別吃虧上當了!看內行如何破解水電裝修中的陷阱,這手段太高明!
裝修再大,無非也就是水電瓦木油!品位再高級也不過水電木瓦油!但內行人看和外行人看完全是兩個世界,行內人明白,裝修說起來簡單做起來難。外行人就是霧裡看花似懂非懂!裝修中問題、貓膩不少,今天我們就挑最重要也是水電改造給大家說一說,從內行的角度給大家分析一下水電改造中的那些貓膩!
一、坑你是外行
在水電裝修行業有個不成文的規定:多退少補,做多少收多少!這就是業主們常說的水電增項。乍一看這一點毛病沒有,先報單價再按實際完工需要的米數收費,看上去是很正常的,大部分業主也都很同意這種做法,但實際結果呢?
比如做一個100平的房子,先告訴你水電的單價,然後做多少按量取米數收費,問題是如果施工方故意繞線呢?就走遠不走近呢?反正你水電首付也交了主動權在裝修公司,他想七繞八繞,那就不是幾千塊能搞定得了,帶時候一量,花個一萬多,你還能接受嗎?
這時候你有兩種選擇:要不然就認栽,這虧沒辦法就吃了,或者直接發飆付清水電裝修費讓他們滾蛋!
如果選第一種,那裝修公司會認為你這人好欺負,後面還有兩個多月的工程呢,各種各種的坑都等著你!
如果選第二種,那更完蛋,水電是利潤最高的一塊,裝修公司巴不得你毀約,你這一走他好去賺下一筆,加之你水電改造都做了別的裝修公司也不敢接,到時候後期裝修出了問題都不知道算誰的,售後別人不敢保!
這就是裝修,真沒有那麼簡單,多少人都是小看了裝修最後吃了虧!
解決辦法
首先,水電做多少算多少本身是不會錯的,合理的增項也是無可厚非的,但問題是我們要提前做好準備!
正確做法是簽完合同,水電交底的時候,就要求裝修公司給出完整的估價,估價,估價,重要的事情說三遍。估價如果承受不了可以看有沒有哪些無需改動的,適當給他去掉,不過水電基礎是減不了多少的,要節省只能少走線。如果估價沒問題,下面就是談好估價和實際出入的價錢,假設估價是5000一定要說清實際支出和估價出入不超過上下500差價。這樣做完他想再加價也沒用了。
最好還是自己多了解一些水電的裝修知識,這樣多少錢加價多少都能弄清楚了,看到有問題立馬整改,就不會怕什麼貓膩了!
二、坑你崇洋媚外。
國人裝修有個通病就是,外來的和尚會念經。也不管產品的等級品次,反正進口的就是好,比如水管用國產的就是低檔,一聽進口水管就是高級貨,行內人聽到真的會笑掉大牙。真相是你買到的很多進口水管只不過是洋垃圾而已,很多進口水管除去高額的進口稅,製作成本可能連國產的一半都不到!
為什麼裝修公司會推崇進口的東西,想也知道,進口的利潤大呀,國產的水管材料尤其是大牌子,價格大家基本都知道,沒什麼利潤而且還要競爭。如果拿外國進口的材料,市場也找不到,想怎麼定價怎麼定!反正大家覺得這是進口貨肯定不會差,其實只不過是洋垃圾!
水電裝修材料,最重要就是看口碑,經過這麼多年生活實踐下來的東西才是靠譜的,國產的管子像日豐、金德等水管都是幾十年多少業主用下來的產品,所以質量絕對放心!那些聽都沒聽過的外國品牌沒多少人用過,出問題的幾率太大!
三、水電喜歡低價,那就給你包死
水電還有種收費方式就是,一口價直接包做好!這樣的付款方法,裝修公司的策略就不同了,各種給你拚命省錢!什麼橫平豎直,能將就就將就,水電反正埋地下的,全部就近做,能斜拉就斜拉,降低成本變成出發點,把業主的家當成兒戲!
就像上圖這樣,看著怎麼那麼亂?反正都是包死的,最低價格最完就算了,省下來的錢都是利潤!全給你按國標做不得虧死!
上圖就是一根線穿一根線管的效果,有的不懂得業主可能還會誇專業,請問要是這麼做了。家裡瓷磚不空鼓才怪!做水電還要講究美觀效果,真的是過分了!
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