為什麼說窮人更需要買房？

作者：王和東

如今火爆的房地產市場，房價一天天的漲，對於很多人來說，上漲的工資和上漲的房價不成正比，漸漸發現自己買不起房，在加上物價的提高，漸漸發現自己變成了「窮人」。

很多人說，因為手頭上的余錢不多，收入又低，房價房，開銷大，所以都買不起房。但小編認為，越是窮人，越爭取買房。或許很多人感到不解，其實原因很簡單，因為房子是窮人唯一能夠承擔得起的槓桿投資。

可以這麼說，任何投資、生意，都不是用自己的錢，而大多都是通過銀行貸款來作為資金的周轉。富人可以很容易的申請到貸款，而窮人就並沒有那麼容易去申請得到貸款。他們不像富人那樣有自己的信用評價、房契、物品等，但是一旦他們有了工作，普通人也能從銀行貸款出來。

如果說買房屬於投資，那麼很顯然買房是風險最低的投資。房價上漲也好，跌也罷，普通人還是需要住房。特別是北上廣等這些一線城市，不僅經濟水平高、而且還能提供大量的就業崗位，若你在這裡買了一套房，就能為你找到一份好的工作提供保障。所以說，你如果是窮人，那麼請你買房，至少可以省下租金。

雖然說買了房子還要按揭、還要還貸，對房子的支出層面覆蓋了其房子未來所能夠帶來的收益。在一二線城市，你買下了一套房子，在未來周邊很可能開了鐵路、建了學校、興起一個新商城等，那麼你的房子就會得到升值。這不是不可能發生的，中國正處在高速發展的階段，這些事情是完全可能發生。即便你不考慮出售房子，那麼生活在不斷進步的城市裡讓你變得更好。

買房子也是一種潛在的存錢方式。社會上很多這樣的人，他們沒有房貸的負擔，其自己的收入就轉化為平常的節目，就比如去旅遊、聚餐、交友等，這樣一來，他們就基本存不到錢，無數的金錢就在日程生活中消費掉。相比於買房，就是因為有了牽掛，所以讓你變得節約，所以說，買一個房子，是變相的為你省錢。

買房是一個對抗通脹的過程。人類已經徹底進入了濫發的時代，各國政府都將不斷大規模印鈔作為刺激經濟的重要舉措。相對而言，房地產市場能有效地對抗貨幣濫發。這一點相信大家都懂。

所以，別說窮人不能買房之類的事情。相反，富人反而不需要買房。比爾蓋茨那樣的財富，天天住酒店也沒有問題。對於窮人，房子不僅僅是安身立命的居住地，更可能是這輩子唯一一次給自己加槓桿的機會，是人生最大的一次投資。

王和東，海南房產網總編，海南房產投資分析師，資深房地產評論人。

（微?信:w15103060171）

推薦閱讀：