剛需炒房團一張圖秒懂南北通透，不懂這些買房免不了被人指點

小編在經常和一些朋友談及購房經驗的時候，許多人都會說將來買房要買南北通透的房子，無耐那時候買個房子哪有這麼多要求，頂多也就是能住就行了！

然而現在買個房子，是誰都想要一步到位，比如資金充裕的條件下，一定要選擇一個自己喜歡的房子，剛需客戶更是如此；

很多人考慮到買房子，一定要買那種布局合理，客廳和卧室，廚房大小和比例在自己的可接受範圍內，以及客廳和卧室採光面積是否足夠好等等，因為小編我不喜歡大白天開著燈，不然就室內黑黑的房子；

談及南北通透，從字面意義角度上來說就是南北互通，這樣通風是最佳的，也就是說保證室內最大情況下的空氣流通；為什麼很多家庭要購買大量的空氣凈化器，原因就是室內通風環境差，隨著高品質生活的到來，開發商也不得不考慮南北通透的戶型，因為這樣的戶型越來越收到普通大眾們的喜愛；

下面來這些戶型圖，具體的了解一下南北通透的戶型吧！

一、方正戶型。方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積！如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。

二、客廳朝南，雙卧朝南。三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。

三，空間布置。主要就是卧室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主卧要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。

四，非嚴格意義的南北通透，這種戶型往往是銷售人員誤導新手買房人，請看具體圖樣如下所示：

這種戶型雖然被開放商稱為「南北通透」其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？我也放上來比較下。

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