一梯兩戶！兩梯三戶！兩梯四戶！到底怎麼選？

06-20

沒買房前，對各種房產知識是兩眼一抹黑，啥也不明白。自從買了房子，不說能看懂所有的房子好壞，但也能明白樓層朝向、戶型採訪、得房率、容積率、車位比、人車分流等常識。今天，我就得大家說說一梯兩戶和兩梯四戶的那些知識，算給大家掃盲一下吧。

1、一梯兩戶

優點：一梯兩戶基本都是板樓，面積基本都挺大，電梯使用的人家不多，比較清潔，戶型也比較通透明亮

缺點：有一戶會貼著電梯，受到影響，衛生間和廚房之一的格局也會受到電梯的影響。還有就是公攤也不小。

2、兩梯兩戶

優點：梁溪原築的高層就是兩梯兩戶的，戶型面積都在120以上，比較大，但是兩戶人家互不影響，還可以開前後門，生活起來自由舒適

缺點：公攤大，晚上一個人回家因為共用電梯和走道的鄰居不會很多，所以有點危險。

3、兩梯三戶

優點：兩梯三戶是很理想的布局，公攤面積比兩梯兩戶小，用電梯的人又不是很多，不會出現上下班電梯擁堵的情況。

缺點：現在兩梯三戶的房子很少，開發商要不就做兩梯兩戶的高檔大戶型，要不就做兩梯四戶的高性價比剛需型，三戶人家裡有一戶可能會對著電梯門，生活比較受影響。

4、兩梯四戶

優點：公攤面積是相對小的，如果不是上下班時間也是夠用的了。

缺點：人多梯少，可能有時會比較擠。邊套比較通透，中間兩套基本不是通透的戶型。

大家在購房時，一定要注意梯戶比和公攤面積，千萬不要忽視這兩點。