房產過戶:贈與·買賣·繼承,哪種方式更省錢?

如何優雅的把房產過戶給子女,關乎錢包,更是一門藝術!贈與、繼承、還是買賣,稅費比例大不同,不提前來跟小編學幾招,當心一不留神就交了「智商稅」!

假設小編是「人生贏家」一枚,在北京有1房1娃,房子90平,已滿5年。購買時價值200萬,如今市值300萬。如果要把房子過戶給我的獨生子,我有以下3種選擇:

為了更清晰的了解各項稅費,愛你們噠小編幫你萌做了一張表:

小編觀點:如果父母的自住房房齡較老面積不大,或者子女日後還想再交易該套房,那小編強烈推薦把房子「賣」給子女,但是前提是子女有購房資格。如果父母的房子面臨較高的契稅,且子女只是想用來自住,繼承關係也不複雜,那麼小編推薦讓子女直接「繼承」房產。

責任編輯:麻辣小噴搜

圖片來源:網路

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