前半生若太操勞，那麼後半生就選擇在馬爾他過吧——《民生篇》

06-19

本文由擁有十六年美國律所背景的兆龍移民推薦

朋友圈裡有個不算常聯絡的大學同學Y, 有天發動態才知道，他全家移去了馬爾他。

一線城市生活壓力很大，逃離北上廣我又不甘心，你問我有多少存款，最多算個中產，這還是吭哧吭哧爬上來的中產，房子車子在供，孩子教育要投資，霧霾天來了煩了我真想撤了，我必須馬不停蹄地工作掙錢，才能有安全感——安全感懂么，就是用來抗衡「少工作一天，那些積蓄就要慢慢被掏空的「」恐懼感。

他開始嘗試改變現狀，打聽移民，突然有一天，在朋友圈宣布了這個結果。

我問他生活在馬爾他的感受如何，他說：

「本以為會是不錯的選擇，現在看來，簡直超出預期的美好！」

我想他的故事告訴我什麼是「量力而為」，因為我身邊那些有錢的同學，在而立之年之前，就藉助父輩的資產力量去了美國、加拿大、澳洲這些大國，各憑本事，拿綠卡的拿綠卡，入國籍的入國籍，且都生活的很好，對他們的命運軌跡我想也離不開精明的父母善於指導，但像Y這種真白手起家混上了中產的人，沒有眼高手低，用逐漸積累的資產選擇了馬爾他。如果說每一個人都值得被這個世界溫柔以待，那麼像Y這樣的80後中產，最值得被馬爾他溫柔擁抱。

中國人傳統的思想不同於西方「及時行樂」，都希望前半生的打拚換來後半生的享福，80後的中產階級都在觀望馬爾他移民很重要的一個原因，是因為他們負擔得起，但也有很多人會問我馬爾他到底適不適合長期居住甚至後半生定居於此，那麼，今天我們來聊聊馬爾他最接地氣的「老百姓日子」。

一地理位置造就了這個全球宜居城市

打開GOOGLE地圖，將滑鼠移至地中海。你先找到義大利，再找到西西里島，再往南找，眼睛別眨，對，就是那個點。放大，放大，再放大，終於，馬爾他顯露出來了」

就是這個彈丸之國，在全球領先的旅外調查機構InterNations發布的「2016年旅外人士內情調查報告」（Expat Insider 2016）中，馬爾他打敗紐西蘭、澳大利亞等移民大國，位居第2。

因為是地中海氣候。這裡冬天的時候也不會很冷，平均15度的樣子。夏天的時候最熱也就30度左右。夏季平均溫度為25℃，冬季平均氣溫為15℃。全年平均氣溫21.3℃。這裡春天來得早，當歐洲還處在千里冰封的嚴冬季節時，馬爾他已是春暖花開，陽光和煦，許多歐洲人特意來此避冬。七八月的時候正處在假期的很多歐洲人都會跑到馬爾他晒晒太陽潛水衝浪，一年300多天的光照日讓這裡變成了歐洲人最中意的度假之地，而生活在這裡的居民，更是得天獨厚享受這裡的一切。

食我們對這裡的評價是「好吃不貴！」

移民生活之的自己採購

以同學Y一家為例，在吃飯是最常見的「自己做為主，偶爾外食」，在馬爾他採購生活用品非常方便，一般超市足夠滿足生活所需。我們先來看一些馬爾他的食物價格。

1歐元=7.828人民幣

移民生活之外出享受當地美食

當然除了自己在家做飯既合口味又省開銷，Y一家每周下個一兩次館子也讓生活過得頗有情調，既然已經生活在馬爾他，當然要好好享受下當地餐廳的美食啊。

當地的主要食品為典型的地中海食品。其飲食結構與義大利相似。馬爾他人家庭會經常製作義大利通心粉，比薩也是生活中的重要飲食組成部分。我們先來欣賞一波馬爾他當地美食：

燉兔肉

燉兔肉是馬爾他的名餐之一，將大塊兔肉先用鹽和黑胡椒腌制，裹上麵粉後再放進橄欖油里翻炒。表皮金黃後加入各種月桂葉、紅酒、土豆等佐料一起燜燉，基本上本土餐廳都有售賣。這一餐均價在12歐左右。

義大利麵餃

義大利麵餃Ravioli，就像方形的餃子，不過義大利人很少放肉餡在裡面，更多的是放乳酪、火腿、雞蛋或其他蔬菜餡。餃子餡的味道清淡，則需要用醬汁豐富的味道來配合和補充，如此才能完成口感的完美融合。只需8-10歐元。

早餐沙拉一杯飲料

一般咖啡廳點上一份沙拉加份飲料，價格在5-8歐左右；

著名馬爾他點心Qassatat

這個叫Qassatat的地道馬爾他點心，在東南歐都非常有名，來馬爾他必吃小食，有素有肉，比如蘑菇雞肉餡、土豆牛肉餡、菠菜餡，1.5歐/個，份量超足。

1歐元=7.828人民幣

按照上面的物價推算，一個三口之家的基本生活費用大概是：

12,787.68歐元/年，

1,065.64歐元/月，

約合 355歐元/月/人，

也就是說，一個一家三口每個月的日常開銷還不到1100歐元，在馬爾他核心區域的生活成本和我們國內一、二線城市的小康之家的成本相當，但是生活品質卻相差千里，吃的是經歐盟認證的無公害安全食品，呼吸的是清新潔凈的空氣，享受的是地中海300多天的陽光，沒有霧霾，在這裡只用擔心會不會被晒黑。

