澳大利亞專欄作家：中國買家紛紛棄購悉尼房產 訂金都不要了 | 旁觀日記8.4

今天的兩則日記說的都是中國人在澳大利亞：一則講房，一則講車；一些人賠了錢，一個人判了刑。

中國買家紛紛棄購悉尼房產 訂金都不要了

-澳大利亞專欄作家-

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大家都知道很多中國人跑到澳大利亞買房，但是有人說情況正在起變化。

《澳大利亞人報》專欄作家Robert Gottliebsen在8月4日發表的最新文章中稱，近期在悉尼的房產市場上，有不少已經簽了合同的中國投資者忽然放棄購房。

他表示，悉尼一家很大的公寓租賃及開發商Harry Triguboff向自己確認了這個情況，中國客戶正在取消訂單，已繳納的10%的訂金也不要了，中介也不得不退還傭金。

按Gottliebsen的說法，這種事以前偶爾會發生，但現在的情況卻是前所未見。何況「中國人一直都信守合同」（the Chinese have always honoured their contracts）

通常只有房價跌的時候，想炒房的投資者才會退訂，但按照開發商們的看法，現在澳大利亞房產市場正值上升期，出現紛紛退房的情況就顯得更反常了。

他在文章里擔心，墨爾本公寓房受影響的規模可能會更大，因為中國投資者們此前也已經在墨爾本以10%的押金訂購了大量的一居室公寓。

Gottliebsen認為，出現這樣的情況，一大原因是中國政府加強了對資金出境的監管，所以很多中國投資者在簽了合同、交了訂金之後，後續的款項出不了中國，只能放棄房子和押金。

當然，被放鴿子的開發商們的日子其實不算太難過，他們白收了10%的押金，被退的房子也還能接著賣。至於找誰接盤。Gottliebsen提出了幾類人：本地買家、亞洲其他地區的買家，以及那些有辦法繞過中國政府監管的中國買家。（小編：最後一類真的不要緊么……）

中國遊客在澳逆行車禍被判刑

-澳大利亞廣播公司-

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前幾天我們寫過一則慘烈的新聞：中國遊客在美國路上看到「stop」標誌沒停車，導致全家被撞身亡。類似的事最近在澳洲也有，萬幸肇事者和身邊的人都躲過了死神，但被當地法律制裁是免不了的。

據澳大利亞廣播公司ABC報道，35歲的Quingwei Li在珀斯北部的印度洋大道（Indian Ocean Drive）上逆向行駛，結果與一輛轎車相撞，對方司機Simon Treloar多處重傷，包括盆骨骨折、股骨及腳踝斷裂等。醫生隨後趕到，在路邊為其急救，而在Li的車上，也有三名乘客受傷。

據悉，印度洋大道上有白色實線區分兩側車道，但Li試圖超車並急轉彎，導致了車禍。Li的辯護律師Kevin Bonomelli表示，當事人在逆向車道上只有短短几秒，事故的原因是「判斷錯誤（error of judgment）」。

澳洲的行車和中國大陸不同，駕駛座在右邊。儘管Li持有國際駕照，但在陌生的地方開著陌生的車，他還是難以適應。律師稱，這就像「讓一個剛拿到駕照的17歲孩子在鄉村公路上開V8」。

不過法官Simon Stone卻認為這並不是借口：「既然你來這裡開車，你就得知道這兒的規矩。」（小編：是這個理，開車上路了就該承擔一樣的責任）

最後Li被判處有期徒刑2年，緩期12個月。同時他也被吊銷澳洲駕照2年，罰款7000美元。

（小編：希望各位出國自駕的朋友們真的要好好研究當地交規，避免任何悲劇啊，沒把握千萬別輕易就上路……）