寫字樓投資有哪些注意點？

06-24

寫字樓投資有哪些注意點？

地產投資渠道：住宅，商鋪，寫字樓

並非所有的產品都能有高收益，如何才能買到有高投資回報率的寫字樓的確是一門很深的學問。

投資前提----高收益，要先學會識貨，我們來談談寫字樓市場該如何選貨？

兩個重要的參考體系：

以建築為核心的系統

以物業服務為核心的系統

以建築為核心的系統，是高端寫字樓的第一次價值。包括地段區位、設計內涵、內在『5A』，智能子系統、主要客戶群品質等

以物業服務為核心的系統，是高端寫字樓的第二次價值，它主要是以物業服務品質為考察核心。物業服務品質好，讓專業的人做專業的事，既可以保證寫字樓高品質的可持續性，又可以保證寫字樓的低成本維護。

選好投資標的是第一步，在對寫字樓相關知識了解甚少時，可以先研究開發商

品牌知名度、專業度，資金實力、口碑形象，樓宇層面，建築設計的人性化程度、5A智能化水平，物業服務

P.S.：開發商自己持有絕大部分、另有少量出售的寫字樓會更有保值增值的保障

還有一個更加重要的考慮，就是自己本身對於該資產的管理。

投資市場中，如何避免各種煩擾也是很重要的。

高格，專業寫字樓管理運營公司，為投資的業主提供專業寫字樓託管服務：

嚴格遴選優質租客

準時撥付租金收入

房屋狀態實時監控

專業團隊房屋維保

高效無憂金融服務

確保寫字樓資產的保值增值，收益最大化！

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