窮人買房指南

作者：錢哥

轉載請經授權

最近，房價成了不少人心中永遠的痛。尤其錢哥所在的大北京，漲得更是讓人慾哭無淚，網友編成段子：

昨日還能買西城，今朝只能買海淀；

本月還嫌朝陽貴，下月丰台也崩潰；

今天亦庄不買房，明天河北去看房；

今日全款變首付，明日首付變車庫；

出去旅遊四五天，回來少個衛生間。

拋開大北京的超大漲幅，最近還有其他21城也因房價漲幅過大而限購加碼。

一句話，凡是大家看好、未來升值潛力還不錯的城市，基本要麼已經漲到夠不著，要麼幾乎都限購了。

雖說哥不提倡大家舉家背負巨額欠款、吃饅頭鹹菜強撐著買房，但在中國，很多問題的解決，比如子女教育等，確實需要有房才行。

那麼問題來了，對於拿死工資的普通人，尤其是窮人，這輩子還能不能買得起房？窮人怎樣才能買房？

這裡哥總結了兩招，想要買房，或者希望以後能買房的，不妨參考。

1

像富人一樣儲蓄

哥覺得，窮人要想買房，首先必須得攢錢。

很多人可能會說，我一月才掙兩三千，現在房價一平米兩三萬，我一年不吃不喝才能買一平米，錢哥你讓我攢錢買房，你沒吃錯藥吧？

當然沒！哥說應該攢錢，但沒說讓你只靠攢錢買房。

美國學者托馬斯·史丹利曾對上萬名百萬富翁進行調查，調查結果顯示，84%的富翁都是從儲蓄和省錢開始的。而且，70%的富翁雖然每周工作55個小時，但仍然抽時間進行理財規劃。

可見，富人之所以能成為富人，就是因為他們善於儲蓄，並且善於理財。

雖然現在看，房價已經高得夠不著，但不儲蓄即使房價跌了，你永遠也夠不著啊。

縱觀你我身邊那些買得起房子的人，或者運氣好早些年買了房子的人，他們買第一套房基本也都靠儲蓄，唯一不同的是，首付的錢要麼是自己攢的，要麼是家人攢的。

更何況，攢錢並不是說只能靠工資，你也可以想辦法做兼職，或者通過自我提升，讓自己賺更多的錢，也可以通過投資理財，讓錢變更多錢。

總之，通過開源節流攢錢，通過投資理財加速攢錢。這樣才能積少成多，儘快存夠第一桶金。

2

農村包圍城市

好不容易攢了20萬，別說在北上廣深不夠首付，就連在南京、鄭州、合肥等地買房首付也不夠，那咋辦？是不是繼續攢，直到攢夠首付為止呢？

當然不是！咱們可以學習毛爺爺「農村包圍城市」，先在能打贏的戰場打，等實力壯大後，再在主戰場一較高下。

啥意思？

就是在北上廣深以及強二線城市買不起，那就在有人口增量、房價大概率會上漲的城市，或者在北上廣深周邊、受北上廣深輻射的地區，升值潛力大的地段先買房。

首付不夠，可以試著借一點。沒錢買大的，就先買個小的，哪怕是小一居，或者開間。總之，寧可買地段好的小一居，也不買地段不太好的大兩居。

因為咱們買房不求別的，是為了求升值。只要地段好，升值空間就更大，所以買房不要貪求面積，更多的是看上漲空間。

因為錢放在銀行是貶值的，而房子可能會升值，當然如果你有更好的投資途徑，也可以先不買房。

這樣在還貸款的同時，一邊攢錢，一邊坐等房子升值，當手上有一部分余錢，房子升值較多，變賣後加上手裡的積蓄，就能實現一房換兩房，郊區變市裡的目標。

哥身邊有不少人就是靠著「農村包圍城市」「曲線救國」，最終如願買上了心儀的住房。

3

房房房，又是房房房！