【熱議】「學區房」建立在新三座大山的基礎上

閱讀(2053)回復(9)2014-04-25 10:03:10 贊(12) 快速回復

　　時下，如果問年輕人，「三座大山」是什麼意思？年輕人未必能答完整，如果問年輕人或年長者，「新三座大山」是什麼意思？他們就會講述一些他們所承受的重壓。

　　按照優良傳統，事情到了這種地步，應該對住房問題、教育問題、醫療問題等有一個若干歷史問題的決議，但現在沒有。

　　最近有一則「學區房」的報道，學區房現象在各個省會以上的城市都存在，而北京的學區房更加瘋狂一些，以下引述一段報道中的文字。

　　「學區房不少都是老舊的平房，但價格已經被炒到了每平方米近30萬元，並且房源稀缺。一個不足10平方米的單間，比衛生間大不了多少，要價稅後實收300萬元，不還價。」

　　學區房瘋狂，但買賣學區房的人們並不瘋狂，最了獲得名校名教師的教育資源，現在「拼房子」就近入學，可比過去「遞條子」和「送票子」理性多了。等到孩子畢業，還能把房子賣了，倒手後的升值部分，還能抵掉期間開銷；即使不把房子賣了，學區房還能變成養老房，買學區房等於是投資了老年社會的看漲期權，因為教育資源集中的地段，醫療資源同樣集中，名醫院名醫生多了去了。

　　學區房和養老房都離不開一個房，它們屬於開發商領導下的市長負責制的一種表達，其運作機理是，儘可能把所有的配套資源都集中在最後一公里，形成所謂的頂級地段，這不，賣地的與賣房的都能賺到大錢了。

　　由於資源有限，當資源最大限度的被人為配置在大城市的中心，其疊加效應，將對人流與資金流產生巨大的虹吸作用，其反作用力，將導致城鄉結合部與城郊以及農村日漸荒蕪。

　　這真是，新三座大山山連山。

　　在宏觀上的房地產支柱產業推導下，在微觀上已經形成「以房取人」傾向。這年頭，人們不憑本事憑身份，特別是體制內的身份，而最後一公里的一個佔位，即一套房子，即是一種身份的象徵，也是尋租食利的本錢。

　　將來，地球村裡憑身份的人與憑本事的人再次際遇，交手的結果又會怎樣？

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