墨爾本Box Hill：墨爾本真正的唐人街

06-20

文 / 芭比

很多華人每到一個城市都喜歡到唐人街走一走，找尋屬於他們的一份熟悉的感覺。各地的唐人街大多位於市中心，足見以前的華人在選擇居所時別具慧眼。不過，對墨爾本華人來說，除了市中心的唐人街外，還有一個更有代表性的唐人街，就是Box Hill。

根據2016年的人口普查數字，華人居民最多的地方是Box Hill，百分之35.4的居民有中國血統，出生在中國的佔百分之27.6。走進Box Hill，到處都是熟悉的中文招牌，還有不同風味的中國餐館和售賣亞洲食品和用品的超市，數量之多是市中心唐人街望塵莫及的。所以，說Box Hill才是真正的唐人街並非沒有根據。

大部份中文媒體把Box Hill翻譯為博士山，只是取其音，當然和博士並無關係。也有人叫它做盒子山，除了直譯意思外，還有說這個地區以前專門堆棺材，故取名為Box Hill。其實，Box Hill和盒子與棺材完全沒有關係，名字是來自區內一種名叫Yellow Box的桉樹，這種桉樹花朵分泌的花蜜有殺菌、消炎、排毒、抗氧化的功能。

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Box Hill位於墨爾本市中心以東14公里處，屬於Whitehorse市議會的管轄範圍。Box Hill原本是一個獨立城市，有自己的CBD和城區，也有自己的市議會，但在1950年代後期被墨爾本吸納，合併成現在的墨爾本市。

Box Hill是墨爾本東區的主要交通樞紐，109路電車可直達市中心和墨爾本港，還有火車線和多條巴士線路都會經過Box Hill。開車到墨爾本CBD也非常方便，利用Eastern 高速公路只需20分鐘便可到達。

除了華人經營的亞洲超市和小賣店外，還有Central Shopping Centre。這家大型的購物中心分南北兩棟大樓，總共有近200家店鋪，約2000個車位，為區內居民提供方便的購物服務。

至於教育設施方面，Box Hill中小學林立，包括Box Hill 高中, Box Hill Senior Secondary College, Our Lady of Sion College和St. Francis Xavier"s 天主教小學。高等教育學院則包括Box Hill Institute of TAFE 和 St Leo 國際學院。

Box Hill獲審批的摩天公寓大樓

住在Box Hill不單享有繁華商業區的便利，更鄰近美麗的綠化地帶，居民可以在公園和小湖區享受寧靜的環境，欣賞周圍優美的景色，可以說魚與熊掌兩者兼得，也就是澳洲人說的「The best of two worlds」。

不過，要成為Box Hill的居民並不便宜。根據Corelogic的數字，Box Hill的獨立屋中位價是$1,412,000，每年增長達百分之10.6。公寓中位價是$475,000，年度增幅為百分之5.41。

由於希望搬到Box Hill的人越來越多，開發商看準了強勁的需求，近年不斷在區內大興土木，多層公寓數量急劇增加。目前有149個住宅項目正在計劃或施工階段，將可提供5500套新公寓。開發商為了牟取最大的利潤，在有限的土地向高空發展，興建摩天大樓，以容納更多的住戶。最近建成的Whitehorse Towers分別為36層和26層，比鄰近城區的多樓公寓大樓都要高。居民擔心在開發熱潮下，開發高為牟取暴利將會令Box Hill的生活素質下降。除了居住環境變得狹窄外，交通設施也無法追上急劇增加的人口。

Box Hill這個令人嚮往的城區，會否有一天成為房地產熱潮的犧牲品，不再是外表美麗，功能繁多的Yellow Box桉樹，而是代表著居民居住環境越來越狹窄的小盒子呢 ?

圖片來源：Domain / SMH / URBIS /architectureau