歐美銀髮族蜂湧泰國養老 月花五萬泰銖享貴族生活

　　辛苦工作了一輩子，如何能在退休後過上高質甚至是「奢侈」的生活？富裕國家的銀髮族現在流行到擁有沙灘陽光、低廉物價的泰國養老，每月只要五萬泰銖，就可以過盡情地享受生活。

　　泰國國家旅遊局曾以日本老人為例，算了一筆賬：在日本，一名退休男性每月可以領取一千五百美元的養老金，女性為七百美元左右，兩人合計兩千二百美元，約九萬五千泰銖。如果住在日本首都東京，兩名退休老人只能住在一間小房子，上超市都得精打細算﹔但如果般到曼谷，他們月花三萬五千泰銖，在市區租間兩房一廳的公寓，再花幾千銖雇一名傭人，每月只要兩萬泰銖的生活費就可以過得舒適自在，每個月還可以有四萬多銖的余錢揮霍、盡情享受生活。

　　同樣一套演算法對歐美退休老人也適用，因此許多老人退休後賣掉家鄉的房產，在泰國買一間高級公寓，甚至獨棟豪宅，然後請個司機開車，再請個傭人烹飪打掃，就能打理生活上的一切，而付出代價只要幾千銖，他們只要用存款、退休金及在自己國家本身的資金來源，就可以在泰國享受最輕鬆自在甚至是「奢侈」的生活。

　　根據泰國觀光局的評估，想在曼谷當「貴族」，平均每月只要五萬泰銖，若選擇定居在北部清邁、渡假盛地普吉等，花費更低，生活在泰國，過日子變得很容易，他們可以沒有後顧之憂的情況下過自己想要的生活，完成自己的夢想。

條件寬鬆 辦退休簽證就行

　　歐美老人移民泰國養老的風潮在今年達到高峰，因為泰國政府大開方便之門，從今年2月起簽發「退休簽證」給五十歲以上的外國人，只要在泰國置產就可以拿到這種簽證，保證持證者在泰國安享晚年。

　　但想拿退休簽證在泰國養老的外國人，必須有點財力才行，除了須年滿五十歲（即使在其國家仍未退休也可以申請）之外，申請人必須有八十萬泰銖以上的銀行存款證明，或是每月六萬五千銖以上的收入證明，或者存款加上年收入不得少於八十萬泰銖。

　　此外，到泰國退休的外國人必須「身家清白」，必須在泰國及原居住國都沒有犯罪紀錄，未曾感染泰國衛生部的管制疾病，也不曾被拒絕入境泰國，更重要的是，嚴禁在泰國工作，搶泰國本地人的飯碗。

房市大好 芭堤雅房價翻番

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　　但這股退休移民潮使得泰國房市活絡起來，除首都曼谷推出一個個大型豪宅建案外，北方古都清邁、泰國王室最愛的海濱小城華欣、喧囂的海濱城市帕塔亞、南部渡假盛地普吉……都因為西方老人的青睞，房地產市一片大好。

　　其中泰國最著名的濱海旅遊盛地芭堤雅，房價翻了一番。德國一家房產公司將在芭堤雅興建高達91層，全球最高的公寓住宅大樓，2010年將完工，預計買主至少一半會是外國人。

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