天價豪宅湯臣一品風水敗筆

天價豪宅湯臣一品風水敗筆

圖1 湯臣一品風水敗筆示意圖1湯臣一品為何天價 湯臣一品的天價豪宅平均銷價達到11萬一平方米，最高的達到14萬元一平方米，四幢大樓在黃浦江邊一字排開，儼然一幅屏風，從樓上望江景的確堪稱「無敵」。為什麼會產生湯臣一品的天價呢？現任湯臣集團總經理徐彬復強調的一大理由，仍是位於小陸家嘴黃浦江畔的湯臣一品地理位置的不可替代性。「真正符合『豪宅』概念的，整個上海只有湯臣一品。」 2005年12月13日在接受《每日經濟新聞》專訪時，徐彬的第一句話就頗出人意料。「均價15萬元/平方米才是合理的價錢。」真的是這樣嗎？那麼多江邊的房屋就此一家這樣貴？物有所值嗎？秘密在那裡？無獨有偶，南方周末「名牌雜誌」揭開了這個秘密，湯臣一品首於「風水寶地」的富人區之一。湯臣一品的「無敵江景」真的是「風水寶地」，但為什麼事事不順利？所以作為「風水寶地」的內因是靠不住的。2 湯臣一品風水敗筆湯臣一品的風水從表面上看確實是首於「風水寶地」，為什麼這樣說呢？從圖2就可以看出。

圖2 湯臣一品地理位置（1為湯臣海景）湯臣海景和湯臣一品，基本上西和西南靠水，而東北有銀城西路引旺氣進入，在風水學上確實是「風水寶地」，正所謂「旺氣、正水都有，富貴指日可待」。這只是風水的表面現象。湯臣海景和湯臣一品的實際風水怎麼樣？正如上面所說東北有銀城西路引旺氣進入，但是要看清楚，上面有馬路反弓；且西南黃浦江的風水正水是遠離湯臣海景和湯臣一品而去，不但無益反而有害，所謂風水納水要「好水要流入而不是流去」。實際情況如何？真正的「風水寶地」無論價格怎麼高，就如均價15萬元/平方米也是物有所值，但湯臣海景和湯臣一品不是，如果平均風水佔到60％已經是非常不錯了。在房地產去年和今天這麼橫行的大好時機，湯臣一品在將近半年天才賣出2套；原湯臣集團董事長的故去；中央電視台和各大媒體的頻頻暴光批評以及最近「湯臣一品面臨有關稅務部門的稽查「，那有風水寶地的風格，簡直就是「風水敗筆」。3結論湯臣海景和湯臣一品就是「風水敗筆」，雖然其表面現象有點符合風水的原理，但要學到實處。所謂「表面好實際壞，害處更大；表面壞實際好，無價之寶」。聲明： 這裡僅作學術評價，歡迎不同意見、不同爭論，當然也歡迎湯臣一品及其風水顧問爭論；但不屑於人身攻擊。如果湯臣不相信風水之說，則完全不用理會。有什麼建議、評論請發到wfcx1234@126.com或可留言

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