徵收20%所得稅將會導致房價下跌

首先我們明白一個前提，當一個商品的供給和需求不變時，商品的價格會保持穩定，如強行拉高商品的價格，就會抑制消費，從而迫使商品的價格回歸。隨後，讓我們按事情發生的順序分析一下，看看會發生什麼：第一件事，徵收20%所得稅的事件發生了。我們把二手房和新房一起看成供給，那麼房子的供給是不會馬上隨著這個事件而改變的。而需求也不會馬上隨著這個事件而改變。發生的第二件事，是照某些人的說法，二手房的擁有者決定提高房價20%，新房的擁有者隨著提價20%。這樣，必然會抑制部分買房者的消費願望，因為並不是所有的買房者都是剛需，甚至某些剛需也會隨著房價的上漲而變為非剛需。這樣房子的需求就會減少。跟著發生的事情是，因為房子的供給沒有改變，而需求減少，必然會導致房價從提價20%的高度下跌，理論上將會跌回原來的價格。隨著房價的下跌，二手房的擁有者能獲得的利潤將減少，從而抑制炒房者炒房的慾望，使炒房者的人數減少。也就是說，緊跟著放生的事情是因為部分炒房者的退出而使得對房子的需求減少，從而導致房價下跌。而房價的下跌會導致更多的炒房者退出，是房價進一步下跌，直到房價的定位已經去除了炒房的因素。而房價的下跌會刺激對房子的需求，使需求增加。最後，房價重新定位於一個去除掉炒房因素，而與需求平衡的價位。當然是比現在的價格低的價位。結論是徵收20%所得稅會抑制炒房，並使房價下跌。

===================

普通的老百姓要擦亮眼睛，不要跟著即得利益者在這瞎起鬨，來對抗中央決定，影響調控細則的出台；

如果這次的調控被堅絕執行，哪會發生什麼；

首先房產投機會被徹底清除；

第二，二手交易短時間內會停滯; 賣家想轉稼個稅給買家，可想買二手房的買家是承擔不起的，交易只能停滯；

第三。有人說會推高新房價？試想，除了投資客，買二手房的買家有幾個能承擔目前的新房價；二手市場死掉了，投資客就會被撤底被擠出新房交易; 而新房不像二手房可賣可不賣，為了回收資金，新房是必需要賣掉的，哪么只能降價；降到普通人可以買的起為至；而二手房的價格是參照新房價格的，新房降了，二手房只能根著降，不管你原意不原意；所以長期來講，沒有投機的市場，房價只能回歸正常;

第三，如果將來再重拳推出房產稅，哪么將是手中有大量房產人的噩夢，個稅與房產稅兩頭一擠，還有幾個抄家敢投機，沒有投機的市場價格只能降價到合理水平；