被美劇騙了？揭秘華裔移民美國後的真實生活

說到美國，大家首先想到的是什麼？

自由、民主、物價廉美、天堂？

多少來美國的人內心都懷揣著裝不下的期待，多少看過美國真實面貌的華裔，又更愛或者不那麼愛它了。

今天世通海外小編（luoruwan）和大家分享一名華裔在這裡生活的這點點滴滴，關於房價、物價、教育、生活等方面：

01 、房價

美國的房價與人口分布相關。一般而言，東西兩岸（主要是紐約及周邊的城市，還有加州）貴一點，中間地區便宜。另外，美國幾乎人人有車，所以每個人的生活範圍擴大了很多，買房時候的選擇餘地也很多。美國房子的中間價目前在20萬美元左右，東西兩頭貴，所以美國中間大部分地方的房價，都不到20萬美元。

我今年到過美國的兩個中部城市，一個是底特律，一個是堪薩斯城，就人口而言，這兩個城市在美國排在10~50位之間，算是二線城市。但是人口100萬都不到，中國大一點的縣城都比它大。房價也便宜，一個樓都只要10幾萬，甚至不到10萬，20萬出頭都是很好的房子了。

但是這些城市恐怖的一面，就是人口少，根本看不到中國熙熙攘攘的人群。晚上睡覺，外面路上一點響動都沒有，自然也沒有什麼豐富的夜生活。事實上，住在這些二線城市的美國人也是挺無聊的，所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。

02 收入

美國是一個大企業主導的國家，每個城市大同小異。買東西，都去沃爾瑪；吃飯，都去subway；買家電，都去Bestbuy；買衣服，都GAP；買鞋子，都去Nike......這些大企業幾乎壟斷了美國人所有的日常消費，是個無處不在的巨無霸，因此自然也要在每個地方聘用當地的員工。

再加上電信、銀行，小城市裡的美國人有很大比例都是在這些大企業工作，收入也都很均衡，大約在3~4萬一年，這就構成了美國所謂的中產階級。

一年收入3~4萬

除去稅和保險，也就2~3萬，再除去生活費用，算一半，一年存下1~2萬。買個15萬的房子也要10年。但是這些人都是本地人，很多在當地就有房子，因此買房的需求都沒那麼強烈。

什麼行業工資高？多是有技術含量的行業，比如醫生、律師、金融、技術。在美國，你有一門別人不會的手藝，收入總是相對會高點。微軟的工程師，最底層的，年薪基本上在10萬美刀左右。而白宮的秘書，放在中國，肯定是高級公務員，但是前段時間新聞說，也就3萬多一年。

微軟公司總部所在的西雅圖，房價比一般的二線城市高很多。除了微軟的原因，還因為它靠海，房價有炒作的價值。數據顯示，西雅圖房價的中間數從1989年的22.1萬飆到2006年的最高時候的44.7萬。但是現在金融危機，中間數又跌回了34萬。

如果你是微軟的工程師，一年有10萬收入，稅和保險大概佔到1/3，到手6~7萬，一年可以存4~5萬，那麼大概需要將近10年的時間買一個房子。當然這只是中國人思維，美國人可能存不下這麼多。

當然不是人人都能夠在微軟得到一份年薪10萬的工作。如果你在星巴克做服務員，收入也就在3~5萬的範圍。那麼要買西雅圖的房子的話，壓力就大很多了。

03、 中小學

美國的中小學階段，都是以公立學校為主。當然也有私立中小學，質量也不錯，不過一年可能要好幾萬學費，除非特別有錢的，一般人不會考慮。

美國雖然沒有人為設立的重點高中，但是只要知道學校是在哪個區的，好不好大家都是明白的。美國的中小學不要學費。但是其它雜費還是有一些，一年大概幾百塊錢。上下學都有校車接送，那種黃色的大巴，美國電影里也很常見。

而且小學生讀書基本上沒什麼壓力。美國學生高中畢業考大學，都是自己申請的。每個人會申請好幾所學校，有時會被它們同時錄取，自己選擇一個。申請的時候主要提交這麼幾個材料。

