為什麼富人會越富？或者一直富有？

創造財富守住財富……

我們中的很多人將現金用於投資基金或者股票，如果不是跟風買入最新電子產品的話。相反的，富人們常常投資房地產、藝術品、商業等項目上，這些我們普通人只能夢想一下。富人們是如何理財的，與我們的想像並不一樣，大多數人並不清楚。

以Joshua Coleman為例，他們家族2004年以4億美元出售了芝加哥電信公司，他們並沒有買入什麼奢侈品，反而尋求新的投資，致力於財富增值。

家族的奮鬥目標給Coleman帶來了靈感，2011年，他23歲的時候創立了「動量先進計劃」，這家公司主要提供稅收、法律和專業財富管理等方面的一條龍服務。如果哪一天這家公司被售出，他會獲得豐厚的回報，就象他們家族初始創業那樣。

如果你認為用自己的錢創業不大可能，那麼你可能成不了超級富豪。那些富豪擁有至少3千萬美元的凈資產用於投資股票和債券，但他們會同時買下公司，並投資非常規證券，如航空公司租賃基金。他還購入藝術品和汽車，等待未來升值。

「這被稱作『阿爾發風險』，」Coleman說到，「投資這些項目有很多好處。」阿爾法風險：通常使生產方產生風險(原本好的產品，被拒收造成的風險)

至於缺點，相比之下，這類投資的風險要比傳統投資的風險大一些，,所以有更高的機會投資失敗。它們的流動性要比股票差，屬於慢錢，收回投資成本要用數月或者數年時間。

即使你沒有數百萬資金用於投資，你也可以從中學到一兩招，設立投資組合獲得合理回報。

只有富人能投資？也許是……

富人投資一大片地塊，而大多數人甚至根本不知道有這個投資項目。

封閉式基金是一個長期投資，至少要五年，提供了非常豐厚的回報和高收益率。

Ian Marsh指出飛機租賃是一個初露頭角的投資領域，他是倫敦「弗萊明家族及合作夥伴資產管理公司」的首席執行官，這家財富管理公司最初是由Ian Fleming創立的，他是007詹姆斯·邦德原型。

他的Doric公司用投資者的錢購買飛機然後租賃給大型航空公司，如迪拜的阿聯酋航空公司。

投資者用購買基金的形式入股，通過飛機租賃他們可以得到至少9%的年收益率。而標準普爾500指數的平均收益率僅有3%左右。標準普爾是世界權威金融分析機構。標準普爾500指數英文簡寫為S&P 500 Index，是記錄美國500家上市公司的一個股票指數。

一些封閉式基金需要成千上萬美元的購買資金，但Doric公司的航空租賃基金最低投資金額更為合理，SKY CLOUD系列基金用於購買空客A380-800系列飛機並租賃給阿聯酋航空公司，最低投資金額10000歐元，收取5%的一次性手續費(當然根據投資額會有所浮動)。

英國和其他國家的超高凈值投資者還會投資農田。隨著全球人口的增長，對糧食的需求也將增加，擁有一塊好的農田將獲得良好的回報。耕地是一種有限的資源，努力工作才會得到更好的回報。

據稱好的農田可以獲得的4%的年收益率，這還不包括土地升值部分。一些普通投資者可以購入土地基金或購買一塊富饒的農田，但投資一些基礎設施甚至酒業方面的封閉式基金，這樣更簡便。當然也可以通過股票市場作這方面的投資。例如美國的上市公司Gladstone Land，他們專門收購農田。

大量投資商業，這是必須的……

很多富豪把公司收益轉投到其他行業，這種情況很常見。Coleman投資了很多家公司，主要是服務業和科技類的公司，他的投資範圍非常廣泛，甚至自己也說不清投資了多少家公司。

「的確是很多。」他說到。

他通常會與一些投資者和私人股本公司共同投資，交易額常常達到上億美元。

看到公司從無到有再到強大，投資者獲得歷練，通過網路進行商業活動，這的確很有趣，David Rose說到，他是紐約的超級富豪企業家，在兩部關於天使投資的著作。

「想像一下投資還在起步階段，每周都要拜見投資者，獲得公司發展的第一手資料，看著公司成長，這會發現很多樂趣。」

這可以賺大錢，但也有在風險，約50%的創業公司終將倒閉，Rose說到，他從事風險投資，他說所投資20家到50家公司中只有一兩家公司最終能獲得成功。

Rose通常給每家公司投5萬到10萬美元，他說他已經從中獲得了數百萬美元的回報。

目前普通投資者很難直接投資，除非他們把錢交給朋友或家庭成員打理，羅斯說到。

2012年美國通過了一個新法案，允許普通民眾投資創業公司，但具體如何操作尚不得而知。

來點昂貴的激情……

「激情」投資 -- 投資藝術品、汽車、手錶、紅酒甚至樂器，在富豪圈裡很流行，Guy Hudson說到，他是倫敦Stonehage投資合作公司的執行董事兼業務發展主管，這是一家全球財富管理公司。

富豪們購買這些產品並不是為了使用或者觀賞，是為了保值升值。

「這些投資總會激發某些投資者的熱情,」Hudson說到。

投資者用合理的激情投資購物產品，發現其稀有性是關鍵，這樣可以預見到穩固的回報。根據Hudson所在公司的研究報告，2013年「激情」投資額增長了近15%。

投資者有幾種途徑購買激情投資。「葡萄酒投資基金」至少需要10000歐元，還有其他基金專註於藝術品和汽車。注意:有些可能需要投資者的准入門檻，因此某些基金雖然起始的費用很低，但你也可能無法購買。

當然你也可以通過拍賣會購買投資價格合適的藝術品。

保持對財富的饑渴感……

許多超級富豪喜歡分散投資，Paul Patterson說到，他是加拿大皇家銀行財富管理副主席。

其中一部分富豪會投資商業地產，也有富豪會投資倫敦、紐約等地的高端公寓。

許多人希望未來出售以換取高額利潤，但與此同時，他們旅行時可以住在自己的公寓里，「他們通常會在世界不同的地方購買兩到三套住宅,房地產有巨大的長期價值，特別是在核心地段。」

雖然普通人可能沒有實力在紐約的核心地段購買公寓，但他們可以在附近買下房子用於出租，未來房價上漲還可以售出。

也有許多上市公司購買商業和住宅房地產，這被稱之為房地產信託投資，任何股民都可以購買。儘管股價會隨著市場波動有所起伏，但隨著租金和房價攀升，公司股價往往會上漲。

[人一 via BBC]