開一個婚姻財產分配答疑帖吧

哈哈

仰仗於我的某些專註離婚案訴訟100年的小夥伴，我基本上把婚姻法和各種有關財產分配的原理搞明白了。

總的來說一句話，有問題婚前解決，婚後怎麼都不好解決，要解決就撕逼。

有問題的可以留言，我盡量回答，我實在回答不了的，也可以友情幫大家諮詢律師童鞋去

再補充說明一下，從房產有人來問車子。這個都是夫妻共同財產。你們結婚之後，錢放誰賬戶里都是共同財產。那不管車子怎麼買的，誰出的，都是共同的，對半分。

所以為啥我說特別麻煩呢，因為婚後婚後，那怎麼都是共同的。如果非要撕逼，這個彈性也還是比較大的。按說兩個人一起買房，就算其中一方付首付，可是你結婚了，其實首付也是共同財產。但如果非要撕逼，撕出來最麻煩的就是下面我舉例這個演算法。

今天先說一個大家最關心的，婚後貸款買房問題。

婚後買的，所有的都是兩個人的。

分下面幾種情況：

--婚後兩個人一起買，不管有沒有貸款，妥妥是你們共同財產。

--婚後某一方父母給你們全款買的，只要沒有明確的公正文件說這套房子只給某一方，仍然妥妥屬於夫妻共同財產。

--最撕逼的來了：某一方付首付，夫妻共同還貸。遇到糾紛怎麼辦？此時，房屋仍然是夫妻共同財產，但撕逼就麻煩了。

這個情景下，有一方沒有參與首付，貸款又是一起還的。那麼，協商處理辦法是，房子給其中某一方，另一方得賠償。通常是沒有付首付的這一方才會撕逼賠償是吧。

這裡再補充一句，這個演算法是最撕逼的。因為婚後就算是一方出錢首付，那也是共同財產。一個比較常見的情況是，房子首付是某一方父母給的，大概率上，法院確實會傾向於把首付這部分划出來。

賠償是這麼算的：你還貸款的金額+房產增值後的補償額。

舉例來說：

夫妻雙方共同買了一套，買價200萬的房子，男方家庭負擔全部首付60萬，男女共同還貸款；

到了撕逼的這一天，房貸還了40萬（或者whatever一個額度，還完了也可以。），房子升值到500萬。

這時候如果撕逼，房子留給了男方，女方得到多少？

在這個舉例中，女方負擔了20萬房貸。房子升值部分是500-200=300萬，女方分得升值賠償150萬。

所以女方如果不要房子，那理論上調解賠償所得為20+150=170萬

好了，如果奇葩一點，男方不要房子啦，我要撕逼賠償，咋算。

還是同理，首付你給的你拿走，60萬。貸款你還了你拿走，20萬，升值部分，分一半，150萬。

一共加起來60+20+150=230萬。

此時，房子就歸於男女的某一方了，完全的。貸款如果沒還完，房產目前已經清算了，誰拿房子誰繼續還貸款。over~

以上只是理論上如果撕逼到法院的，最簡單的演算法。不過嘛，反正結了婚，有貸款的話，就是很麻煩。原理是原理，撕逼起來鬧好幾年離不了婚的大有人在。我每次聽婚姻法訴訟小夥伴談這些，都是那個感覺，你覺得電視劇狗血咩~生活比電視劇狗血1w倍都不止

其他情況基本都是夫妻共同財產，基本上結婚之後，隨便是不是父母給的，只要沒有明確公正說明文件，都是共有財產。