一個是高中的成績單、排名，第二個是SAT考試，相當於我們的高考。

SAT在美國一年考7次，學生到了高二、高三都可以去考，只要在申請之前拿到分數就可以了。

考砸了還可以把成績取消掉重考。這兩個是最主要的。美國的大學招生主要也是看分數，看排名的。

某個大學如果要說我們錄取新生的素質高，就拿出SAT成績來比，或者說我們百分之多少的學生的高中成績是排在前10%的。此外還有推薦信，你得過什麼獎之類全都一起附上。

04 、 物價

「

以下是一些常用商品的大概價格（美元）：

355毫升罐裝可樂，4元/12罐

橙汁，3~5元/2升

雞蛋，2元/12個

雞，3~5元/只

烤雞，5~8元/只

豬肉，2~3元/斤

牛肉，2~4元/斤

gala小蘋果，1元/斤

香蕉，8毛/斤

葡萄，1~2元/斤

捲心菜，3~5毛/斤（蔬菜水果價格隨季節小幅波動）

土豆，2~3元/10斤

黃瓜，0.5~1元/根

食用油，4~6元/升

西紅柿，1~2元/斤

曲奇餅乾，2~3元/個

小蛋糕、麵包，<1元/個

20厘米直徑的Cheese蛋糕，3~5元/塊

萬寶路香煙，3~5元/包

啤酒，1~2元/小瓶（酒吧價格5~6元）

星巴克咖啡，2~4元/杯

固定電話+無線網路，40元/月

手機，40~50元/月（包月）

煤氣，10~20塊/月（冬季近20元）

電費（含垃圾清理、掃街費），90元/月

高露潔牙膏，2~3元/支

海飛絲洗髮水，6~7元/瓶（750毫升）

毛巾，5~7元/條

保鮮膜、錫箔紙，2~3元/卷

筆記本電腦，500~1000元/台

列印紙，5~6元/500張

圓珠筆，1~2元/10支

一般辦公桌/電腦桌，100~300元/個

Levis牛仔褲 40~60元/條

GAP T恤，15~30元/件

GAP外套，30~60元/件

Guess，CK的襯衫，褲子，60~120元/件

Nike，Adidas鞋子、運動服、40~80元/件

Converse帆布鞋，50元/雙

Polo羊毛衫，30~60元/件

Armani男士夾克,100~300元/件

西裝，400~2000元/套

Coach的背包，200~400元/個

UGG的棉鞋，120元/雙

肯德基/麥當勞套餐（漢堡+薯條+可樂），5~8元/套

一般的餐廳，10~20元/人

五花肉，2塊3毛9

大魷魚，7毛9分/磅

註：以上商品的價格，可能會因為地區和季節的不同而不同。

另外，美國有消費稅，大概為8%~11%，每個州不一樣。買100塊的東西要付108元。吃飯要給小費，一般是稅後10~20%。總體而言，美國人月入2000~3000的話，日子還是過得去。你拿100元錢去超市，能夠買上一推車的東西。過年過節去買衣服，你拿1000元錢也可以買不少。

美國的蔬菜水果相對要比雞肉豬肉貴，因為蔬菜水果有季節性，無法按需大規模生產；再一個原因，就是有保鮮期。所以美國的沃爾瑪很少賣蔬菜水果，因為無法實現全國物流調配。蔬菜水果一般都在一些地方性的超市賣。

而且美國還有一個特色就是有farmers market。就像中國的趕集，都是定期定點的，農民拉著新鮮的蔬菜水果到市中心來賣，很受美國人歡迎。新鮮而且品種多，當然價格也比超市裡面的高。這些農民就是看到了大型零售商做不到的市場。

05 洛杉磯

洛杉磯是美國第二大城市，很多人以為應該高樓林立。但是事實上，洛杉磯的高樓沒有幾幢，更大面積的地方是小樓。這裡有很多原因。

有的說是洛杉磯處於地震帶，不宜建高樓；有的說美國人本來就不喜歡高樓，洛杉磯有的是地方，自然都建小樓了。

的確，洛杉磯是個巨大的城市，加上周邊的區縣。如果以每小時100公里速度開車的話，從東到西要一個小時，從北到南也要一個小時。洛杉磯是塊狀結構。

每個區定位不同，有一些好區，比如好萊塢、比佛利、靠海的santa monica，房價動不動就是上百萬，幾百萬幾千萬也不少見。

總體而言，在洛杉磯買房要比在美國的二線城市貴很多，但是選擇餘地同樣還是大很多。

如果是個年輕人，您首先可以買公寓，美國人叫condo，相當於中國的商品房。以洛杉磯市中心金融區為例，一個比較新的公寓樓售價30~40萬美元，面積在70~150平米不等。對照美國人均4~5萬的收入，這個價格其實算高了。

06 、 紐約

紐約市由五個區組成，最核心的區是曼哈頓。曼哈頓長什麼樣呢？它其實是一個狹長的半島。曼哈頓59萬平方公里的面積上，住著163萬人。如果再往上看，整個紐約5個區790平方公里，人口827萬。

曼哈頓島上基本都是高樓了，有些樓都幾十年，甚至上百年了，外表可能顯得十分陳舊，好在美國人注重維護，內部的裝修也在不斷更新，因此裡面住著還是很舒適的。你看看《老友記》就有大致的感覺了。

曼哈頓的房價自然也不會便宜了。一般2室2廳100平米多一點（使用面積），至少都是100萬美元了，折算面積的話1萬美金一平米起，高不封頂。有沒有便宜的，也有。就是面積小一點。類似於那種單身公寓，一個卧室的，價格也是1萬美金一平米，總價50萬也能買到。

美國有物業稅

如果你在曼哈頓有一個100多萬的房子，一個月大概要交1000塊錢。這只是一個大概數，根據房子的不同而不同。

那麼曼哈頓居民的收入是多少？

美國官方數據說，曼哈頓人均收入10萬一年，號稱美國首富區。我前面說了，在美國大部分地區，10萬一年算高薪了，微軟、Google給工程師才這個價。但是注意，曼哈頓因為富人太有錢了，因此普通居民也就「被平均」了，其實在曼哈頓，3~5萬也是普通人的工資。

同樣檔次的公寓樓在曼哈頓要100萬，隔了一條河的布魯克林價格可以差一半，50~60萬就能拿下。如果還是覺得貴，你可以去皇后區，價格還可以便宜10~20萬。同時，紐約的地鐵十分發達，上下班也十分方便。

07、 綠卡

對大部分中國人而言，讀書和工作是比較可行的定居美國的兩條道路。80年代、90年代來美國讀書的，幾乎是清一色的理工專業。因為那個時候中國人相對比較窮，只有靠美國大學的全額獎學金才能過來讀書。而美國大學裡面，往往只有理工專業才會有充裕的資金招研究生。而且招的幾乎都是博士。

中國人要留在美國，最大的問題就是身份問題。學生身份結束之後，必須轉成工作簽證，它需要公司幫你申請。所以你不能像美國人那麼瀟洒地可以先不找工作，或者做個體戶。你必須先要找到工作，而且公司要願意幫你申請工作簽證。否則就是黑戶口。有了工作簽證，如果有人打算長久呆在美國的話，就可以考慮申請綠卡了。