【揭秘】在通州建行政副中心，北京準備這麼干（房價先漲了）

06-20

來源：央視財經（ID：cctvyscj）

　　【北京擬建行政副中心通州房價猛漲至3萬！】近期，通州不少樓盤單價已經從原來的2.5萬元左右漲至3萬元以上，燕郊部分樓盤已經漲到單價1.8萬元。京津冀協同發展對北京周邊的衛星城市房價肯定會有一定的上漲帶動，但如果過度炒作上漲預期，會導致削弱產業轉移和人口流動的動力，缺乏持續長遠發展動力。

通州規劃效果圖

聚焦通州，2017年取得明顯成效

　　針對近期網路熱議的北京行政機構將搬遷通州這一消息，前幾天召開的中共北京市委十一屆七次全會期間，北京市委常委、常務副市長李士祥表示，北京將加快市行政副中心規劃建設，聚焦通州，到2017年取得明顯成效。

　　李士祥說，關於北京的行政副中心問題，實際上我們在北京的「十一五」規劃、「十二五」規劃當中，都有明確的表述，走了這樣三個時段，一開始講了北京有三個新區，通州、順義、大興亦庄；進而根據通州的文化積澱，通州的資源優勢，就提出來通州副中心；那麼現在我們明確提出，加快規劃建設北京行政副中心，這個行政副中心，就指的是通州。

哪些單位和功能將被疏解

　　北京將有序疏解部分行政性、事業性服務機構和企業總部。推動市屬行政事業單位整體或部分轉移的同時，帶動其他公共服務功能向行政副中心或其他區縣疏解。目前，北京市正在深化方案論證，研究通州區作為市行政副中心的總體規劃。

　　李士祥說，當然這不是一個簡單的誰搬到那、建幾個樓的問題，它應該怎麼發展，發展什麼，每個空間的功能是什麼，整體功能是什麼，這些都有嚴格的論證。我相信它下一步，就是要在規劃充分論證的前提下，把環境營造好，使城市管理容易出現的病態提前能夠得到有效的預防。這樣，我們就能夠形成一個科學規劃、有序管理的北京行政副中心。

　　對此，「新華視點」文章認為，在通州建設行政副中心，是北京解決「大城市病」的破局之變。將政府的部分行政功能從過度擁擠的中心城區疏解出來，不僅能夠通過資源和服務的流動，帶動遠郊新的副中心真正建設起來；同時，在涉及巨大利益調整的疏解問題上，政府率先帶頭，也會給央企、事業單位等起到表率和帶動作用。

要警惕房價先行炒作

　　此外，文章也提出要警惕房價先行炒作，影響整體大局。近期，通州不少樓盤單價已經從原來的2.5萬元左右漲至3萬元以上，燕郊部分樓盤已經漲到單價1.8萬元。文章認為，京津冀協同發展對北京周邊的衛星城市房價肯定會有一定的上漲帶動，但如果過度炒作上漲預期，把協同發展異化成借北京疏解大搞房地產開發，會導致削弱產業轉移和人口流動的動力，缺乏持續長遠發展動力。

本期編輯：胡洪江

覺得不錯，請點贊↓↓↓