一個小區內哪棟樓才是最好的，買房該怎麼選，選錯了可沒得反悔

06-20

買房是每個人一生中的大事，所以在選擇小區的地理位置是非常重要的，而且選擇一個小區里哪棟哪層都是十分重要的。好的小區都會有十幾棟甚至是幾十棟的房子，那麼選擇哪一棟是讓很多人糾結的事情。今天分享一位建築師的見解給大家，讓大家在買房過程中不至於買錯，主要要注意以下幾點；

第一、噪音污染：買房大家都是用來居住的，所以安靜是必須要保證的。即使在同一個小區里不同的棟數，所在位置不同，噪音的影響的程度也就不同。例如在於小區的出入口、車庫出入口、鄰近主管道或者外面馬路的樓棟，這類樓棟一般會容易受噪音的污染，尤其是底層住戶，這些都會受到不同程度的噪音影響，所以在買房的時候也是要注意的；

第二、靠近小區變電站或者垃圾站：每個小區都會有垃圾堆放處和小區的變電站，這些通常是在房子建造好之後才會看得到，在買房的時候售樓員都是不會告訴你的，所以在買房子的時候自己一定要注意，靠近這兩個地方的棟數電磁輻射和垃圾臭味都很嚴重；因此在有的選擇的情況下，這些棟數的房子最好也不要買了。

第三、看看樓房朝向：同一個小區里的房子，雖然建造結構都一樣，但是不同的棟數，朝向很有可能不一樣，一般來說南向的房子最好，北向的不好，最好購買南面也有窗戶的北向戶型，南北對流那麼影響也不算太大。還要看看陽台是對著哪裡，如果對著路口或者是其他棟數的頂樓也不怎麼好；

第四、小區交通方便程度：越大的小區，棟數越多，那麼就要考慮小區的交通了，要是所選的棟數在小區最裡面，走到小區出口要很久，也會給生活帶來不便，選購的時候也需要注意；

第五、小區的最佳位置：每個小區都會挑選出一個樓王，當然這都是開放商的虛頭，用來迷惑客戶，但是這個棟數通常是位置最好的，價格也是最高的。景觀視野也會很好，陽台都會對著景色最好的位置，也是視野最好的地方。一般這樣的棟數會在小區的中間位置，去小區各個生活設施也是最方便的位置，例如娛樂場場地，用泳池等。

所有在買新房的時候，注意以上幾點是很有必要的，選擇一個好小區重要，但是選擇一個位置好的棟數也是非常重要的，不要等到住進去才後悔。