曹建海炮轟高房價:誰是幕後推手

曹建海炮轟高房價:誰是幕後推手 2010-03-09 來源：大洋網視頻鏈接：http://blog.sina.com.cn/s/blog_488305cc0100gqle.html

2009年12月起，中國政府為給樓市降溫，陸續出台了稅收、土地等多項政策：從國四條到國十一條，從終止二手房營業稅優惠到提高開放商買地首付，甚至一個月內兩次宣布提高存款準備金率，大有重拳出擊、房價非降不可的架勢。3月9日，現任中國社會科學院工業經濟研究所研究員、中國社會科學院研究生院教授曹建海，做客廣州日報北京報網直播室時，現場炮轟高房價，直言某些官員不講人話。

　　2009年12月起，中國政府為給樓市降溫，陸續出台了稅收、土地等多項政策：從國四條到國十一條，從終止二手房營業稅優惠到提高開放商買地首付，甚至一個月內兩次宣布提高存款準備金率，大有重拳出擊、房價非降不可的架勢。但令人遺憾的是， 2009年的最後一個月，房價漲幅再創7.8%的新高，今年首月同比增幅更是接近10%，普通購房者只能是望而卻步。誰是房價高企的幕後推手？3月9日，現任中國社會科學院工業經濟研究所研究員、中國社會科學院研究生院教授曹建海，做客廣州日報北京報網直播室時，現場炮轟高房價，直言某些官員不講人話。

　　房價20年還要漲？官員態度令人痛心　　每個人夢想中都有一個房子，但是現在房價如此高令百姓「望而生畏」，溫家寶總理在政府工作報告也用了很長篇幅提到房地產和房價的問題。曹建海說，兩委員們希望政府採取強有力的措施把房價調回到合理的水平，而政府的態度卻是力保高房價，穩住高房價。他直言：「建設部的部長說房價還要漲20年……作為一個政府專業機構的部長，這種態度非常令人痛心，這個開發商出身的官員怎麼為老百姓謀福利？這個開發商混進政府，他講房價20年還要漲，這對老百姓形成多麼強大的恐慌氣氛，這是一種恐怖的聲音……我說他是混蛋毫不為過！」

　　國家統計局數據穿幫 四大措施越調越漲　　曹建海表示，國家統計局前段時間出了一個穿幫的事件，統計的房價上漲速度跟實際房價上漲速度差20倍，這樣的數據沒有價值，會導致政府工作報告缺乏依據，遭受到空前的質疑。他還指出，四大調控措施越調越漲，他個人覺得沒有一條能把房價調下來，「比如你鼓勵自住型消費住房，實際是鼓勵他們形成房奴，一旦買了房，幾代人就不可能在其他領域用錢，吃、穿、醫療、教育都會受到限制。像這樣的鼓勵是不可持續的，甚至是害人的。」

　　開著賓士車住著經濟適用房根源是腐敗　　曹建海提到，開著賓士車還住著經濟適用房的例子很多，這不是經濟適用本身帶來的，而是腐敗制度導致了經濟適用房的不合理分配。他表示，居住成本低，建造成本也相對低，在解決住房問題上小產權房是功不可沒的，但卻被開發商恨之入骨。另外，他認為開發商是暴利環節，「以砍稅砍房價」的方式治標不治本。　　六字形容房地產：錢多人傻速來　　有地產從業者用六個字形容08年的房地產：「錢多，人傻，速來」。曹建海表示，老百姓一方面怕房價高，而自己又進去推高房價。老百姓向高房價宣戰，更多的買不起房的人在宣戰，一旦買了房就會反對，也想讓房價升值。他說：「關鍵是讓房價合理化，真正解決住房農民工、城市中居住水平差的人。現在主要不是建設規模不夠，而是房屋分配不合理，房價拉得太高，大部分居民就被逼在商品房之外。政府應該打壓價格，使住房分配合理化。」

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