三行：交通網線密布，十分便捷

馬爾他地圖：由主島、戈佐島和科米諾托島三部分組成

馬爾他境內交通概況

1、馬爾他居民主要以小汽車出行，全國公路近2200公里，各類註冊車輛31.14萬輛，平均每2人擁有1輛小汽車。

2、在機場出來就有免費的小冊子，其中一本是馬爾他公交圖，上面清楚寫著，每個島的著名景點，坐幾路車可以到。

3、馬爾他的交通，馬爾他分為主島和戈佐島，兩島的交通票不通用，票價一樣。

馬爾他的公交系統覆蓋全面，乘巴士到全國任何一個地方，只需大概一個小時。

4、馬爾他主島和戈佐島之間由20分鐘的渡輪互通，來回4.65歐。每15分鐘一班

住房產增值迅猛，買房租房都不貴

近年來，由於其建築用地越發稀少，馬爾他的房價每年穩步上升。與歐洲主要國家的房價相比，馬爾他房價相對較便宜，平均房價在3000-12000人民幣每平方不等，所以許多歐洲人會選擇在馬爾他租房或購房居住。

據最新馬爾他中央銀行數據顯示，去年年馬爾他房產價格漲幅超過13.8%位列歐洲房產增值首位，近幾年馬爾他房產市場發展趨勢一直呈優良的上升趨勢，這也成為了中國移民尤其是80後中產家庭選擇馬爾他的重要原因之一。

馬爾他房產概況

1、馬爾他是海島國家，有各種各樣的房產類型，包括公寓，農舍，別墅，聯排別墅和豪宅（公寓有自己的私人入口）。同時作為旅遊國家，馬爾他的海景房佔據多數，環境優美，視野寬闊，坐在家中即可觀海。

2、在過去的20年當中，馬爾他的房價每年增長15%-18%，而租房也增長迅猛，平均收益可達每年4.5%至6%。而且馬爾他購房稅費較低，只需交納房款5%的印花稅即可，沒有房產稅，沒有契稅，沒有營業稅，沒有營業附加稅等。而其地皮及房產都是永久產權。這使得馬爾他的房產備受投資者的青睞。

3、新移民過去第一年建議先租房，可以適應下生活、確定喜歡的房產類型再去購買。當然如果是想投資房產的話可以不用考慮這些因素，從房價的角度上講，斯利馬和聖朱利安斯房產升值比較快。因為馬爾他沙灘一般分布在馬爾他島北部，度假遊客等人數較多，所以北部的房價也偏高。總結而言，馬爾他房價從高到底依次為：市中心、北部、南部和戈佐島。

購購物中心盡情買買買！

馬爾他人的穿著和其他歐洲國家一樣，和中國也比較類似。牛仔、T恤、襯衫是日常必不可少的裝扮。這裡既有從第三世界國家進口的價格比較物美價廉的衣物，也不乏有一些國際知名品牌，價格十分誘人！

首都瓦萊塔的購物中心，如Bay Street，the Point Shopping Mall等都是馬爾他著名的商場。受英國文化的影響，在馬爾他任何商業街都聚集了英國本土平價品牌。Marks and Spencer, Next, Iceland, George at Asda, Debenhams, WH Smith, Miss Selfridge 和Topman 在這裡都可以找到。

如果把瓦萊塔比做我們的北京，那麼斯利馬便是上海，相比瓦萊塔帶有明顯歷史沉澱感的城市，斯利馬和聖.茱利安是馬爾他時髦的購物餐飲娛樂的新興中心，他們位於馬爾他東北海岸，海岸線上高樓林立，是馬爾他最為繁華的地方。

當有所顧慮的衣食住行在馬爾他都如此輕鬆得到解決，講求生活品質的馬爾他人在定價上跟北京持平，有些方面的消費甚至更像二線城市，生活的滿足感早已超出預期時，我相信Y同學一家做出了最合適的選擇。生活壓力變小了，幸福指數也開始上升，他帶著馬爾他新移民精神天天「探索」那裡的一草一木，一言不合就開始晒圖，大家雖然快要承受不住，但更多的留言是對比著天有多藍，海水有多清澈，問問比基尼美女多不多，以及，馬爾他是不是真的值得移，為此，Y同學果然又再次一語驚人——

「前半生若太操勞，那麼後半生就選擇在馬爾他過吧！」

同為一代人還在奮鬥著的我們，紛紛點頭表示贊同。

【兆龍移民】真正擁有16年美國律所實體的出國顧問公司，美國EB-5、EB-1項目移民專家，16年移民行業經驗，提供專業的全球海外移民及安家服務，包括美國、加拿大、英國、葡萄牙、西班牙、荷蘭、馬爾他、希臘等多個國家，兆龍幫您建造美好新家園！