這是通往閣樓的樓梯，細心的設計師在樓梯一二級台階設計了伸縮的功能，擴大客廳空間的同時，又避免孩子磕碰受傷。而其他台階都是由兼備收納功能的抽屜組成。

4閣樓

▲ 閣樓大卧室足夠容納三個成人休息，充足的空間足以適用未來的一家三口。另外，閣樓的側部有一個小天窗，一家三口可以在卧室里欣賞美麗的夜景，看白天飛過的白鴿。

5衛生間

▲ 客廳左側的階梯通向的就是這個功能完備的衛生間，設計師把原有的地面下沉了足足40 厘米，擴大了衛生間的可利用範圍。洗衣機、洗手台、淋浴、馬桶都安放自如。

6廚房

▲ 再往下走幾級台階就到了煥然一新的廚房，改造後的廚房面積大大增加，擁有足夠的櫥櫃，吊櫃，採光窗戶等。而為了讓衛生間和廚房在視覺感官上顯得更大，設計師在衛生間和廚房之間的牆面使用了玻璃，並用浴簾保證了空間的私密性。與此同時廚房牆上開出的一個小窗戶，讓地下的空間即使在白天不開燈的情況下也通透明亮。

7小驚喜

▲ 房子本身是典型的北方大雜院，設計師將通道整理刷白，並將親筆寫下的「姚家」製作成磚雕成為主人家的門牌。

▲ 設計師連志明正親手製作一款三腿椅。

▲ 完成後的三腿椅樣子，古樸自然。

本期設計師簡介

連志明，北京意地築作室內建築設計事務所及大然設計品牌創始人，中央美院客座教授，清華美院藝術陳設設計研修班講師。

自1995年至今，連志明在室內建築空間設計的領域裡已經深耕20年，其設計作品曾榮獲國內外多項獎項。

作為一名設計師，他將自己對於空間的認識和理解傾注在室內環境中的空間形態、光影，以室內材料肌理的研究上。

同時，由於早年在ESAG Penninghen. 法國巴黎高等室內建築及廣告設計藝術學院的教育經歷，連志明對於法式生活方式的把握，以及空間之中精神層面的當代性認識，有著他獨到之處。

他善於在室內環境中營造出法式新古典主義的浪漫與奢華風情，亦能夠以全新視角演繹傳統文化在設計領域的當代表達，併兼具軟裝設計師的細膩與建築師對於空間關係的理解。

此外，出於對產品設計的熱愛，連志明創建的大然設計傢具產品品牌亦獲得斐然成績，其產品行銷全球30個國家並飽受好評。

圖片素材：暖暖的新家

End

作者:全球非著名小戶型裝修設計磚家·老金

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