複利投資是邁向富人之路的墊腳石

韓國某知名報紙的財經記者金善出先生（45歲）是一位堅持只憑著月薪（儲蓄）和頭腦（投資）致富的白手起家的富人。作為財經記者、收入不菲的他，再加上妻子的收入，兩人每月能存較多的錢。幾年之後他們就利用這些儲蓄投資多個領域，並最終積累起了一份令人羨慕的家產。

金先生說：「無論是炒股、炒債券還是炒房地產，只要是我們買下來的，決不輕易沽售。雖然有時候在證券公司的鼓動之下，我也起了沽售的念頭，但最終還是將股票牢牢抓在手中。」

金先生常自嘲說自己的性格像狗，是把骨頭咬在嘴裡決不鬆口的那種。上文中我們強調過，你要成為投資世界的強者，你最需要的是「時間」。金先生的性格實際就是新生代富豪們的一種共性。

讓我們來看一個例子。

1998年，金先生以競買鑒定價2.2億韓元的90%即2億韓元，買下了江南站附近某套商品房。當時該地區的房地產市場極不景氣，房價持續下跌，周圍的人都諷刺金先生說這是非常愚蠢的行為。不過，金先生一點都不動搖。

「對我來說，當時投資的錢都是些富餘錢，即使十幾年收不回來，對我的生活也沒有太大影響。

金先生當時拍下的公寓在8年之後，已經升值到10.7億韓元。現在回頭來看，金先生當時並不莽撞，因為他買房的時候，恰逢使整個韓國處於危機之際的亞洲金融危機時期。

但金先生相信，金融危機一定能夠被戰勝。市場總會有枯木逢春的一天，只要選對投資對象，將來就一定會有升值的可能性。雖然他拍下的價格與鑒定價相差無幾，但他相信以後一定會獲得較大的回報。

「一般來說，倘若市場長時間處於不景氣當中，許多好的房產就會進入拍賣市場。不過，景氣常常都是以循環的方式出現，終究有一天，市場一定會變得景氣起來。其實，所有的投資者都明白，在不景氣時期，大量購入被擱淺在拍賣市場中待拍的房產，假以時日，等到市場景氣

時再沽售，這是一種最好的投資方法。問題是，你是否擁有在不景氣時期里購買房地產的勇氣，以及資金上的充余，能確保將該房地產一直保留到經濟回暖時期。」

金先生的例子，不是為了告訴大家錢滾錢的道理。雖然錢是成功投資的最基本要素，卻並不是唯一要素，勇氣與時間也是必備要素。《聖經·創世紀》里講「七年豐年，七年凶年」，一針見血地指出了景氣的循環與反覆。你要知道，投資就像長征，勇氣、毅力缺一不可。否則，你就有可能被餓死或被敵人的追兵射殺在征途中。

時間就是金錢

投資的成敗包含了許多原因，但永遠不變的原則是，在跟時間的鬥爭當中，誰的忍耐力強，誰就能獲得成功。

投資一年就必須收回本金的人與十年收不回本金都感到無所謂的投資者相比，誰的投資成功可能性更大一些呢？毫無疑問，擁有富餘時間的投資者能充分享受時間效用，創出更多的價值。「複利」（Compound interest）是最能體現時間就是金錢這一真理的「商品」。

新生代富豪們強調說：「複利投資才是邁向富人之路的『墊腳石』。」

複利的概念很簡單，也很容易理解。但是，各種投資理念當中，最容易被人看輕的也是複利。複利是一種計算利息的方法。按照這種方法，利息除了會根據本金計算外，新得到的利息同樣可以生息，因此俗稱「利滾利」或「利疊利」。複利計算的特點是，把上期末的本利作為下一期的本金，在計算時每一期本金的數額是不同的。新生代富豪們這樣解釋道：

雖然初次投入的錢微不足道，但是隨著投資時間的延長，投資回報率就會以幾何級數增長。因此，你希望嘗到投資複利的甜頭，就一定要儘可能地延長投資時間。總而言之，儘可能早地投資，投資的周期儘可能拉長，就能獲得較高的收益，這跟酒越釀越醇的道理一樣。

在決勝點上，複利具有「四兩撥千斤」的效果。雖然該投資商品的複利收益率只比別的投資商品多0.1%，但是在最終的收益決算時，卻能獲得比其他投資商品高數倍乃至數十倍的收益，因此，你應該選擇哪怕是投資收益率只高0.1%的複利投資商品。