這是真的！套現只完成10％ 李嘉誠怒吼：我不會冒險去賺最後一個銅板

近日資本市場最大的新聞之一就是香港首富李嘉誠又套現了，這次賣的是香港地標性建築中環中心，套現金額高達402億港元。

香港第五高樓，中環中心！李嘉誠將以402億港元出售

這是一個怎麼樣的產業呢？中環中心（The Center），是香港第五高樓，世界第31高樓，樓高346米，樓高73層，次於環球貿易廣場、國際金融中心、中環廣場和中銀大廈。在1998年落成，佔地達十萬平方呎，提供商用樓面面積逾140萬平方呎。它位於香港中西區的皇后大道，大約於港鐵港島線的上環站與中環站之間。

短短100字的介紹，相比大家可以感受到中環中心是一個寸金寸土的建築，402億港元的天價似乎不算太高。據悉，李嘉誠將會從這筆交易中獲得145億港元收益。對於中環中心轉手一事，長實發言人回應表示，買賣房地產是公司的本業、公司的日常業務。很多香港公司的物業都是出售給內地的企業，是很普通的事。「沒有賣家，國際及內地新資金怎有渠道來香港？」

李嘉誠青年時代照片

從2013年以來，李嘉誠大手筆拋售大陸、香港的地產已經成為媒體習以為常的新聞，只是套現額度的不同重要程度也不同而已。這次中環中心這樣香港地標性建築外加402億港元的價碼，讓李嘉誠又一次被推向「跑路」的風口浪尖！

截止目前，據不完全統計，李嘉誠從2013年以來總計拋售地產（大陸和香港）資源套現達1010億元。事實上，這只是李嘉誠拋售大陸房地產資產的10%都還不到！據長實往年公布的年報顯示截至2017年6月末，李嘉誠家族僅僅在中國內地土地儲備就還高達約1059.1萬平米之巨。在香港，其還有土地儲備55.7萬平米（600萬平方呎）。雖然與內地地產大佬許家印、王健林、潘石屹儲備的地產相距甚遠（許家印儲備土地達1.47億平方），但是要知道李嘉誠可不是單純的地產大佬，李嘉誠產業涉及金融、地產、科技、電信、天然氣等多個領域，房地產只是其中一小部分而已。

這些年，李嘉誠不完全套現記錄，約1010億港元

就是這麼一小部分房地產資源，也是極其龐大的資金鏈！要知道李嘉誠旗下的大陸地產資源多集中在一二線城市的核心區域，如上海的陸家嘴、北京的三環、深圳的開發區，如今這些地方的地價有多昂貴，你懂的！！！這些地方隨隨便便兩三套百平方的房子一賣，一家中等規模上市公司差不多當年的凈利潤就能翻番。就目前的形勢來看，李嘉誠在未來幾年還將大幅拋售地產資源變現以對接英國方面的投資項目。

對於質疑李嘉誠跑路的聲音，對於這位87歲的老人來說，無疑是誅心的！不過作為摸爬滾打半個世紀的商界霸主，李嘉誠對於跑路的回應也是極其狠辣的！李嘉誠稱我今年87歲了，已經是古稀之年，安全比利潤對我來說更重要。我從來就不是大家說的是什麼超人，我可能算是一個成功的商人，但我其實更是一個普通的人，甚至是一個老人。我希望我的人生能畫上一個完美的句號，而不想在晚年再橫生枝節。我也希望我的家人和我的商業在我故去之後，正常運轉，得到良好的繼承。

對於頻繁拋售內地地產以及香港地產解釋時，李嘉誠也是斬釘截鐵「中國內地房地產過去持續上漲，往往以高於市值的價格也無法投得土地。現在價格的確漲得太高，一般老百姓買不到，投資地產的公司也有危險，我做生意的原則，一方面是對於債務和貸款問題要非常小心，如履薄冰。另一方面，我在地產經營上步步為營。如果地產價格太高，到老百姓買不起的時候經營就有風險了。我不會冒險去賺最後一個銅板。」

對於自己的本心，李嘉誠「我的生意或許部分不在中國，但是我的心一直在這裡，根依舊扎在這裡。我是潮汕人，也是香港人，還是中國人，也是加拿大籍，最終我們都是地球村的居民。我愛我的家鄉，我愛我的故鄉，我愛我的祖國，我也愛我們共同居住的地球，我的愛真摯而深沉，和你一樣。李嘉誠不會跑，也不願跑，更跑不了。這是我的真心話，也是我的誓言。」

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