樓市百年難得一遇的降溫景象，開始了，一大殺招，即將到來！

很多人都以為這輩子，恐怕都是買不起房了。然而，令人想不到的是，就在這輪嚴厲的樓市調控政策之下，居然發生了翻天覆地的變化，不僅僅是讓整個樓市大幅的降溫，就連房價也在開始鬆動。因此，面對可謂是百年難得一遇的景象，再一次讓大家看到了樓市的希望，重塑了買房的信心。

近日，來自國家統ji局發布的，房地產開發和銷售情況報告數據顯示，1月份至4月份，全國房地產開發投資27732億元，同比增長9.3%，增速比1月份至3月份加快0.2個百分點，其中住宅投資增長10.6%。

而房屋新開工面積為48240萬平方米，同比增長11.1%，其中住宅新開工面積增長17.5%。

對此，國民經濟綜合統計司司長邢志宏表示，房地產投資保持了一個比較平穩的增長態勢，而目前房地產投資的增長，是去年樓市火爆投資周期性的延續。

此外，邢志宏還表示，現在隨著調控不斷深入的情況下，尤其是樓市正在進行分類調控，一線及熱點城市為了抑制房價過快上漲，也加大了土地和房屋的供應力度。所以，房地產投資的增加是在這麼多的原因和背景下出現的。

雖然，房地產投資還在增加，但是，對於這輪嚴厲的樓市調控來說，尤其是在限購、限貸、限價、限售、限商等模式下，整個樓市幾乎是沒有任何一點能反彈的機會，況且，房地產行業投資的增加，很大一部分原因，還是因為去年遺留下來的。

所以，這輪調控，如果在持續深入下，尤其是進入3季度後，估計整個樓市將迎來徹底的大降溫，房價也將是快速的下跌。因為，現在的樓市調控，還只是一個簡單的開始，樓市的殺手鐧，並沒有使出來，而隨著時機的成熟，肯定是會被放出來的。而這一大殺手鐧，最有可能就是，房產稅。

因此，咱們就好好的拭目以待吧！