80後置業買房建議：考慮經濟實力莫成房奴

80後置業買房建議：考慮經濟實力莫成房奴

2014年03月10日 07:47來源：每日經濟新聞 作者：微博

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80後置業買房建議：考慮經濟實力莫成房奴

一、買房前要清算一下自己現有的「現金流」，包括存款、現金、可以套現的股票等。根據「現金流」，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。

80後置業買房建議

二、計算購房後的家庭收支狀況。計算時，收入應側重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。如果年輕夫妻準備買房後「添丁加口」，一定還要預留一筆大費用。

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三、80後購房不以區域作為主要依據，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規劃遠景的地方買房，建議可以考慮金銀湖、盤龍城、湯遜湖的房源，這些地方房子的單價、總價相對較低。

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四、建議以小戶型為考慮對象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以後可作為兒童房，實用性更強。如果在經濟允許的情況下，或待囊中寬裕後，才購買大一些的戶型。

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五、要考慮教育因素。現在買的房子多數是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結婚、生寶寶了。因此，80後一定要在幼兒園、小學附近買房。

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