中國高房價成了全世界人民的笑柄 0

中國高房價成了全世界人民的笑柄0文章來源: 中華網以深圳、廣州、上海、北京等城市為例來進行說明，在這些城市，購買一套正常家庭居住的新三房，價格要超過300萬。對有錢人來說，對那些富豪排行榜上的牛人們來說，300萬是一個小數字，但是對大多數中國人來說，這個數字很沉重，沉重到可以影響所有人的幸福。關於這一點，我們可以算一筆帳：現在深圳、廣州、上海以及北京的人均月收入在4000元左右，一個家庭月收入在8000元左右，假設這個家庭將月收入的50%用來買房，則每個月可拿出4000，一年也才5萬不到。這意味著什麼，這意味著普通的家庭買一套房需要60多年的時間，而一套房的使用年限也才70年。要知道，這裡我們還沒有算上貸款利息。房價如此之高，但是在這個社會上，卻還是有一些利益集團所僱傭的代言人稱中國的房價很正常。在他們看來，中國有錢，中國人也大都有錢。這些認為房價應該這麼高的人不知道，中國房價不僅在普通老百姓看來覺得高，連很多國外人都覺得高的離譜。他們不知道，中國房價，已經成為了全世界人民的笑柄。這是因為，沒有哪一個國家的公民住的如此差!這一點，通過深圳這個即將成為國際化都市的深圳就可以看得出來。雖然說政府公佈的數據顯示，深圳人均居住面積高達29.6平米，但是，這是平均數據背後，確實因為深圳本地人和炒房者擁有大量的房子，而外來人士，平均居住實用面積僅為8平米。這個數據，不要說和發達國家相比，就是和非洲窮過的貧民窟相比，都顯得非常的狹小，因為，貧民了搭個鵬，住的也比深圳人寬敞。最搞笑的是，而國家居然將人均9平米列為小康標準，真是笑死人。這是因為沒有哪一個國家，房價收入比是如此的高!中國一線城市的家庭月收入為8000，一年近10萬，而他們所面臨的房子為300萬，也就是說，房價收入比為30。聯合國相關機構曾經在全世界範圍內對房價收入比做了調查，調查顯示，房價收入比最低的僅為0.8，最高的為30，這其中的30，就是咱們偉大的祖國。在調查的這些國家中，房價收入比平均值為8.4，也就是說，中國的房價收入比為世界平均水平的3倍多。這是因為，沒有哪一個國家的買房者，如此的不幸福!在中國這個注重家庭生活的國家，沒有房子是不幸福的，那是有了房子的人，也未必會幸福，因為還貸壓力，會摧毀他們的幸福。深圳不僅房價高，普通的物價也高。在深圳，消費已經高的可怕。據第一現場報導，很多家庭一天買菜的標準就要超過50，這還僅僅是買菜一項，深圳其它的消費標準也都非常高。在如此高的消費標準下，並且還要支付一大筆的月供，買房者怎麼能幸福的起來?沒有哪一個國家，有如此離譜的房地產調控!一些去國外做房地產的朋友告訴我，對比國外的房地產調控，中國的房地產調控就像小孩子過家家一樣的可笑。在中國，5年前就有比較嚴厲的調控政策出來，到現在，政策是越來越嚴格，可是，這些調控卻無一例外的全部成為了空調，並且每調一次，價格漲一次，據說，有很多開發商在賣房的時候做夢都希望來次調控。這樣的調控不僅沒有調控房價，讓大家買得起房子，相反的，讓很多人對調控部門，是越來越失望。而在國外，當房價快速上漲的時候，政府會進行及時、有效的房地產調控，比如限制貸款，高額買房貸款利率、收高額的物業稅和限制高價房的開發，這些政策都能很好的抑制房價。而在中國，這個號稱一定要讓老百姓們買得起房的國家，對炒房一族卻不徵收房產稅，也不限定轉讓時間限制。而盡採用一些有漏洞可鑽的政策，這已經不是可笑了，這是離譜!這是因為，沒有哪一個國家，因為房價高而不敢生男孩!前面提到了高房價的種種不是，但是高房價卻並不是一無是處，因為它最起碼，改變了中國人的傳統觀念：生女不如生男。近日，世界銀行發佈的報告顯示，隨著城市化的進程，高房價下壓力下，中國「重男輕女」已不是主流。媒體調查顯示，約三成人更願意要女兒，因男孩的養育成本太高。以前，政府花了多少人力物力進行計劃生育教育，都無法改變人民根深蒂固的觀念，改變人民根深蒂固的觀念，可是現在在高房價之下，這麼多人的觀念都改變了。這也算是高房價唯一的作用吧。不過這樣的作用，世界人民都為之一笑。這是因為，沒有哪個國家，因為高房價而產生大規模的暴力拆遷!高房價帶來了開發的高利潤，土地供應又有限，於是，很多利益團體將目光盯上了拆遷。而有人想拆遷就有人不想拆遷，於是，暴力拆遷也就產生了。暴力拆遷幾乎每天都有，我們在國內媒體上已經看到了很多，還有些國外的媒體也進行了報導。這種事情在國外是絕對不可能有的，國外很多人對暴力拆遷也都表示不能理解：為什麼不經過別人的允許可以拆掉別人的房子?法律哪裡去了，政府哪裡去了?人權哪裡去了?這是因為，沒有哪個國家，為高房價開脫!第二次調控再次給了很多想買房的老百姓以希望，但是，希望之光還沒有亮起，就被政府給撲滅了：廣州房管局領導表示，房價已經很合理，調控目的已經基本達到，沒有必要再出政策干預。真是可笑，調控後，廣州的成交更火了，價格更高了，這就是合理的價格，這就是讓人滿意的調控?以上幾點原因，任何一點都是國外的人無法理解的，也不能接受的，但是現在這麼多點一起在中國的房地產市場出現，中國房價問題，成為全世界人民的笑柄，就不足奇怪了。
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