他已有2套房仍搖號搶房，只為賺到200萬的差價

據統計，中國目前有8個城市出台了搖號購房政策，上海、南京、長沙、成都、杭州、西安、武漢和深圳等城市的新房，一律限價搖號出售。深圳有人揣著數千萬來買房，也只能找個角落蹲下等搖號，據稱500萬誠意金成為部分項目最低的搖號門檻；杭州甚至出現萬人爭搶百套房子的的奇觀。豪哥感嘆這不僅僅是在搶房，而是在「搶錢」！

【搖號買房的原因】

「搖號買房」的背後原因是一、二手房價格倒掛，新房價格反而比二手房低，如果有幸能搖到一套房子，適時出手能輕鬆賺個100萬到200萬。

這導致人們願意花時間和精力去排隊、辦理各種複雜的手續來爭取利益。雖然國家政策初衷是好的，然而地方執行起來的時候卻喜歡打折扣，源於他們還沒有動力去配合，所以光調控市場沒什麼用，還應該要調控地方政府的執行力。

【問題的癥結】

房子作為房地產市場的一種商品，其價格是由建築物本身及建築物所在的土地共同決定的，這裡最關鍵的還是土地，因為城市中心區的土地都是有限的，是稀缺的；而另一方面呢？在中國城鎮化的浪潮之下，只要這個城市的人口是凈流入，那麼剛需就一定會存在，需求非常大，供不應求才是各種問題的真正原因。

【應該怎麼辦？】

搖號買房其實是一種病，它的存在和瘋狂就表明中國房地產市場是畸形的，那怎麼樣才會讓這種癥狀減輕呢？

1、政府應該增加土地供給

豪哥明白地方政府得靠土地財政才能更好的運轉，但目前社會因為房子的問題亂象叢生，此時如果低價賣出一些土地資源，建立良好的保障房和經濟適用房體系，就能緩解很多社會矛盾，老百姓更能安居樂業，為什麼不多多嘗試下呢？

2、防止人為製造銷售緊張

部分出台「搖號購房」政策的地區，存在人為製造銷售緊張氣氛的現象，開發商設置一些奇怪的銷售條件如：全款優先、捆綁銷售；還有故意散布房源緊張、後期房價會暴漲的謠言。如果有此類現象的，監管部門應該嚴懲不貸。

3、剛需量力而行

有經濟實力的話，當然是買的越早越好，但是如今的房價早就脫離了大部分剛需的實際接受能力，房地產市場只是有錢人的遊戲。雖然國家政策在不斷向剛需釋放利好，但這個過程是漫長的。豪哥建議現階段的剛需量力而行，買處於價值窪地或者小戶型房子過渡下就行，沒必要為了房子多度透支自己的未來。

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作者：豪哥 ("小馬讀財"的簽約作者)

簡介：證券分析師，在股市擁有多年的投資經驗，對於K線、道氏理論、均線理論都有獨到的見解，遵循短線為主，中長線為輔的操作思維，不斷取勝。同時具有6年的P2P網貸投資經驗，是個不折不扣的理財多面手。

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